Problém bývania je dnes stále mimoriadne aktuálny. Stavebné firmy v Petrohrade sa snažia tento problém úspešne vyriešiť. Nie všetci si zaslúžia pozitívne hodnotenie. Tento článok bude hovoriť o jednej známej stavebnej spoločnosti - Lenstroytrest. Recenzie o spoločnosti, jej hlavné projekty, informácie o manažmente - to všetko bude podrobne prediskutované nižšie.
O spoločnosti
"Lenstroytrest" je uzavretá akciová spoločnosť špecializujúca sa na výstavbu cenovo dostupného bývania s vysokým komfortom. Spoločnosť bola založená v roku 1996 a za 20 rokov práce dokázala dosiahnuť veľké úspechy v oblasti bytovej výstavby rôzneho typu. Výstavba škôl, škôlok, jednoduchých bytových domov - v tom všetkom sa zaoberá Lenstroytrest.
Generálna riaditeľka spoločnosti - Valeria Gennadievna Malysheva, absolventka PetrohraduTechnická univerzita s titulom Ekonomika a manažment strojárskych podnikov. Svoju prácu v Lenstroytreste začala už v roku 1997 a za 20 rokov služby dokázala dosiahnuť veľký kariérny úspech. V roku 2001 podstúpila Valeria Gennadievna stáž v Spojenom kráľovstve av roku 2014 sa zúčastnila každoročného fóra finančnej výstavby, kde bola ocenená ako najlepšia rečníčka.
Viktor Yurievich Lebedev, absolvent Právnickej fakulty Štátnej univerzity v Petrohrade, je dnes predsedom predstavenstva Lenstroytrestu. Petrove slávne architektonické projekty „IQ Gatchina“a „New-Ton“vedie Viktor Yuryevich. Dnes je zástupcom generálneho riaditeľa Lenstroymaterialy pre marketing Dmitrij Karpushin, jedna z vedúcich osobností Lenstroytrestu.
Adresa hlavného sídla organizácie sa zatiaľ nezmenila: Petrohrad, dom 8 na ulici Millionnaya. Telefónne číslo spoločnosti nájdete na oficiálnej webovej stránke. Od roku 2017 má predmetná organizácia na starosti 3 postavené novostavby a 6 rozostavaných budov. Od samého začiatku činnosti spoločnosti, od roku 1996, dostalo kľúče od bytov asi 16 tisíc obyvateľov.
História spoločnosti
Ako je uvedené vyššie, CJSC „Lenstroytrest“má svoje začiatky v roku 1996. Potom sa spoločnosť volala „Lenstroy-Invest-Management“. Už v deväťdesiatych rokoch bola hlavnou špecializáciou predmetnej organizácie výstavba bytových komplexov s vysokým komfortom. Dostupné ceny v Petrohrade a Leningradskej oblasti umožnili spoločnosti rýchlo sa presláviť a pokračovať vo svojej činnosti progresívnym spôsobom.
V roku 2000 prevzala dôveru spoločnosť Gatchinskoye SSK, ktorá vyrába panelové výrobky pre bytovú výstavbu. V Lenstroytreste sa udiali výrazné zmeny. Všetky možné výrobné technológie boli nanovo vybavené a zmodernizované. Vďaka tomuto priebehu priniesla predmetná organizácia na trh najnovšiu sériu panelových domov označovaných ako „Optima“. Produkty získali veľa pozitívnych ohlasov.
2003 sa stal východiskovým bodom pre Lenstroytrest ako spoločnosť špecializujúcu sa na monolitické konštrukcie a už v roku 2005 sa organizácia aktívne zaoberala výrobou vysokokvalitných prefabrikovaných rámov. Lenstroytrest má vďaka týmto produktom možnosť stavať rôznorodé bytové komplexy podľa architektonických riešení a účelov. Spoločnosť stále vyrába prefabrikovaný rám, s ktorým spája svoj budúci vývoj.
Zariadenia Lenstroytrest sú dnes roztrúsené po rôznych okresoch severozápadného Petrohradu. Spoločnosti sa darí skĺbiť funkcie generálneho dodávateľa a aktívneho investora. Vďaka mnohým pozitívnym recenziám o produkte, ktorý je uvedený na trh, sa organizácia aktívne rozvíja dodnes.
Odborné pokyny
Hlavným smerom CJSC "Lenstroytrest" je samozrejme stavebníctvo. Autor:Od roku 2017 má spoločnosť pomerne veľký počet ďalších organizácií vrátane:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Generálny dodávateľ LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Vyššie boli vymenované iba domáce štruktúry. Okrem nich predmetná organizácia aktívne spolupracuje s mnohými zahraničnými spoločnosťami. Ide napríklad o známu holandskú dizajnérsku kanceláriu KCAP Architects & Pianners, fínsky workshop „Jukka Tikkanen“, švédsku architektonickú spoločnosť „Tovatt Architects“a mnohé ďalšie organizácie.
"Lenstroytrest" je stavebná spoločnosť pôsobiaca v rôznych oblastiach stavebnej činnosti. Dotknutá organizácia je zodpovedná za celý cyklus bytovej výstavby: to zahŕňa vývoj projektov, vykonávanie inštalačných a stavebných prác a predaj domov ako komerčných zariadení. Všetka ďalšia prevádzka vybudovaných budov tiež úplne spočíva na Lenstroytrest. Za zmienku tiež stojí, že spoločnosť má určité štandardy kvality. Tu musíte zdôrazniť:
- Fínsky štandard životného prostredia. Dotknutá organizácia si berie za vzor klasické fínske mesto, alebo takzvaný „škandinávsky model“. Všetky budované objekty sú vďaka takémuto prototypu v najvyššej kvalite, bezpečnosti, ako aj premyslenej estetickej úrovni bývania. A toto sa týkanielen domy, ale aj všetky okolité štvrte.
- Moderné technológie SSK Gatchinsky. Ako už bolo uvedené vyššie, Lenstroytrest vykonáva svoju odbornú činnosť v súlade so štandardmi vypracovanými partnerskými spoločnosťami. "Gatchinsky" je práve taká štruktúra. Vďaka nej sú všetky bytové projekty realizované s použitím vysoko presných modernizovaných zariadení.
Za zmienku stojí aj ďalší profesionálny smer „Lenstroytrest“. Toto je vývoj. Rozvoj a realizácia rôznych investičných projektov súvisiacich s výstavbou je druhým najdôležitejším smerom predmetnej organizácie. Rozvoj sa týka obytných komplexov, štvrtí, štvrtí atď. Treba poznamenať, že nie všetky stavebné firmy v Petrohrade sú schopné vykonávať takúto odbornú činnosť. Na ich pozadí vyniká daná organizácia priaznivo.
Veľký počet zamestnancov je hrdých na svoju prácu v Lenstroytreste. Spätná väzba od zamestnancov o organizácii je väčšinou pozitívna. Zamestnanci si všímajú vysoký plat, lojalitu vedenia, ako aj zaujímavý a priateľský tím.
Charakteristiky hlavných ubytovacích zariadení "Lenstroytrest", ako aj recenzie občanov žijúcich v týchto zariadeniach, budú uvedené nižšie.
LCD "Gatchina": všeobecné charakteristiky
Samostatne stojí za to hovoriť o najväčšom, pravdepodobne, hlavnom stavebnom projekte "Lenstroytrest". Toto jebytový komplex "Gatchina". Ako je zrejmé už z názvu objektu, nachádza sa v Leningradskej oblasti, na adrese mesta Gatchina, diaľnice Pushkinskoe. Jedná sa o bytový objekt ekonomickej triedy s panelovými budovami od 6 do 12 podlaží. Plocha bytov tu dosahuje 132 m2 tisíc rubľov. Celkovo bolo na výstavbu zariadenia vyčlenených približne 19 hektárov pôdy. Zároveň bol samotný projekt aktívne vyvinutý slávnym architektonickým úradom Európy „Towatt Architects“.
Stojí za to povedať si trochu viac o infraštruktúre zariadenia. V okrese je škola pre 600 detí, dve materské školy po 140 detí. Neďaleko sa nachádza nákupné a zábavné centrum s rozlohou 9,5 tisíc m2. Sú tu parkovacie miesta pre hostí, ako aj podzemné parkovisko za 661 autá. Všetky potrebné prvky nákupnej a zábavnej štruktúry sa nachádzajú v centre štvrte, do ktorej vedú početné cesty a ulice. V štvrti sa pozoruje optimálny dizajn krajiny so zavedenými architektonickými formami. K dispozícii sú detské a športové ihriská, cyklistické a pešie uličky, rekreačné oblasti s bezplatným Wi-Fi. Zároveň sa takmer na každom mieste prezentovaného objektu vykonáva starostlivé video sledovanie. Neďaleko sú bezpečnostné stĺpy s viacúrovňovou ochranou.
Gatchina je pokojné a krásne mesto, ktoré sa nachádza len 30 km od Ring Road. Mesto je spojené tromi diaľnicami s Petrohradom. Obytný komplex "IQ Gatchina" je ideálnymožnosť pre občanov, ktorí si chcú kúpiť cenovo dostupné bývanie v regióne Leningrad. Čo si však o predmetnom objekte myslia samotní vlastníci akcií Lenstroytrest? Sú spokojní so všetkým? Nasleduje niekoľko recenzií obyvateľov, ktorí si kúpili byty v Gatchina od spoločnosti Lenstroytrest.
Recenzie na obytný komplex "Gatchina"
Obyvatelia, ktorí si kúpili byty od "Lenstroytrest" v meste Gatchina, nechávajú podrobné recenzie celého staveniska. Podľa ich názoru vyzerá postavená štvrť veľmi pôsobivo a esteticky. Budovy rôznych jasných farieb, pohodlné usporiadanie oblasti podľa európskeho štandardu - to všetko zanecháva úplne pozitívny dojem. Obzvlášť úspešným riešením pre stavebnú firmu je podľa spotrebiteľov umiestnenie námestia s nákupno-zábavnými komplexmi do samotného centra štvrte. Vzduch v štvrti je celkom čistý a svieži a samotná oblasť je dobre upravená. Netreba však hovoriť, že celá štvrť má priaznivú ekológiu, - tvrdí recenzent. Neďaleko je široká diaľnica, kúsok ďalej železnica. Nedostatok blízkych tovární a iných priemyselných podnikov nás však núti myslieť trochu optimistickejšie.
Pozrime sa, čo ešte poukazuje na hlavné výhody a nevýhody regiónu Gatchina z Lenstroytrestu. Niektorí teda tvrdia, že hlavnými výhodami štvrťroka sú veľmi prijateľné ceny bytov. Takéto ceny sú však plne opodstatnené, napokon, Gatchina je malákrajské mesto, aj keď nie najvzdialenejšie od Petrohradu. Ďalšou veľkou výhodou štvrte je podľa užívateľov komfortné obchodné centrum, škola a škôlky. Nachádzajú sa v upravených a upravených dvoroch, a preto pôsobia veľmi esteticky a príjemne. Nakoniec stojí za to zdôrazniť hlavné nedostatky oblasti. Používatelia sem zahŕňajú hluk vlakov, ktorý je počuť v dôsledku neďalekej železnice, ako aj troch diaľnic, ktoré negatívne ovplyvňujú životné prostredie.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" dohliada na ďalší dôležitý stavebný projekt: obytný komplex "New Ton". Ide o systém budov s 24 poschodiami panelového typu, ktorý má štatút komfortnej triedy. Celkovo je tu 652 bytov, ktorých cena je 96 tisíc rubľov za m2.
Apartmány z "Lenstroytrestu" v Petrohrade sa kupujú hlavne v prezentovanom bytovom komplexe. Nachádza sa v okrese Krasnogvardeisky na Irinovsky Avenue, v blízkosti stanice metra Ladozhskaya. Pod dvoma výškovými panelovými budovami je podzemné parkovisko pre 85 áut. V noci sú dve budovy osvetlené špeciálnym LED osvetlením. Medzi objektmi je obchodná ulička s obchodnými objektmi a na nej umiestnené fontány. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí rodinných domov.
Ak hovoríme trochu viac o infraštruktúre New-Ton, je dôležité poznamenať niekoľko prvkov. To zahŕňa útulnosťuzavreté dvory, športoviská a ihriská s kvalitným antitraumatickým náterom. Nachádza sa tu materská škola s hudobným zameraním, jedno podzemné a niekoľko parkovacích miest pre hostí. Vo dvore je bezplatné Wi-Fi. Za zmienku stojí prítomnosť blízkych zdravotníckych stredísk, obchodov, salónov atď. Celý komplex obytného komplexu "New Ton" je pod nepretržitou bezpečnostnou službou, ktorá má k dispozícii digitálne riadiace systémy a video monitorovacie zariadenia. V plánoch je výstavba ľadovej arény a telocviční. Všetky prezentované objekty sú riadené Lenstroytrest.
Petrohrad je dnes považovaný za mesto, kde si veľký počet ľudí želá zostať na trvalý pobyt. Oblasť New Ton je ideálna pre občanov, ktorí snívajú o tichom a pohodlnom živote vo veľkom meste.
Recenzie o LCD "New Ton"
Veľký počet ľudí, ktorí dostali kľúče od bytov v obytnom komplexe New-Ton, zanechali svoje komentáre a recenzie na služby spoločnosti Lenstroytrest. Odpovede týchto občanov by sa mali podrobnejšie zvážiť.
Mnohí identifikujú štyri výhody a rovnaký počet nevýhod bytového komplexu. Podľa používateľov sú hlavnými výhodami "New Ton" prítomnosť škôlky a škôl, podzemné parkovisko, seriózna bezpečnostná spoločnosť a vrátnici. Z dvorov je tiež pohodlný výjazd na diaľnicu.
Ďalej si povedzme o hlavných nevýhodách komplexu. Hlavnou nevýhodou sú podľa užívateľov nespravodlivo vysoké náklady na byty, resppre prémiovú úroveň. K hlavným nevýhodám komplexu možno pripísať aj absenciu stanice metra v blízkosti, ako aj silné dopravné zápchy na Ivanovskom prospekte. Posledná vec je hlasný dupot električiek premávajúcich neďaleko.
Niektorí zanechávajú iba pozitívnu spätnú väzbu. Vyzdvihujú všeobecnú estetickú zložku komplexu, a to prítomnosť fontán a nočné osvetlenie budov. Ďalšou výhodou je blízkosť územia, kvalitné služby concierge a bezpečnostný systém. Vďaka všetkým týmto aspektom sa v areáli môžete cítiť úplne bezpečne. Pešia vzdialenosť od hypermarketov je podľa obyvateľov tiež jednou z hlavných výhod predmetného bytového komplexu.
Podľa väčšiny ľudí, ktorí zanechali recenzie, byty v Petrohrade od developera by ste si mali vziať v obytnom komplexe New Ton.
"Yutteri": všeobecná charakteristika
LCD "Yutteri" sa nachádza v štvrti Kolpinsky v Petrohrade, na ulici Pontonnaya. Najbližšia stanica metra je stanica Rybatskoe. Celý komplex tvorí desať štvorpodlažných panelových domov. Celkovo bude odovzdaných do prevádzky asi 2 000 bytov, s povrchovou úpravou aj bez nej. Celková plocha každého bytu sa pohybuje od 28 do 68 m2. Cena za meter štvorcový v rezidenčnom komplexe "Yutteri" Lenstroytrest určuje od 65 tisíc do 103 tisíc rubľov.
"Lenstroytrest", v prípade, ako u mnohých inýchso svojimi projektmi sa opäť uchyľuje k modelu „fínskeho mestečka“. Komplex je opäť veľkým a útulným dvorom, obklopený domami v tvare písmena „P“. V tomto prípade celá lokalita zaberá 31 hektárov. Projekt, podľa ktorého bol realizovaný obytný komplex "Yutteri", predpokladá tieto kľúčové body:
- Moderné technológie fínskeho stavebníctva.
- Spoločenské priestory sú postavené podľa individuálnych projektov.
- Štvrťrok má všetky potrebné komunikačné systémy – TV, internet, telefón atď.
- Štvrťrok je pod vysokokvalitnou a účinnou ochranou.
- V každých predných dverách je vrátnik.
- Väčšina bytov v obytných budovách je jednoizbových, existujú však aj dvoj- alebo trojizbové byty. Každý vchod má pohodlný a tichý výťah.
O infraštruktúre štvrte stojí za to povedať trochu viac detailov. Dvory predmetného obytného súboru majú všetky prvky potrebné pre laika: oplotené športoviská alebo ihriská pokryté špeciálnou antitraumatickou vrstvou, oddychové zóny, uličky a pod. V dochádzkové vzdialenosti od bytových domov sa nachádza škola a škôlka.. V blízkosti sa nachádza nákupné a zábavné centrum, niekoľko obchodov a čistiareň. Pre automobilových nadšencov sú k dispozícii priestranné parkoviská, pozemné aj podzemné.
Nádvoria obytného komplexu zdobia postavy z fínskych rozprávok. V uličkách sú jazierka, dláždené chodníky a bezplatné Wi-Fi zóny.
"Yutteri": recenzie zákazníkov
Akcionári, ktorí si kúpili byt v rezidenčnom komplexe "Yutteri", zdieľajú svoje dojmy. Hlavnou nevýhodou komplexu je podľa mnohých používateľov silná odľahlosť od zvyšku sveta. V blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov. Školy, nemocnice a škôlky však nie sú tak blízko. Minimálna vzdialenosť k nim je asi 2 km. Stanica metra "Rybatskoe" tiež nie je blízko - je vzdialená asi 12 km. Kyvadlovým autobusom sa na metro dostanete minimálne za pol hodinu. Ďalšou výraznou nevýhodou komplexu je podľa recenzentov nie najlepšia environmentálna situácia v oblasti. Neďaleko je smetisko cintorína, kúsok ďalej aj skládka odpadu. Mnohí z tých, ktorí zanechali recenzie, však uvádzajú aj hlavné výhody bytového komplexu. Patrí k nim spoľahlivý strážca, ktorý sa starostlivo stará o územie, dvory uzavreté pred prejazdom áut, veľké množstvo zelene a príjemná krajina.
Pozrime sa, aké ďalšie výhody komplexu sú opísané. Užívatelia tak vyzdvihujú pohodlné parkovanie, estetický dizajn dvora, veľké množstvo zelene a letné jazierka. Podľa recenzentov by sa v tejto oblasti mali kúpiť byty v Petrohrade od developera Lenstroytrest.
LCD "Yanila Country"
Ďalším veľkým projektom "Lenstroytrest" je obytný komplex "Yanila Country". Nachádza sa v okrese Vsevolozhsk v regióne Leningrad, v obci Yasino. Komplex zahŕňa 43 budov s výškou od 5 do 14 poschodí. Všetky budovy sú panelovétyp bývania - biznis trieda. Rozloha bytov je od 24 do 120 m2. Celá štvrť zaberá asi 42 hektárov.
„Krajina Yanila“zahŕňa nielen výstavbu obytných budov, ale aj obchodných centier. Preto je „Lenstroytrest“pripravený ponúknuť jedinečné haly, mestské vily, terasy a utrium objekty. Ak hovoríme o infraštruktúre, potom stojí za to zdôrazniť prítomnosť materských škôl, škôl, nemocníc a kliník v okolí. Všetky potrebné obchody s potravinami sú tiež neďaleko.
Všetky dvory a priľahlé územia v štvrti sú upravené tými najpôvodnejšími stromami a kríkmi, ktoré veľmi dlho nezožltnú. Územie má večerné osvetlenie a osvetlenie. Bezpečnostný systém funguje dobre počas celého štvrťroka.
Recenzie na prezentovaný komplex sú väčšinou pozitívne. Recenzenti hovoria o prítomnosti zalesnenej oblasti v blízkosti, o možnosti okamžite kúpiť byt s dokončením. Užívatelia si pochvaľujú kvalitu komunikácií položených vo dvoroch, vysoké stropy v domoch, priestranné parkovacie plochy a spoľahlivý bezpečnostný systém. Niektorí kupujúci hovoria aj o nedostatkoch bytového komplexu. Zahŕňajú napríklad neďaleký závod na spracovanie odpadu, pomerne veľké dopravné zápchy a absenciu stanice metra v blízkosti.
