V prvom rade treba povedať, že „Oksky Bereg“vôbec nie je chatová dedinka, ale plnohodnotný veľký mikrodištrikt. Nachádza sa na brehoch rieky. Oka, v dedine Novinki, približne dva kilometre od Nižného Novgorodu v smere Bogorodsk.
Obyvatelia Nižného Novgorodu dobre poznajú túto malebnú krajinu. Miesto bolo vybrané nepochybne veľmi dobre. Tu nemôžu byť žiadne otázky týkajúce sa environmentálneho správania.
Treba podotknúť, že vedenie mesta hovorí, že v blízkej budúcnosti sa táto dedina spojí s mestom a stane sa jeho mikroštvrťou. Okrem toho sú tam už položené diaľkové komunikácie a plánuje sa vysoký rozvoj infraštruktúry. Postupom času sa mikrodištrikt bude nazývať „Oksky Bereg“(Nižný Novgorod). Recenzie jeho doterajšieho vývoja naznačujú, že je vo výstavbe, ktorá prebieha veľmi intenzívne. Tento proces sa začal len na jar tohto roku a developerom sú len tri fázy bytového fondu.
Charakteristika osady
Rozloha celej osady je 185 hektárov a plánuje sa na nej postaviť asi päťtisíc obytných budov. Takýto projekt je dnes jedinečný a veľmi nezvyčajný. V tlači sa tomu už hovorí „mini-mesto“. Plány developera, ktoré sa realizujú na plné obrátky, počítajú s viacerými typmi bytových zariadení na území sídliska. Pôjde o jednotlivé chaty, moderné mestské domy a nízkopodlažné bytové domy. Preto je "Oksky Bereg" chatovou osadou a mikroštvrťou zrolovanou do jedného. Takáto predstava je plne opodstatnená, veľa ľudí chce bývať v byte, no na tichom a čistom mieste. Tento obytný komplex je len malá ekologická osada.
Rezidenčný development
Infraštruktúra je však pálčivým problémom, ktorý znepokojuje všetkých kupujúcich nehnuteľností. Mikroštvrť poskytuje parkovacie miesta pre každého obyvateľa.
Developer okrem toho sľubuje, že poskytne pozemky všetkým majiteľom domov, vrátane tých, ktorí kupujú byty. Vďaka tomu sa ukáže veľmi zelený mikrodištrik "Oksky Bereg" (Nižný Novgorod). Recenzie o tom a o tom, ako prebieha vývoj, nájdete na oficiálnom zdroji. Je stále veľmi ťažké niečo jednoznačne schváliť, keďže do konca výstavby je ešte ďaleko.
Vývoj infraštruktúry
Majitelia projektu tiež uvádzajú, že plány rozvoja infraštruktúry mikrodistriktu zahŕňajú dvaškoly a dve škôlky. Obyvatelia sídliska sa však už v najbližšom období dočkajú športu a ihrísk. Nové budovy "Oksky Bereg" sa stavajú v rovinatých uliciach.
Cesty pre cestnú dopravu budú lemované kvalitným asf altom a chodníky kvalitnými dlaždicami. To všetko je však len v projekte a reálne sa objaví do konca tohto roka. Preto, zatiaľ čo Oksky Bereg (Nižný Novgorod), recenzie na výstavbu špecifických sociálnych zariadení, ktorých je veľa, sa iba vyvíjajú.
Oficiálna webová stránka
Eco Grad LLC, čo je názov developera tejto osady, stavia bývanie vo výstavbe ako veľmi cenovo dostupné. Ekonomická trieda - to je hlavný koncept, ktorý majitelia investujú do budúcich metrov štvorcových. Zatiaľ všetky komplexné informácie o osade Oksky Bereg, ktorej oficiálna stránka je už v plnej prevádzke, možno získať na stránke oberegdom.ru alebo v kancelárii vývojára.
Podpora pre veľké banky
Dodávka dokončeného bývania v tomto komplexe je plánovaná v treťom štvrťroku tohto roka. V tomto období však budú skolaudované len niektoré objekty, z veľkej časti ide o byty v nízkopodlažných budovách. Dispozícia je tam voľná, ale developer sľubuje odovzdanie na kľúč a už teraz si môžete vybrať umiestnenie priestorov a ich veľkosti. Musím povedať, že tento projekt už podporilo päť veľkých bánk a vďaka tomu aj osada Oksky Bereg (NižnýNovgorod). Na stránke sú aj recenzie na spoločnú prácu developera a finančných spoločností. Podpora veľkých bánk spočíva v tom, že v tomto komplexe poskytujú hypotekárne úvery na kúpu bývania. Ide o Moskovskú banku, Sberbank, VTB24 a Akbars-Bank. Súdiac podľa spätnej väzby, tieto informácie dodali projektu solídnosť a veľké množstvo ľudí chcelo využiť túto ponuku.
Cenová politika spoločnosti „Eco-Grad“je zďaleka najdemokratickejšia. Vedenie mesta pri rozhodovaní o uzavretí zmluvy s touto spoločnosťou okamžite obmedzilo ceny na štyridsaťtisíc za meter štvorcový bývania. Je jasné, že tieto rámce pre všetky typy obytných priestorov sa budú líšiť, ale hlavný finančný smer už bol stanovený.
Plány do budúcnosti
Okrem toho je potrebné poznamenať, že vývoj bude neustále pokračovať podľa hlavného plánu, kým sa nezíska plnohodnotný mikrodištrik "Oksky Bereg" (Nižný Novgorod). O spätnej väzbe na jej vývoj sa diskutovalo aj na gubernátorskej úrovni. Tento plán bol preštudovaný a schválený všetkými vyššími dozornými orgánmi. A uvádza, že všetky etapy výstavby tohto obytného komplexu sa vykonávajú nezávisle od seba. Toto by sa malo chápať nasledujúcim spôsobom. Developer napríklad prenajíma prvú etapu bývania. Postavili sa všetky obytné budovy, zorganizovalo sa krajinné riešenie pre priľahlé územie, vybudovali sa všetky komunikácie. A je to, táto sekcia už začína naplno fungovať, napriek tomu, že existujúpokračuje výstavba ďalšej etapy bývania. Developer navyše začína s výstavbou troch etáp bytového fondu naraz, aby sídlisko rástlo rýchlejšie a ľudia sa necítili odstrčení.
Vo všeobecnosti môžeme povedať, že projekt je veľmi úspešný a perspektívny. Ako sa to skončí a ako sa to vyvinie, ukáže čas. Momentálne nie sú žiadne sťažnosti na prácu developera, plánované práce sú v plnom prúde a prví nájomníci sa tu objavia na jeseň.
