Obytné budovy, ktorých konštrukčné štandardy budú popísané nižšie, sa dodávajú v rôznych objemových, plánovacích štruktúrach a počte podlaží. Medzi nimi a vonkajším prostredím sa môžu vytvárať spojenia rôzneho charakteru. Správne určenie počtu podlaží konštrukcií, priestorového plánovania štruktúry je dôležité z architektonického aj ekonomického hľadiska.
Kompetentná výstavba a projektovanie obytných budov poskytuje riešenie spoločensky závažných problémov. Vďaka tomu sú vytvorené vhodné podmienky pre život ľudí.
Výber poschodí
Pri návrhu obytných budov s viacerými bytmi sa zohľadňujú predovšetkým ekonomické faktory. Ide najmä o potrebu inštalácie výťahov, žľabov na odpadky a ďalších prvkov. Výrazne predražujú projektovanie bytového domu a práce na jeho výstavbe. Štruktúry do 5 poschodí av severných a južných oblastiach - až štyri, nie sú vybavené výťahmi. V takýchto budovách je to racionálnepoužívajú sa steny, základové konštrukcie, nátery. 4-5-podlažné budovy sú postavené hlavne v stredných, malých, čiastočne veľkých mestách, ktorých počet obyvateľov nepresahuje 250 tisíc, ako aj v osadách pre 10 tisíc a viac ľudí. Tým je zabezpečené racionálne využitie územia, inžinierske siete, doprava.
Fázy projektovania obytnej budovy
Vytvorenie plánu budovy zahŕňa:
- Predprojektová fáza. Pozostáva z dvoch etáp: zber informácií a metodické spracovanie informácií.
- Fáza návrhu. V jeho priebehu sa hľadá riešenie. Fáza návrhu sa považuje za ústredný článok v návrhu. V tejto fáze je formulovaná hlavná myšlienka.
Kreatívny rozvoj. Táto fáza je v skutočnosti dizajn. Môže to trvať pomerne dlho. Pri vývoji je hlavnou úlohou dosiahnuť vnútornú konzistenciu, vzťah všetkých aspektov architektonického riešenia. Požadované parametre konštrukcie obsahuje zadanie pre návrh bytového domu
Pokrok v práci
Navrhovanie obytných budov začína priestorovou interpretáciou funkčného výkresu. V procese práce musia byť všetky miestnosti rozdelené do určitých skupín. Ich horizontálne a vertikálne umiestnenie je určené funkčnými väzbami vytvorenými medzi nimi. Schéma zoskupenia, plán výstavby, usporiadanie rozmiestnenia priestorov sú vypracované v súlade s typom budovy. Najdôležitejšieúčel a veľké miestnosti by mali tvoriť jadro kompozície. Schéma plánovania je nakreslená v jednom riadku. Potom to stavajú na alokácii kompozičného jadra a štruktúrnych uzlov. Po splnení funkčných požiadaviek sa vytvorí trojrozmerná štruktúra konštrukcie.
Požiadavky na hlavný plán: základné ustanovenia
Projektovanie stredne vysokých obytných budov sa vykonáva v súlade s osobitosťami umiestnenia lokality vo funkčnej štruktúre vidieckych, mestských a iných sídiel. Druhy posledne menovaných sú definované v GK (článok 5). Pri rozhodovaní o všeobecnom pláne je potrebné rozlišovať medzi územiami - priaznivé, neprijateľné pre rozvoj a oblasťami, kde sú potrebné špeciálne udalosti, podľa pokynov SNiP.
Požadované udalosti
Projektovanie obytných budov sa vykonáva v súlade s požiadavkami:
- Ochrana prírody.
- Ochrana priestoru pred výfukovými plynmi a hlukom z diaľnice, žiarením iného charakteru.
Komplexná práca na zabezpečení ochrany a zlepšovania vonkajšieho prostredia pred negatívnymi vplyvmi spojenými s realizáciou ekonomických a iných činností musí byť zabezpečovaná v súlade s predpismi upravujúcimi bezpečnosť životného prostredia.
Parametre
Pri projektovaní obytných budov musia dodávatelia zabezpečiť hydranty na zabezpečenie hasenia požiaru. Medzi dlhými časťami štvorposchodových konštrukcií by mala byť vzdialenosť najmenej 20 m, medzi nimi a koncami budov s oknami - niemenej ako 10 m Uvedené intervaly je možné skrátiť za predpokladu dodržania noriem osvetlenia a slnečného žiarenia a tiež ak je zabezpečená neprehľadnosť priestorov od jedného okna k druhému. Objekty s bytmi na spodnom podlaží musia byť odsadené od červenej čiary. Pozdĺž nej je povolené umiestňovať budovy so vstavanými alebo pripojenými verejnými plochami. Odporúčaná výška stropu je 2,8 m.
Vstupná skupina
Návrh obytných budov umožňuje zahrnutie do plánu:
- Tamburov. Môžu byť dvojité alebo jednoduché, v závislosti od klimatických podmienok.
- Lobby.
- Služobná miestnosť pri vchode.
Pri plánovaní vstupnej skupiny je potrebné zabezpečiť voľný prístup k bývaniu pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou v súlade s požiadavkami predpísanými v SNiP 35-01.
Lobby
Tieto priestory v bytových domoch, okrem blokovaných, sú rozdelené na vstavané / pristavané, umiestnené samostatne alebo na čiastočne nezastavanom prízemí. Pokiaľ ide o umiestnenie lobby, môže sa líšiť. V praxi sa možnosti umiestnenia používajú vo vzťahu k uzlu vertikálne prebiehajúcich komunikácií v štrukturálnej a plánovacej bunke susediacej so systémom schodiskového výťahu alebo oproti nemu.
Služobná miestnosť
Musí byť umiestnený tak, aby sa dal použiť na sledovanie vchodových dverí z vestibulu do haly. Ak to nie je uvedené v štruktúre, potommusí byť výhľad na priechody ku schodisku. Pre vonkajšie sledovanie je možné nainštalovať video systém. V priestoroch je potrebné zabezpečiť komunikáciu s dispečingom, a ak je to v zadaní uvedené, aj s apartmánmi.
Abonentské skrine
V bytových domoch, okrem blokovaných, sa odporúča umiestniť schránky vo vestibuloch (pri absencii výťahu) na medzipodeste alebo hlavnej podesty na prízemí a v prechode na schodisko. Pri inštalácii skriniek je potrebné vziať do úvahy ich rozmery. Sú zavesené na stenách alebo inštalované v špeciálnych výklenkoch vo výške najmenej 60 cm od podlahy. Neodporúča sa montovať skrinky na povrchy susediace s bytmi.
Pantries
V suteréne, prvom alebo suteréne môžu byť k dispozícii technické miestnosti mimo bytu. Ich počet je určený konštrukčnou úlohou. Pred špajzami sú zabezpečené chodby, ktorých šírka nie je menšia ako 1,1 m. Samotné priestory musia mať protipožiarny systém.
Apartmán
Považuje sa za hlavný prvok obytnej budovy. Byt môže poskytnúť priestory na rôzne účely. Môžu byť obytné, otvorené, pomocné. Inžinierske siete sú v každom byte. Pri návrhu napájania bytového domu je potrebné určiť vstupné body elektroinštalácie do každej miestnosti. V rámci sociálnych bytov je povolené a v iných typoch objektov sa odporúča vybaviť otvorenépriestory. Patria sem najmä terasy, verandy, balkóny, lodžie atď.
Byt by mal spĺňať potreby konkrétnej osoby a spĺňať potreby rodiny ako celku. Táto skutočnosť určuje dualitu požiadaviek na takéto priestory. Byty by mali byť od seba izolované, ale oddelene by mali tvoriť jeden priestor.
Izby
Sú určené na priame ľudské bývanie. Izby sú považované za hlavnú časť bytu. Sú rozdelené do typov v závislosti od účelu. Izby teda slúžia na rodinné aktivity. Ide o súkromné priestory (spálne, kancelárie). Okrem toho môžu byť poskytnuté jedálne, obývacie izby, herne atď.
Dizajn súkromných domov a chát
Skôr ako začnete kresliť náčrt budúcej stavby, musíte si určiť jej účel. Dom je možné využívať na trvalé bývanie alebo len v určitých obdobiach roka. Okrem toho záleží na počte ľudí, ktorí v ňom budú. Projekt by mal vypočítať počet izieb pre rodinných príslušníkov a hostí. V prípravnej fáze je tiež potrebné určiť, či sa na pozemku budú nachádzať ďalšie budovy.
Architektonické riešenie
Dodávateľ pri zostavovaní projektu zakreslí umiestnenie všetkých miestností s uvedením ich rozmerov, premyslí ďalšie miestnosti, vyznačí plochy, kde budú umiestnené dvere a okná. Je potrebné urobiť architektonické rozhodnutieurčiť materiál, z ktorého budú konštrukčné prvky vyrobené. Kresby môžete kresliť na papier alebo počítač pomocou špeciálnych programov.
Konštruktívne aktivity
Pri zostavovaní projektu je potrebné vypočítať všetky prvky konštrukcie. Je dôležité presne určiť typ základu a úroveň jeho prehĺbenia. Je potrebné vypočítať hrúbku stien, zvoliť medzipodlahové stropy, správne umiestniť krokvy a zabezpečiť komín. V dôsledku toho sa vytvorí súbor výkresov s plánmi konštrukčných prvkov. Ku každej schéme sú zároveň vypracované vysvetlivky. Označujú potrebné materiály, vypočíta sa ich spotreba.
Inžinierske a technické komunikácie
Pri navrhovaní im treba venovať osobitnú pozornosť. Plán inžinierskych komunikácií je jednou z najdôležitejších častí dokumentácie. Bez toho sa kvalitná stavba postaviť nedá. V inžiniersko-technickom pláne sa počítajú systémy zásobovania vodou, vetrania, kanalizácie, vykurovania a napájania. Mal by obsahovať všetky fázy výroby prác na vedení komunikácií. Projekt uvádza výkon celej budovy, popisuje schému zapojenia, uzemňovacie systémy. V samostatnej časti je uvedený nákres poplašného zariadenia proti vlámaniu.
Záver
Rezidenčný projekt obsahuje nasledujúce časti:
- Album s nákresmi a špecifikáciami.
- Vysvetlivky.
- Odhad.
V sekcii grafikysú tu celkové a situačné plány, výkresy podláh s umiestnením nábytku, fasád, rez budovy. Projekt je zložitá a nákladná časť stavby, ktorej cena môže byť od 1 do 10 % nákladov na stavebné práce.
