V živote každého človeka príde moment, kedy začne uvažovať o kúpe vlastného bývania. Niekto uprednostňuje byty vo výškových budovách, niekto sa snaží získať viac slobody a nezávislosti postavením súkromného domu.
Prvá možnosť nespôsobuje žiadne zvláštne ťažkosti pri výbere. Tu stačí určiť požadovaný počet izieb a typ domu (panelový, tehlový, monolitický). Ale súkromné domy sú veľmi rozmanité. Moderné technológie umožňujú vývojárom stavať obytné budovy rôznych konfigurácií, berúc do úvahy všetky želania zákazníka. Pozrime sa, aké typy domov sú dnes, aké sú ich rozdiely a aké materiály sa používajú na ich stavbu.
Rozdiely domov podľa účelu
Absolútne všetky súkromné budovy sú rozdelené do dvoch hlavných skupín:
• na letné prázdniny;
• na celoročné použitie.
Prvá kategória zahŕňa vidiecke domy a vidiecke domy určené na rekreáciu v teplom období. Najčastejšie ide o malé a ekonomické budovy, ktorým chýba kúrenie a iné komunikácie.
Domov pretrvalý pobyt je možné vykonávať v niekoľkých variantoch, z ktorých každá má svoje pozitívne a negatívne vlastnosti.
Aké typy súkromných budov môžu existovať
V súčasnosti existuje niekoľko populárnych kategórií domov, ktoré sa líšia funkčnosťou a majú odlišný vzhľad. Môžu to byť:
• jednoposchodové stále budovy;
• viacúrovňové chaty;
• duplex;
• mestské domy.
Pozrime sa na vlastnosti každej z možností a ako sa líšia.
Funkcie a funkcie
Rodinné domy sa považujú za najpohodlnejšiu a najvýhodnejšiu možnosť. Takéto budovy sa nachádzajú v izolovaných oblastiach. Zároveň platí, že čím väčší počet hektárov pôdy, tým drahšia kúpa tejto nehnuteľnosti kupujúceho stojí.
Malé niekoľkoposchodové chatky sa zvyčajne nachádzajú na malých pozemkoch. Sú vybavené všetkými potrebnými komunikáciami pre pohodlný pobyt kedykoľvek počas roka. Na prízemí takýchto domov sa nachádza obývačka, kuchyňa a kotolňa. Na horných poschodiach sa pripravujú salóniky a kúpeľne.
Ak je plocha pozemku dostatočne veľká, postavia sa na nej jednoposchodové bungalovy. Tento pohľad je veľmi pohodlný, pretože kvôli nedostatku schodov je pohyb po dome pohodlnejší a bezpečnejší. Túto možnosť preferujú rodiny s malými deťmi a dôchodcovia. Ale, bohužiaľ, nie každý si môže dovoliť kúpiť takúto nehnuteľnosť,preto sú dnes veľmi obľúbené ekonomické typy súkromných domov – radové domy a dvojdomy.
Krstným názvom sú rôzne poschodové budovy, ktoré sú určené pre viacerých vlastníkov. Každý majiteľ vlastní niekoľko poschodí, samostatný vchod a v niektorých prípadoch aj garáž.
Náklady na pozemok, na ktorom sa dom nachádza, sa vydelia počtom jeho vlastníkov, vďaka čomu sú mestské domy dostupnejšie, aj keď sú postavené v meste, kde sú pozemky zvyčajne veľmi drahé.
V európskych krajinách je populárny iný typ lacného bývania – dvoj a trojizbové. Táto možnosť je veľmi podobná mestským domom, keďže ide aj o viacero rodín žijúcich v jednom dome. Majetok majiteľov sa však v tomto prípade neobmedzuje len na steny, ale na podlahy. U nás sa duplexy veľmi nepoužívajú, preto sa nad nimi dlho nezdržiavame.
Materiály a metódy stavby domov
Predtým boli všetky domy postavené podľa jednej podoby. Ale keďže technologický pokrok nestojí, na výstavbu moderných obytných budov sa používa niekoľko technológií s použitím rôznych stavebných materiálov. Nasledujúce typy stavieb domov sú dnes najobľúbenejšie:
• murivo;
• stavanie múrov z kvádra;
• výstavba drevených domov;
• technológia drôtového modelu.
Ďalej zvážime všetky uvedené typy domov podrobnejšie, aby sme pochopili, aké sú ich rozdiely a výhody.
Domy ztehla
Tehlové domy sú obľúbené už mnoho desaťročí. Z tohto materiálu sa stavajú jednoduché štvorcové domy aj budovy zložitejšej konfigurácie.
Jeho pozitívne vlastnosti zahŕňajú šetrnosť k životnému prostrediu, trvanlivosť a požiarnu odolnosť. Budovy postavené z tehál sa vyznačujú prezentovateľnosťou, považujú sa za veľmi odolné, schopné stáť stovky rokov. Neodporúča sa však používať takýto materiál na stavbu letných budov.
V podmienkach vysokej vlhkosti tehlové steny rýchlo plesnivie a v miestnosti sa objavuje nepríjemný zápach. Treba brať do úvahy aj to, že stavba murovaného domu je nákladný a zdĺhavý proces a ak ste časovo a finančne obmedzený, venujte pozornosť iným typom domov.
Blokovať budovy
Dnes sa v stavebníctve aktívne používajú plynosilikátové, penobetónové, keramzitbetónové a drevobetónové bloky. Každá z týchto možností má svoje vlastné charakteristiky, ale možno identifikovať niekoľko spoločných vlastností. Patria sem:
1. Ľahký materiál. Pri stavbe domu nie je potrebný zložitý a drahý základ, pretože steny sú dosť ľahké. Rovnaká vlastnosť vám umožňuje ušetriť peniaze na dodávke a vykládke stavebného materiálu.
2. Veľké veľkosti blokov. Pretože rozmery bloku sú oveľa väčšie ako parametre tehly, výstavba stien s použitím tohto materiálu je oveľa rýchlejšia. Avšak vzhľadom na typy domov, ktorých fotografie sú zverejnenév tomto článku je potrebné mať na pamäti, že veľké rozmery bloku neumožňujú výstavbu budov komplexnej konfigurácie.
3. Nízka tepelná vodivosť. Budovy blokového typu nevyžadujú dodatočnú izoláciu.
4. Priedušné vlastnosti. Porézna štruktúra bloku podporuje prirodzenú výmenu vzduchu a nerušený výstup vlhkosti a pary. Preto sa v stenách takýchto domov nehromadí vlhkosť a v interiéri sa vytvára optimálna mikroklíma pre človeka.
Domy na strome
Domy z dreva a guľatiny sú dnes na vrchole popularity. To je uľahčené: šetrnosťou materiálu k životnému prostrediu, rekordným časom na stavbu stien, prijateľnými nákladmi na výstavbu a veľkolepým vzhľadom domu. Drevostavby v sebe veľmi dobre udržujú teplo, čo znižuje náklady na vykurovanie. Vnútorné steny domu nevyžadujú výzdobu interiéru, čo má tiež pozitívny vplyv na rozpočet majiteľa.
Drevené drevo je vhodné na stavbu vidieckych domov aj kapitálových domov, preto sa budovy postavené z tohto materiálu čoraz častejšie nachádzajú v meste.
Keď už hovoríme o negatívnych vlastnostiach dreva, mali by sme spomenúť náchylnosť na hnilobu a nebezpečenstvo požiaru. Ale ak sa včas ošetrí antiseptickými látkami, dom postavený z prírodného materiálu bude slúžiť majiteľom celé desaťročia.
Rámové domy
Technológia rámových panelov sa v poslednej dobe používa v stavebníctve, no naprbudovy už prevyšujú mnohé typy domov v popularite.
Pri výstavbe takejto budovy je postavený drevený alebo kovový rám, ktorý je následne opláštený sendvičovými panelmi. Samotný panel pozostáva z dvoch OSB dosiek, medzi ktorými je vrstva expandovaného polystyrénu.
Vďaka veľkému množstvu izolácie obsiahnutej v paneli sú takéto budovy teplé a zvukotesné. Nízka hmotnosť domu eliminuje potrebu nalievania ťažkej základne, čo pomáha šetriť peniaze majiteľa. Domy sú zmontované v rekordnom čase a vnútorné steny sú dokonale hladké a nevyžadujú vyrovnanie.
Hlavným negatívnym rysom rámových budov je ich krehkosť. Pri správnej starostlivosti o dom je maximálna životnosť 50 rokov, preto sa táto technológia najčastejšie používa na výstavbu dočasných stavieb.
Na záver by som chcel povedať, že moderná výstavba je veľmi rôznorodá, preto si po zvážení toho, aké typy domov sa v súčasnosti stavajú, si každý bude môcť vybrať pre seba tú najlepšiu možnosť z hľadiska ceny aj funkčnosť.
