Nič na svete netrvá večne – toto príslovie platí aj pre základy starých domov. Počas celej doby prevádzky sú vystavené vonkajším vplyvom, postupne sa zhoršujú ich fyzikálne vlastnosti a dochádza k ich deštrukcii. Majitelia domov si všimnú praskliny v stenách, deformácie okenných a dverových otvorov. Všetky tieto znaky naznačujú, že základy domu chátrajú a na jeho obnovu sú potrebné opravy.
Ako posilniť starý základ domu? Táto otázka sa stáva aktuálnou pre mnohých majiteľov takýchto budov.
Ak si majiteľ postavil svoj dom sám, pozná všetky nuansy stavby jeho základov. Pri oprave to bude pre neho oveľa jednoduchšie. Ale ak bol dom kúpený hotový, potom budete musieť pochopiť všetky zložitosti stavu nadácie predtým, ako budete pokračovať v opravách.
Posilnenie základu je iné ako vytvorenie nového základu alebo jeho jednoduchá oprava. Ak si nie ste istí, že to zvládnete sami, potomnajať profesionálnych staviteľov. A ak chcete ušetriť peniaze pre rodinný rozpočet, potom po preštudovaní odporúčaní a tipov napísaných v tomto článku urobte túto prácu sami.
Ďalej zvážime, ako posilniť starý základ súkromného domu.
Fázy opravy
Prvým krokom je zistiť hlavný dôvod, ktorý viedol k zničeniu základov domu. Tým ho odstránite a ochránite základňu budovy pred ďalším zničením.
Príčiny ovplyvňujúce integritu nadácie
- Proces výstavby nebol dodržaný. V tomto prípade sa opravné práce vykonajú náhodne. Ich kvalitná realizácia predĺži životnosť stavby o ďalších 20-30 rokov.
- Hladina podzemnej vody sa zmenila. Opravné práce zahŕňajú usporiadanie drenáže základne.
- Došlo k pohybu zeme.
Po určení základnej príčiny musíte načrtnúť fázy opravných prác a pripraviť sa na ich realizáciu.
Metódy na posilnenie starých základov
Existuje niekoľko spôsobov, ako odpovedať na otázku, ako posilniť staré základy domu. Niektoré z nich vyžadujú použitie najnovšej technológie, no mnohí vývojári naďalej dôverujú starým postupom overeným rokmi.
Všetky metódy nie sú bez svojich nevýhod a majú množstvo výhod. Preto je potrebné vziať do úvahy všetky požiadavky a vlastnosti metódy a potom pokračovať v opravách.
Domy sú postavené z rôznych materiálov, takže existujú rôzne spôsoby, ako obnoviť ich základy. Napríklad na posilnenie základov starého dreveného domu je potrebné ho zdvihnúť nad zem a pracovať na položení nového základu.
Základ pásky
Prúžkový základ - jeden z najpopulárnejších pri výstavbe súkromných budov. Preto mnohí majitelia stoja pred otázkou, ako posilniť základy starého domu. Najčastejšou príčinou zošikmenia v budove umiestnenej na takejto základni je zdvíhanie pôdy.
Prebieha spracovanie
Na spevnenie páskovej základne domu je potrebné dosiahnuť rovnováhu všetkých síl pôsobiacich na základ. Ak to chcete urobiť, musíte zväčšiť základnú plochu.
Vyberie sa časť steny dlhá 2 metre. Pozdĺž nej je vykopaná priekopa do hĺbky základne domu. Jeho šírka sa vypočíta podľa údajov získaných pri štúdiu starej základne. Často sa rovná veľkosti starého základu.
Starý základ sa pripravuje na upevnenie s novým. Za týmto účelom vyvŕtajte otvory pre armatúry a blesky. Ďalej sa zmontuje debnenie a výstužná klietka pre novú základňu. Pripája sa k armatúram vloženým do pripravených otvorov. Toto je hlavná časť práce na posilnení základov starého domu.
Po dokončení prác na pripevnení rámu k starému základu sa naleje betónový roztok.
PoPo úplnom vyschnutí betónu sa obnovený základ zasype a v blízkosti sa vykope nová priekopa a práca sa opakuje. Aby ste ušetrili čas, môžu byť vyrobené z rôznych strán budovy súčasne.
Základ je položený pod bodom mrazu pôdy
Základy takto položeného domu nie sú ovplyvnené zeminou, no spodná voda z nej môže odplaviť zem. Ako posilniť základy starého domu v tomto prípade bude popísané nižšie.
Pred začatím prác na spevnení základov je potrebné vykonať drenážne práce. Najprv sú dokončené, potom sa odstráni všetok betón, ktorý sa stal nepoužiteľným.
Ďalšie práce na spevnení podkladu sa vykonávajú rovnakým spôsobom ako v prípade páskového podkladu.
Na konci opravných prác sa nainštalujú slepé oblasti po obvode domu a ďalšia dodatočná ochrana proti vlhkosti.
Posilnenie základne hromadami
Stáva sa, že opotrebovaný podklad možno spevniť iba jedným spôsobom. Ako posilniť základy starého domu pilótami?
Hromadu je možné priskrutkovať, poraziť alebo vyvŕtať.
Skrutková metóda
Táto metóda sa považuje za najpohodlnejšiu a najjednoduchšiu. Hromady môže inštalovať každý domáci majster, ktorý nemá špeciálne zručnosti. Hromada je rúrka so špirálovou plošinou, vďaka ktorej je zaskrutkovaná do zeme. Na tom istom mieste sa prerozdeľuje zaťaženie domu. Ako posilniť starý základ domu? Toto ukazuje fotografia (pomocou skrutiek).
Metóda odsadenia
Ak je budova veľmi stará, všetky vŕtania sú zakázané. Základ je možné spevniť iba pomocou lisovaných hromád. Takúto prácu vykonávajú profesionáli a vyžadujú si špeciálne vybavenie.
Metóda nudy
Na spevnenie základov touto metódou by sa mali pripraviť dvojmetrové studne. Potom sa do nich namontuje výstužná klietka a naleje sa betón. Na zhotovené pilóty sa položia trámy, na ktorých sa nachádza opravovaný starý dom. Práca na spevnení základne týmto spôsobom trvá dva mesiace.
Oprava základov tehlových alebo škvárových domov
Ako posilniť starý základ domu zo škvárových blokov a tehál, pričom nepoškodí celistvosť budovy, je napísané nižšie.
K posilneniu základne takýchto budov treba pristupovať veľmi zodpovedne. Zvyčajne je hlavnou úlohou zastaviť ďalšie poklesy budovy v dôsledku slabého základu. Kopanie pod základom je v tomto prípade neprijateľné. Základňu môžete spevniť výstužnými pevnými pásmi zo železobetónu.
Kroky na posilnenie základov domov z tehál alebo škvárových blokov:
- Pre páskovú základňu je vyrezaná priekopa pod uhlom 35° a šírkou 50 cm. Základná poduška sa nesmie zlomiť.
- Povrch sokla alebo základu je očistený od starých dokončovacích materiálov. Ak je základ na miestach zničený, potom sú tieto časti odstránené.
- Vyčistený základ je pokrytý hĺbkovým penetračným základným náterom. Ďalej celú základňu alebo jej jednotlivcazničené časti sú ukotvené výstužou. Otvory pre ňu sú pripravené pomocou perforátora. Ak je základ vyrobený zo sutiny, potom sa medzi ne zatĺkajú kotvy. Kotvy sú usporiadané v troch radoch so šírkou kroku 60 cm.
- Po inštalácii všetkých kotiev musia byť oparené výstužou, ktorá je umiestnená vodorovne.
- Potom sa k výstuži pripevní kovová sieťka.
- Debnenie sa inštaluje vo vzdialenosti 15 cm od roštu a naleje sa betónový roztok.
- Po vyschnutí sa pôda zasype.
Po oprave sa zo starého základu stane pevný železobetónový základ. Po preštudovaní tejto časti článku ste sa naučili, ako posilniť základy starého domu so suterénom.
Oprava základne dreveného domu
Každý majiteľ dreveného domu by mal vedieť, ako opraviť základňu. Ak je potrebné posilniť základňu, je potrebné vykonať určitú prácu.
Preskúmanie nadácie pomôže určiť zložitosť nadchádzajúcej práce, identifikovať chyby v základe. Na základe obhliadky sa rozhodne, či bude oprava väčšia alebo čiastočná.
Typy základnej opravy
Čiastočná oprava základov sa vykonáva, ak nie je narušená celistvosť domu.
Ak je základňa vyrobená z drevených častí, z ktorých niektoré sú zhnité, mali by sa vymeniť alebo by sa mal vymeniť celý základ. Aby ste mohli vykonávať tento druh práce,budova je zdvihnutá do určitej výšky a základňa je postavená z tehál alebo blokov dreva.
Ak chcete určiť presnú a vhodnú technológiu opravy základne, musíte určiť, aká základňa bola pôvodne. Ak to bola pásová základňa, potom môžete čiastočne nahradiť zničené oblasti alebo ju posilniť po celom obvode starého domu. V prípade vážneho zničenia bude musieť byť základňa úplne vymenená.
Ak bol pôvodný základ domu vyrobený stĺpovitým spôsobom, potom sa budú musieť zmeniť všetky detaily základu. Budova stúpa do výšky, to sa deje pomocou bežných zdvihákov. Ako posilniť starý základ súkromného domu? Fotografia zobrazuje moment, keď bola budova zdvihnutá do výšky.
Stará betónová podložka sa vymieňa za novú. Na ňom je namontovaný nový stĺp. Po výmene všetkých detailov starého základu sa budova spustí na nový základ.
Výmena starých základov drevených budov je nákladná a neefektívna práca. Pri jej realizácii je najdôležitejšie zachovať stavbu a všetky jej konštrukcie v pôvodnej podobe. Upevňovacie prvky sa zvyčajne inštalujú do okenných a dverových otvorov. Na kontrolu integrity domu sú nainštalované majáky, ktoré ukazujú jeho deformáciu.
Results
Článok ukazuje, že neexistujú nemožné práce. Môžete posilniť akýkoľvek základ akejkoľvek štruktúry. Otázkou je, či je potrebné vykonávať takéto práce, ak ich cena môže byť drahšia ako najstarší dom? Ak sa stále rozhodnete posilniť základy budovy, tento článok vám pomôže zistiť, ako to urobiť.článok. Pri opravách by ste mali dodržiavať všetky pravidlá a odporúčania uvedené v tomto materiáli. Pri spevňovaní základov starého domu dodržujte bezpečnostné pravidlá, dbajte o zdravie svojich pomocníkov i svoje vlastné.
