V Perme sa momentálne stavia obytný komplex s názvom „IVA Sports Microdistrict“. Ide o ambiciózny, perspektívny a najväčší projekt v histórii mesta. Developerom je známa ruská spoločnosť "Development-South".
Unikátny formát LCD
Rezidenčný komplex „Športový mikrodistrikt IVA“- komplexný rezidenčný development, prezentovaný v jedinečnom formáte. Vyznačuje sa plánovitým a moderným prístupom k výstavbe, zohľadňujúci všetky požiadavky pohodlného života.
V mikrodištrikte sú desiatky nových štvrtí moderného bývania s vysokokvalitnou povrchovou úpravou. Má všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt: nové školy a škôlky, športové otvorené plochy, športový areál, cyklotrasy, 220 000 komerčných nehnuteľností, ktoré umožnia rozvoj sektora služieb, lekárne a novú polikliniku, námestia a parky.
To znamená, že to nie je len dodávka samostatného domu alebo komplexu budov, je to celý mikrodištrikt s mnohými potrebnými pre pohodlnýživot zariadení, ktoré boli špeciálne postavené pre obyvateľov "WILLOW".
Stavebná plocha – 80 hektárov. Celkovo - 1 milión metrov štvorcových rezidenčných a komerčných nehnuteľností. Výška budov je 3-16 poschodí.
Športový obvod "Iva" (Perm)
Jeho výhody:
- Najväčší projekt v meste.
- Prácu vykonáva skúsený vývojár.
- Kvalitné tehlové domy.
- Dokončenie na kľúč.
- Dobre premyslená infraštruktúra.
- Všetko je 15 minút od centra.
- Nová cestná sieť.
- Existuje podielová zmluva so zahrnutím poistenia.
- V blízkosti komplexu sú: obchody, nákupné centrá, športoviská, školy, škôlky a bankomaty, pobočky bánk.
Podmienky nákupu
Počiatočná platba je 180 tisíc rubľov. Ak sa rozhodnete okamžite zaplatiť sumu za byt v plnej výške, vaša výhoda bude 120 tisíc rubľov. Existuje možnosť splátok od developera: môžu byť prezentované vo forme mesačných platieb aj štvrťročných (podľa individuálnej kalkulácie). Je tu aj možnosť hypotéky. Štátna podpora v popredných bankách je zároveň 11,35 %. Materský certifikát a iné sú akceptované na platbu. V rámci programu je možné získať hypotéku navojenský.
Umiestnenie
LCD "IVA" sa nachádza v sľubnej, ekologicky čistej oblasti Perm, na obrovskej ploche - veľkom poli, ktorá sa nachádza v blízkosti mikrodistriktu Archiereyka. Územie zaberá 80 hektárov. Nachádza sa na križovatke Uinskaya, Sacco a Vanzetti, Agatova. Táto mikroštvrť je jednou z najekologickejších oblastí v Perme, pretože je vzdialená od veľkých podnikov a v blízkosti je veľká zelená plocha. Neďaleko sú autobusové zastávky "Griboedova" a "Archiereyka", lyžiarska základňa "Dynamo", materská škola "Ivushka", ako aj moderná križovatka ciest.
Dokončenie bytov na kľúč
Hlavnou výhodou nového rezidenčného komplexu „IVA“je vysoká kvalita výstavby. Domy sú murované, pri ich výstavbe je použitá technológia monolitických tehál. Apartmány majú vylepšenú povrchovú úpravu od developera v triede komfortu, ktorá spĺňa všetky požiadavky modernej rekonštrukcie.
Apartmány sú dispozične riešené tak, aby bývanie v nich bolo čo najpohodlnejšie. Keď dostanete byt s povrchovou úpravou, ste oslobodení od nákladov na opravy. Byty sú omietnuté, na podlahách je linoleum. Kuchyne zabezpečujú inštaláciu elektrických sporákov a drezov. V kúpeľniach je vaňa, záchodová misa, batéria a umývadlo.
Všetky byty sú na kľúč, to znamená, že nebudete musieť míňať peniaze na opravy. To okamžite oslávi kolaudáciu. Dispozičné riešenie bytov je koncipované tak, žebývanie v nich bolo pohodlné. Každý byt má jednu alebo viac zasklených lodžií. Dodá vášmu domovu teplo a pohodlie. Domy sú tehlové, čo na základe vlastností tohto materiálu znamená, že byty sú teplé, odolné, ekologické a majú vysokú zvukovú izoláciu.
Kontakty
Skutočná adresa: 103 Sakko a Vanzetti, okres Motovilikhinskiy, Perm. Harmonogram: od 09:00 do 18:00. Telefonické stretnutie: 202-33-77.
Vývojár "Development-South"
Stavebná a investičná spoločnosť z južného federálneho okruhu pôsobí na trhu s bývaním už viac ako 20 rokov. Bola založená 1. marca 1995: počas tejto doby sa z malého podniku stala vedúcou spoločnosťou v stavebnom priemysle na juhu Ruska. Do prevádzky bolo uvedených 75 domov, ktorých celková plocha je 1,5 milióna metrov štvorcových. V súčasnosti žije v domoch tejto spoločnosti viac ako 10 000 rodín.
Hlavnou činnosťou je výstavba rezidenčných nehnuteľností. Spoločnosť spolupracuje s poprednými bankami v krajine a poskytuje svojim zákazníkom možnosť vziať si hypotéku na všetky typy bytov postavených spoločnosťou. Teraz spoločnosť pracuje na realizácii 10 projektov, ktoré boli vyvinuté pre rôzne regióny, prevažná väčšina z nich - v Krasnodare, ako aj v Perme a Rostove na Done. Azda najambicióznejším projektom je „IVA. Športový mikrodistrikt“(Perm). Developer do toho vkladá veľké nádeje a vynakladá veľa úsilia. Architekti najvyššej úrovne pracujú v dizajnérskom inštitúte developera a správcovská spoločnosť "Iva" sa zaoberá údržbou domov. Medzi objektmi, ktoré spoločnosť realizovala, možno spomenúť obytný komplex "Riviera" (Krasnodar), obytný komplex "Sports Village" (Krasnodar), obytný komplex "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Corporation vytvorila dcérsku spoločnosť LLC „IVA-Development“na území Permu. Generálnym riaditeľom je Alexey Vostrikov, ktorý je zároveň viceprezidentom OOO SIK Development-South. "IVA" je najočakávanejším projektom spoločnosti, ktorá sa teraz snaží urobiť obytný komplex najkrajším a najpohodlnejším v meste Perm. Spolupracuje so stavebnou spoločnosťou Kamskaja Dolina: obaja developeri sú najväčší v Rusku.
Náklady na byty a ich nájom
Teraz si môžete kúpiť byty v druhej a tretej etape v rezidenčnom komplexe „IVA Sports Microdistrict“(Perm). Ceny za jednoizbový byt sú napríklad o niečo menej ako 1,3 milióna rubľov (sú tam byty za 1,2 milióna), pričom plocha je 21 metrov štvorcových. m Dvojizbový byt 40 m2. m. je možné zakúpiť za 2 milióny rubľov. Náklady na jeden štvorcový meter sú v priemere 50 tisíc rubľov. Byty I. etapy sú prakticky predané, realizácia II. etapy je naplánovaná na 4. štvrťrok2016, 3. etapa - 2. štvrťrok budúceho roka. Jednoizbové byty sú prezentované s rozlohou: od 36 do 41 metrov štvorcových. metrov, dvojizbový - od 50 do 58 metrov štvorcových. m., trojizbové byty - od 78 do 90 m2. m.
Ekoobvod "IVA"
Rezidenčná športová štvrť „IVA“je prvým regionálnym projektom SIK „Development-Juh“. Ecodistrict je najsľubnejší v Perme, ktorý sa nachádza na križovatke ulíc Sakko a Vanzetti, Uinskaya a Agatovaya. Bývanie si tu môže kúpiť asi 30-tisíc ľudí. Prvú etapu predstavujú dva trojposchodové a šesť štvorposchodových tehlových domov. S takým formátom, akým je integrovaný rozvoj územia, môže developer zároveň zachovať kvalitu bývania a ponúkať byty za prijateľnú cenu.
Pri výstavbe komplexu je použitá obľúbená technológia - monolitická tehla, ktorá je typická pre domy biznis triedy. Developer svoj komplexný projekt koncipoval aj s cieľom poskytnúť všetky podmienky pre športovanie a udržiavanie zdravého životného štýlu. Obytný komplex poskytuje množstvo zariadení: skutočnú uličku ihrísk na športovanie, nové kúpalisko, ulice pomenované po slávnych atlétoch regiónu Kama.
Športové a detské ihriská sú k dispozícii na priľahlom území, neďaleko je lyžiarska základňa Dynamo. Vďaka modernej diaľnici nie je problém dostať sa z areálu do centra a zaberie to málo času. Neďaleko sú mikrodištrikty ako Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Jedinečnosť a rozsah projektu
Rozlohou je mikrodištrik IVA porovnateľný s celkovou rozlohou dvoch takýchto okresov, Sadovy a Parkovy. V celej histórii mesta sa podobné projekty nevyskytli, a tak je svojim spôsobom unikátne. Všetky objekty spája spoločný architektonický koncept. Toto je druh modernejšej a pohodlnejšej verzie štvrtí Sadovy a Parkovy, ktoré milujú Permania.
96 domov má rôzne výšky, výška nových budov je spravidla 3-4 poschodia. Bolo to urobené preto, aby to vyhovovalo nielen nováčikom, ale aj obyvateľom jednotlivých domov.
Prvá etapa bytov sa nachádza pozdĺž ulice Sacco a Vanzetti, druhá a tretia - pozdĺž Agatovej.
Hypotéka
Kupujúci si budú môcť kúpiť byt na hypotéku vďaka tomu, že spoločnosť Iva-Development je akreditovaná desiatkou veľkých bánk v meste Perm a aktívne s nimi spolupracuje. Partnerské banky ponúkajú programy lojálnych hypoték. Aby ste si mohli vziať byt na úver, musíte: pripraviť balík dokumentov, rozhodnúť sa pre byt, ktorý sa vám páči, a vypracovať zmluvu. Môžete si vybrať jeden z desiatich hypotekárnych programov a banku, ktorá vám najviac vyhovuje. Ponúkajú sa ďalšie zľavy a znížené úrokové sadzby. Pre všetky kategórie občanov je vysoká miera súhlasu (až 90 percent). Predbežné rozhodnutie sa prijme do 1 hodiny, schválenie - do troch dní. Žiadne provízie ani skryté poplatky.
Sociálna infraštruktúra
Developer spolupracuje s ministerstvomPermské územie: v novom rezidenčnom komplexe „IVA Sports Microdistrict (Perm)“bude každoročne prideľované bývanie vynikajúcim športovcom. Korporácia nielen stavia domy, ale aktívne pracuje aj na tom, aby obyvateľom mikrodistriktu plne poskytla sociálnu infraštruktúru. Prvá línia je určená pre obchodné a živnostenské stavby. Ten plní dve funkcie: organizuje poskytovanie služieb a tovaru novým osadníkom, chráni obyvateľov pred výfukovými plynmi z áut a hlukom z ciest. Nachádza sa tu množstvo zariadení, ktoré vytvoria komfortné podmienky pre bývanie, ako aj pre šport.
Názor obyvateľov: "IVA. Športový mikrodistrikt" (Perm)
Recenzie naznačujú, že väčšina obyvateľov vkladá do komplexu veľké nádeje. Sociálna infraštruktúra, ktorá sa v tomto mikrodistriktu objaví, by mala zabezpečiť čo najpohodlnejšie bývanie v obytnom komplexe. Niektorí hovoria o nevhodnosti výstavby takého veľkého obytného komplexu, akým je „Športová mikrodištrikt IVA (Perm)“, ale aj tak je to krok vpred pre rozvoj mesta Ural.
Pred začatím výstavby športového mikroštvrť IVA obyvatelia jednotlivých domov nachádzajúcich sa v tomto mikroštvrti aktívne bojovali proti myšlienke postaviť na tomto území výškové 18-poschodové budovy, čo chcel jeden z developerov. stavať na tomto území.
V tom istom čase si spoločnosť Development-South prenajala od úradov aj pozemky, pretože vedela, že obyvatelia sú proti výstavbe výškových budov v mikroštvrti, spoločnosť vzala do úvahy želania miestnych obyvateľova rozhodli sa začať stavbou domov v oblasti, ktorej výška je prevažne 3-4 poschodia.
