V súčasnosti existuje niekoľko fáz návrhu, presnejšie dve. Označujú sa ako PD a RD a sú dešifrované ako projektová a pracovná dokumentácia. Ak sa porovnajú podľa nákladov, potom sa rozdelia v percentách: 40 % a 60 %. V momente, keď je PD prítomný v štádiu projektovania, slúži najmä na predloženie architektonickým úradom. Môžete tiež získať stavebné povolenie, absolvovať skúšku a oveľa viac. Pracovná dokumentácia DD vzniká v štádiu začatia montážnych prác. Na ich základe môžete vytvoriť balík dokumentov pre výberové konanie alebo urobiť odhad.
Charakteristika štádia PD
Projektová dokumentácia musí byť vypracovaná v súlade s GOST, podlieha množstvu požiadaviek, ktoré sú spojené s návrhom a vývojom. Všetky nápady, ktoré vznikli v procese práce na projekte, by mali byť zobrazené na výkresoch. Všetkyprojekty realizujú inžinieri, ktorí ďalej zoskupujú celý vývoj a spájajú ich do jedného celku.
Práce v štádiu návrhu PD by mali byť koordinované vo všeobecných údajoch okrem výkresov. V momente, keď zákazník zadá požiadavku na prácu, nie je potrebné budovať celý komplex, môžete pracovať len na tom, čo je potrebné v konkrétnom čase.
Všetka projektová dokumentácia musí byť dokončená v objemoch, ktoré sú definované na legislatívnej úrovni. Spolu je to 12 zväzkov. Obsahujú všetky informácie, od návrhu vysvetliviek až po odhady stavby a ostatnú dokumentáciu, ktorú vyžaduje zákon. Z celej série sú podrobnejšie popísané informácie pre zväzok 5, ktorý zahŕňa niekoľko vydaní. Knihy obsahujú podrobné informácie o vybavení pre inžinierov.
Navrhnutie a dokončenie PD si vyžaduje veľa času a úsilia. Pretože je to ona, ktorá je hlavnou vo vývoji budúcej štruktúry. S dokumentáciou by mali pracovať kvalifikovaní odborníci so skúsenosťami.
Charakteristika štádia RD
Po schválení projektovej dokumentácie sa oplatí prejsť na úplné detaily a venovať pozornosť všetkým maličkostiam a nuansám. Táto funkcia sa vykonáva vo fáze pracovnej dokumentácie.
Všetka dokumentácia je vypracovaná v súlade s GOST. RD zahŕňa vypracovanie podkladov pre inštalačné práce. Pracovné podklady pozostávajú najmä z výkresov, ktorézoskupené podľa účelu. Na základe predložených podkladov je vypracovaný harmonogram prác, odhady a ďalšia dokumentácia, ktorú bude developer potrebovať v procese vykonávania prác. Počet výkresov môže byť ľubovoľný, ale mali by sa považovať za celok. Všetky výkresy sú očíslované a podpísané vopred odborníkom zodpovedným za ich vývoj.
Aké sú fázy stavebného procesu?
V roku 2008 vstúpilo do platnosti ustanovenie, na základe ktorého nie sú vo výstavbe žiadne projekčné fázy. Namiesto etáp boli zavedené pracovné a projektové dokumenty: PD a RD. Napriek tomu však existuje možnosť, keď sa oba typy dokumentácie vyvíjajú súčasne. V tomto prípade môžeme hovoriť o dizajne, ktorý sa vykonáva v jednej fáze. Ak sa po schválení projektu vypracujú pracovné dokumenty, môžeme hovoriť o dvoch fázach projektovania vo výstavbe.
Projekty pre veľké objekty sa vyvíjajú v dvoch etapách. Najprv sa vypracuje projekt a až potom výkresy. Malé projekty je možné vypracovať v jednom kroku. V tomto prípade však treba mať na pamäti, že štruktúra by mala byť typická a nespôsobovať žiadne zvláštne ťažkosti.
Fázy použité v dizajne
V momente, keď zákazník potrebuje vypracovať projekt, pri kontaktovaní firmy potrebujete vedieť, ktorá fáza je požadovaná. Pre najľahšie projekty sa počíta s jednostupňovou projektovou a vývojovou činnosťou. Pre ťažkostiMôžu existovať dve úlohy. Obzvlášť zložité projekty často zahŕňajú tri kroky.
Ak sa napríklad pripravuje projekt na dodávku elektriny do obytnej budovy, potom je potrebná jedna etapa, ak je budova administratívna - dve, pre továrne a veľké supermarkety môžu byť tri. Náklady na vývoj každej etapy sa môžu značne líšiť a závisia výlučne od štátnej úrovne cien, ktoré sú stanovené pre stavebné práce.
Hlavné fázy návrhu zahŕňajú:
- štúdia uskutočniteľnosti – technické a ekonomické opodstatnenie.
- FER - technické a ekonomické výpočty.
- EP - náčrt projektov
- P – projekt.
- WP – pracovný návrh.
- P – pracovné dokumenty.
Charakteristika fáz v procese navrhovania
- štúdia uskutočniteľnosti a štúdia uskutočniteľnosti. Vyvinuté na objednávku zákazníka. Určené pre zariadenia, ktoré majú výrobný, dopravný alebo inžiniersky účel a potrebujú urobiť informované rozhodnutie na realizáciu stavebných prác. FER sa používa na jednoduché predmety s výrobným účelom. V porovnaní so štúdiou realizovateľnosti sa práce vykonávajú v krátkom čase.
- EP. Vývoj prebieha na základe objednávky, kedy zákazník potrebuje určiť množstvo požiadaviek na architektonický, urbanistický alebo iný objekt. Na odôvodnenie prijatého rozhodnutia je potrebné vykonať výpočty pre všetky rozhodnutia o dizajne, ako aj odhad a inžinierske schémy pre zariadenie.
- P. Projekt sa začína vypracovávať na základe budovy, počiatočných údajov aschválenie projektu, ktoré prebieha v troch etapách. Informácie v projekte sú prezentované jasne a stručne.
- RP. Táto etapa projektovania dokumentácie je vhodná pre jednoduché objekty a pre tie budovy, ktoré sa plánujú opätovne využiť. RP pozostáva hlavne z niekoľkých častí, ktoré zahŕňajú schválené a pracovné dokumenty.
- R. Vývoj sa vykonáva podľa schválených údajov v predchádzajúcej fáze. Po schválení projektu zákazníkom začne autor projektu alebo iný dizajnér vypracovávať pracovné podklady. Iný dizajnér môže začať pracovať iba vtedy, ak sú rešpektované autorské práva k projektu.
Ktoré fázy sú pre návrhy objektov?
Fázy návrhu objektov sa rozlišujú v závislosti od úrovne zložitosti. Celkovo existuje 5 druhov:
1. Vykonávajú sa objekty, ktoré majú 1 a 2 kategórie obtiažnosti:
- v jednom kroku s pracovným konceptom;
- v dvoch krokoch s návrhom náčrtu.
2. Objekty 3. kategórie zložitosti sú realizované v dvoch stupňoch: projektová a pracovná dokumentácia.
3. Pre objekty so 4 a 5 kategóriami obtiažnosti existujú tri stupne:
- EP pre nevýrobné budovy a štúdie realizovateľnosti;
- vývoj projektu;
- pracovné dokumenty.
Návrh hotový v jednom kroku
Vo chvíli, keď je jedna fáza navrhovania technickéhoobjektu sa rozhodnutia prijímajú v súvislosti s procesom tvorby pracovných dokumentov. Všetky výsledky, ktoré sa dosiahnu v priebehu práce, by sa mali odraziť v pracovnom návrhu. Súčasne s touto prácou musia byť vyriešené všetky ostatné problémy.
Na schválenie je vhodná informačná časť projektu, ktorá je obzvlášť dôležitá. Dokumenty, ktoré potrebujú schválenie, sa zasielajú odborným firmám, kde sa dohodnú. Potrebné výkresy pre úlohu musia byť pripravené predtým, ako výsledok príde od odbornej spoločnosti.
Táto schéma má množstvo výhod. Napríklad čas vyčlenený na projekčné práce sa niekoľkokrát skráti, čo umožňuje znížiť náklady na poskytnuté práce takmer na polovicu. V tomto prípade však nemožno vylúčiť skutočnosť, že projekt môže vyžadovať určité úpravy. Preto je účelnejšie použiť túto schému v tých momentoch, keď sú navrhované budovy typické alebo sa znovu stavajú.
Návrh hotový v dvoch krokoch
Proces navrhovania má tiež dve fázy. Všetky práce v tomto prípade možno rozdeliť do dvoch etáp. V prvej fáze sa vypracujú riešenia pre budúci projekt a v druhej fáze sa vytvoria všetky pracovné dokumenty. Pri vývoji projektu sa berú do úvahy a riešia všeobecné problémy. Po vytvorení komplexu všetkých projektových dokumentov je zaslaný na preskúmanie, ktoré vykonávajú štátne alebo neštátne štruktúry. Ak ododborníci dostanú niekoľko odporúčaní týkajúcich sa vykonávania úprav, potom sa na základe toho vykonajú zmeny v projekte.
Akonáhle sa odborníci dohodnú na projekte a urobia potrebné úpravy, môžete začať s prípravou výkresov potrebných pre prácu. V budúcnosti sa budú používať počas inštalačných prác. Ak je projekt zložitý, potom sa pred vypracovaním rozhodnutí o projekte vypracuje predprojektové rozhodnutie. Táto metóda vám umožňuje vyhnúť sa opakovaným zmenám výkresov, zaručuje vysokú kvalitu projektu, ktorý spĺňa všetky požiadavky, dokumenty a technické špecifikácie.
Z čoho sú projektové dokumenty?
Pozrime sa na fázy návrhu a zloženie projektovej dokumentácie. S fázami v tomto prípade je všetko jasné, boli diskutované vyššie. Ich hlavný rozdiel spočíva v postupnosti prijatých rozhodnutí. Zloženie dokumentov závisí od toho, koľko etáp bolo použitých v procese. Celá skladba projektových dokumentov je schválená na legislatívnej úrovni. Celkovo je 11 hlavných sekcií:
- Vypracovanie vysvetľujúcej poznámky. V tomto prípade je predložený dokument, ktorý popisuje a vysvetľuje všetky rozhodnutia prijaté v procese práce.
- Územný plán sa používa na zmapovanie pozemku prideleného na stavebné práce.
- Používa sa na to, aby sme vizuálne videli budúcu budovu a pochopili, ako bude v budúcnosti usporiadaná a fungovaťarchitektonické riešenie.
- Všetky nosné steny budovy musia byť vypracované, na to sú poskytnuté konštruktívne riešenia.
- Balík s dokumentmi by mal obsahovať aj informácie o komunikačných systémoch: plynovod, vodovod, kanalizácia, ventilačný systém, elektrina.
- Stavebné práce musia byť na stavenisku organizované postupne.
- Nezabúdajte na montážne a demontážne práce, ktoré si vyžadujú aj organizáciu.
- Stojí za to zvážiť činnosti, ktoré sú zodpovedné za ochranu životného prostredia v procese práce. Je tu požiadavka - súlad konštrukcie s požiarnou bezpečnosťou.
- Akákoľvek budova by mala byť poskytnutá všetkým kategóriám občanov, vrátane občanov so zdravotným postihnutím.
- V priebehu práce by sa mali vykonávať činnosti zamerané na zvýšenie energetickej účinnosti.
- Na legislatívnej úrovni je zabezpečená ďalšia dokumentácia, ktorá si vyžaduje koordináciu a schválenie s regulačnými orgánmi a zákazníkom.
Predprojektové dokumenty
Fázy a fázy návrhu sa nachádzajú aj v predprojektových dokumentoch, ktoré sú primárnou dokumentáciou odzrkadľujúcou komplexné riešenia pomocou náčrtov a modelov vyvinutých v špeciálnych programoch. V tejto fáze sa zvažujú a riešia nasledujúce problémy:
- Rozloženie budúcej budovy je odhalené na pozemku určenom na výstavbu.
- Prebiehajú technické a ekonomické výpočty, ktoré sú potrebné na zatraktívnenie projektu pre plánovaných investorov.
- Budova musí zapadať do architektúry územia, na čo sa zvažuje a vypracúva aj príslušný projekt.
- Nezabudnite na funkčnosť budúcej budovy, ktorá by mala vyhovovať všetkým návštevníkom.
Fáza projektu
Projekt v štádiu návrhu sa považuje za najzodpovednejšiu a časovo najnáročnejšiu fázu. V tejto fáze je zabezpečená bezpečnosť všetkých stavieb, ktoré sa budujú v procese stavebných prác. Vyvinutý projekt spĺňa všetky stanovené normy a požiadavky, ktoré sú predpísané v regulačných dokumentoch. Proces navrhovania nezabezpečuje dôkladnú kontrolu uzlov. Všetky dokumenty zahrnuté v projekte pozostávajú z dvoch častí, ktoré zahŕňajú textové a grafické dokumenty.
Textová časť obsahuje informácie o všetkých technických rozhodnutiach, ktoré boli urobené počas návrhu. Priložené sú aj vysvetlenia a príslušné odkazy na dokumenty a výpočty, ktoré budú potrebné na vykonanie ďalšej práce.
Grafická časť obsahuje všetky nákresy, schémy, plány a modely vytvorené pomocou špeciálnych programov. Rozhodnutia v rámci projektu musia nevyhnutne podliehať odbornému hodnoteniu, aby sa identifikovali nedostatky a ďalšie úpravy. Po posúdení projektu odborníkmi abolo prijaté kladné rozhodnutie, môžete prejsť do ďalšej fázy vývoja. Dokumentácia, ktorá bola schválená v štádiu návrhu, sa následne použije na vytvorenie výkresov a odhadov.
Fáza, ktorá zahŕňa pracovné dokumenty
Pracovná projektová dokumentácia v štádiu návrhu je vypracovaná tým najdôkladnejším spôsobom. Dôvodom je skutočnosť, že v jeho rámci sa pripravujú tieto dokumenty:
- Výkresy budúcej budovy, ktoré musia byť očíslované a podpísané, čo uľahčuje prácu v budúcnosti, keď sa jednotlivé výkresy spoja do jedného celku.
- Návrh rozpočtových dokumentov.
- Popis charakteristík zariadenia, ktoré bude potrebné počas prác na stavenisku.
- List so zoznamom všetkého potrebného materiálu na stavbu budúcej budovy.
- Vyhlásenie, ktoré zahŕňa objem stavebných a inštalačných prác.
- K všeobecnému balíku dokumentov sú priložené aj ďalšie dokumenty, ktoré budú potrebné pri realizácii diela.
Pracovnú dokumentáciu používajú na mieste stavebné a inštalačné tímy. Výkresy môže byť potrebné predložiť odborníkom, ktorí sa podieľajú na dohľade nad dodržiavaním technických a autorských práv. Zloženie pracovných dokumentov sa určuje v závislosti od typu zariadenia, kde sa práca plánuje, čo sa poznamená pri uzatváraní zmluvys dizajnérmi. Všetky pracovné výkresy musia prísne spĺňať normy, ktoré sú stanovené špeciálnym systémom. Všetky navrhnuté dokumenty, ktoré budú použité pri práci, ako aj stavebné práce, musia byť vykonané striktne v súlade s GOST.
Série požiadaviek na stránky
Požiadavky v procese práce sú prezentované nielen vo fáze návrhu, kompozície a obsahu. Musí im vyhovovať aj stavenisko, ktoré je určené na výstavbu:
- Plocha určená na stavebné práce by mala mať také rozmery a usporiadanie, ktoré uľahčia umiestnenie budovy tak, aby počas prevádzky spĺňala všetky požiadavky.
- Pridelený pozemok, ako aj priľahlé územie, by mali mať vhodnú úľavu. Je to potrebné na zabezpečenie čo najpohodlnejších pracovných podmienok. Podzemie by nemalo byť pod vodou.
- Pôda pod stavenisko musí spĺňať stanovené normy a požiadavky, zaťaženie musí byť v rámci prípustnej úrovne. Tieto požiadavky by sa mali dodržiavať nielen pri montáži základov budúcej budovy, ale aj pri montáži pracovných prostriedkov.
- Fázy výstavby a fázy projektovania zodpovedajú normám na legislatívnej úrovni. Je prísne zakázané začať s výstavbou na tých miestach, kde našli alebo len plánujú hľadať nerasty. Táto položka obsahuje miesta, ktoré sa môžu zrútiť.
- Na začiatokpri stavbe musí byť v blízkosti vodovodné potrubie alebo iný zdroj vody.
Ak je výstavba budúceho objektu plánovaná v meste, tak práce by sa mali vykonávať zo záveternej strany vo vzťahu k obytným komplexom.
Technický návrh všetkých etáp prác je potrebné dohodnúť s objednávateľom, ktorý je zaň plne zodpovedný, ako aj za výber pozemku na výstavbu. Zákazník spolu s projekčnou organizáciou musia:
- Získajte od organizácie, ktorá má záujem o vykonanie prác, súhlas na pripojenie projektovaného objektu k elektrickej sieti.
- Vypracujte všetky potrebné dokumenty a materiály vrátane výpočtov a potom vyberte najlepšie riešenie.
- Vopred je potrebné vypočítať škody, ktoré môžu vzniknúť pri využití pozemku na výstavbu.
- Vykonajte potrebné inžinierske štúdium.
Na výber požadovaného pozemku musí zákazník vytvoriť províziu. Mal by zahŕňať zástupcu objednávateľa, členov miestnej správy, generálneho projektanta, zástupcu štátneho dozoru.
