Technológie moderného stavebníctva sa vyvíjajú rýchlym tempom. Dnes si môžete postaviť svoj vlastný dom za pár týždňov. To sa podarilo vďaka rozvoju technológie montovaných domov. Jednoduchosť a ekonomické výhody takýchto budov konkurujú tradičným tehlovým budovám.
Rozvoj individuálneho bytového priemyslu
Rozšírenie montovaných domov v Rusku bolo pozorované v posledných desaťročiach. Spoločnosti poskytujúce služby pri výstavbe takýchto zariadení ponúkajú zákazníkom ako hotové konštrukčné návrhy, tak aj individuálne riešenia pre špecifické požiadavky vlastníkov.
V rôznych regiónoch našej krajiny už veľa vlastníkov pozemkov býva v montovaných domoch. Počas prevádzky takýchto štruktúr sa niektorí zákazníci stretávajú s vecami, na ktoré ich vývojári neupozornili. To vytvára pozitívne aj negatívnerecenzie majiteľov montovaných domov. O najčastejších komentároch sa bude diskutovať nižšie.
Recenzie vlastníkov montovaných domov o aktuálnom načasovaní výstavby konštrukcií
Výrobcovia tvrdia, že stavba rámového domu trvá od 3-5 dní do 4-6 týždňov. Všetko závisí od plochy a počtu podlaží budovy.
Skutočný časový plán výstavby je rovnaký ako vo väčšine prípadov. Zákazníci sú najčastejšie spokojní a zanechávajú pozitívnu spätnú väzbu. Montované domy vyrobené zo sipových panelov umožňujú majiteľom nasťahovať sa a vysťahovať sa skôr.
Ako viete, väčšina domov je postavená na úver. Získané peniaze sa často používajú na nákup pozemku, vypracovanie projektu a výstavbu pomocou tradičných technológií, ktoré vám umožnia presťahovať sa do vlastného bývania prinajlepšom za rok a pol. Celú tú dobu musia zákazníci niekde bývať a splácať úver na neexistujúci dom. Táto situácia spravidla majiteľom nevyhovuje. Panelové domy umožňujú majiteľom nasťahovať sa do bývania do niekoľkých mesiacov po obdržaní peňazí z banky. Je to veľmi pohodlné.
Z hľadiska načasovania výstavby a osadenia v takýchto domoch je teda veľká väčšina zákazníkov za ďalší rozvoj technológií v tejto oblasti.
Recenzie vlastníkov montovaných domov na ich tepelnoizolačné vlastnosti
V takmer všetkých regiónoch Ruska je otázka tepelnej izolácie priestorov dôležitá. Pri vývoji projektu apri výbere technológie stavby domu väčšina zákazníkov venuje pozornosť hrúbke stien a typu izolácie.
Výrobcovia konštrukcií pre montované domy najčastejšie používajú minerálnu vlnu na ochranu priestorov pred chladom. Skúsenosti z Fínska ukazujú, že po čase sa materiál pod vlastnou váhou zrúti a už neplní svoje funkcie tak efektívne. Na nápravu ale stačí raz za 50 rokov odstrániť fasádu a vymeniť v nej tepelno-izolačnú vrstvu za novú. Obyvatelia si s touto úlohou poradia aj bez pomoci špecialistov.
V ruských podmienkach zatiaľ nie je veľa takýchto skúseností, keďže najstaršie domy majú dnes okolo 40 rokov. Obyvatelia reagujú na takéto štruktúry rôznymi spôsobmi. Tí, ktorí už vymenili tepelno-izolačnú vrstvu, sú s teplotou v zime spokojní. Zvyšok možno len odporučiť, aby vykonal túto jednoduchú prácu. Výmena minerálnej vlny zaberie len niekoľko dní.
Analýza poplatkov za kúrenie v montovaných domoch
Prefabrikované rámovo-panelové domy sa montujú z jednotlivých prvkov vyrobených v špecializovaných dielňach. Konštrukcia panelov počíta s dvomi vonkajšími vrstvami, medzi ktorými je expandovaný polystyrén. Hrúbku tepelného izolátora je možné vypočítať individuálne pre rôzne regióny.
Recenzie od majiteľov montovaných domov s penovým polystyrénom ako izoláciou sú takmer vždy pozitívne. Spravidla pri elektrickom vykurovaní je poplatokza službu v zime je asi 2 000 rubľov. V najchladnejších mesiacoch sa môže zvýšiť na 3 000 - 4 000 rubľov. To je takmer vždy menej ako platba za kúrenie v byte s rovnakou rozlohou. Stojí za zmienku, že v lete obyvatelia neznášajú náklady na túto službu, takže pri výpočte priemerných čísel za mesiac počas roka je výhodné bývať v montovanom dome.
Požiarna bezpečnosť montovaných domov
Veľký počet otázok od budúcich majiteľov takýchto obydlí tradične spôsobuje požiarnu bezpečnosť drevených rámov. Kovové podpery sú nepopierateľné. Výrobcovia hotových domov tvrdia, že vo väčšine prípadov má rám IV stupeň požiarnej odolnosti. V prípade potreby je možné tento ukazovateľ pomocou určitých opatrení ďalej zlepšiť. Bežné drevenice majú len V stupeň. Požiarna bezpečnosť je podľa mnohých recenzií jedným z dôležitých ukazovateľov, ktorým zákazníci venujú pozornosť pri výbere technológie výstavby.
Prefabrikované budovy s triedou požiarnej odolnosti III-IV môžu stavať až do troch podlaží vrátane.
Hlukoizolačné vlastnosti montovaných domov: recenzie vlastníkov
V letných chatách prevádzkovaných iba v lete nie je problematika zvukovej izolácie zaujímavá pre všetkých zákazníkov. Zákaznícke recenzie montovaných domov v mestských oblastiach sa však často odvolávajú na úroveň prenikania zvuku do miestností.
Niektoré negatívne názory na technológiuspôsobené tým, že samotní vlastníci budov nechceli zvýšiť zvukovú izoláciu. Niektoré spoločnosti ponúkajú túto službu pre domácnosti vo veľkých mestách. Posilnenie zvukotesnej vrstvy môže výrazne znížiť úroveň úzkosti majiteľov.
Montované domy zo sip panelov majú vynikajúcu zvukovú izoláciu. Potvrdzuje to množstvo kupujúcich. Pri výrobe sip panelov sa používajú výhradne high-tech materiály, takže úroveň prenosu hluku je porovnateľná s tehlovým murivom o hrúbke 1 m.
Recenzie majiteľov panelových domov na hladinu hluku v izbách sú teda väčšinou pozitívne. Spokojní zákazníci radi odporučia túto technológiu svojim priateľom.
Ekonomické výhody montovaných domov
Všetkých zákazníkov bez ohľadu na ich finančné možnosti zaujímajú náklady na výstavbu vlastného bývania. Technológie montovaného bývania sú vhodné pre zákazníkov, ktorí chcú cenovo dostupné a pohodlné bývanie.
Špecialisti poznamenávajú, že náklady na budovy tohto typu sú v priemere o 15 % nižšie ako náklady na budovy s rovnakou rozlohou. Recenzie majiteľov montovaných domov sa zhodujú s výpočtami projektantov. Platí to pre klientov, ktorí už dokončili všetky dokončovacie práce a prepojenú komunikáciu.
Môže sa zdať, že 15 % je veľmi málo. Ale vzhľadom na cenu domu sú čísla pôsobivé.
Konečné hodnotenie montovaných domov
Po zvážení výhod a nevýhod tohtostavebnej technológie, môžeme povedať, že väčšina zákazníkov je s výsledkom práce spokojná. Recenzie vlastníkov montovaných domov sú tiež negatívne, najčastejšie je to spôsobené porušením postupnosti výstavby budov, dôsledkom takéhoto konania je zníženie výkonnosti bývania.
V takýchto prípadoch možno odporučiť kontaktovať iba dôveryhodné spoločnosti s rozsiahlymi skúsenosťami v stavebníctve.
