"Usadba" na Lanskoy je prestížny multiapartmánový kaštieľ v zelenej zóne Petrohradu. Architekti sa snažili spojiť inovatívne stavebné technológie so stalinistickým empírovým štýlom. Toto je mestská infraštruktúra vyvážená vodnou hladinou a okolitými parkami.
Umiestnenie
"Lánsky usadlosť" má jedinečnú polohu: obytný komplex sa nachádza na križovatke Lanského magistrály a Engels. Túto oblasť obklopujú parky, záhrady, pešie zóny. V blízkosti - historické centrum, WHSD a Ring Road. Na metro (stanice "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") pešo - 20-27 minút.
Infraštruktúra je mimoriadne rozvinutá. Bez problémov sú školy, škôlky, športoviská, zdravotnícke zariadenia. V pešej vzdialenosti od obchodných, zábavných a nákupných zariadení. Z komplexu vedie cesta do záhrady Lanskoy.
Predtým sa tu skutočne nachádzali majetky šľachty. Po revolúcii bola postavená pekáreň, ktorej schátranú budovu nedávno zbúrali. Časť obytného komplexu vyzerá ako galérie, nejasne pripomínajúcezničená pekáreň.
Architektonické prvky
Dva bloky rôznych výšok pre 207 bytov – takto vyzerá „Usadba“na Lanskom. Fotografia komplexu zaujme svojimi módnymi povrchovými úpravami a dizajnom, ktoré stelesňujú tradície 50. rokov s modernou interpretáciou. Budovy spája podzemné podlažie vybavené skladovými priestormi a parkoviskom.
Dom bude rozdelený na päť 7-11-podlažných častí. Prvé poschodia budú obsadené obchodnými budovami. Vonkajšie steny sú monolitické, materiál priečok je rôzny od tehly až po pórobetón. Hlavná budova bude od cesty oplotená trojpodlažnou budovou, v ktorej budú umiestnené systémy podpory života (trafostanica), ateliéry a kancelárie. Medzi budovami bude vybavené útulné nádvorie, detské ihrisko a rekreačné oblasti v blízkosti parku.
Fasáda v štýle stalinskej ríše sa plánuje čiastočne dokončiť žulou (do druhého poschodia). Omietka je zdobená rustikou: sú aplikované drážky, ktoré napodobňujú švy muriva. Architektonické a umelecké osvetlenie stien je navrhnuté tak, aby oživilo obytný komplex za súmraku, navodilo dobrú náladu na dlhé zimné večery. Verejné priestory (predsiene, chodby, schodiská) sú navrhnuté podľa individuálneho projektu.
Bezpečnosť
„Manor“na Lansky je bezpečná oblasť kontrolovaná bezpečnostnými systémami. Inžinierska infraštruktúra je premyslená na maximum pre pohodlný pobyt. Tu si budujú vlastnú plynovú kotolňu, v podlahách budú vedené rozvody kúrenia. Vykonáva sa klimatizáciacentrálne.
Uzavretý dvor oplotený pred cudzími ľuďmi. Je zabezpečené kamerové sledovanie územia aj parkoviska. Služba concierge bude fungovať v každých predných dverách.
Riešenia plánovania
LCD "Lanskaya Usadba" je príkladom pohodlného kaštieľa 21. storočia. Budúcim nájomníkom ponúkame jedno-, dvoj-, troj-, päťizbové štúdiové byty rôznych dispozícií od 32,4 m2 do 187,6 m2. Výška stropu - od 2,73 do 3,03 metra. Byty ponúkané na predaj sú klasického dispozičného riešenia - s oddelenými kuchynskými priestormi, ako aj európskeho - s oddeleným súkromným priestorom a kuchynským priestorom pre hostí.
Nízky počet bytov na poschodí (od 2 do 5) nevytvára pocit mraveniska. Z okien väčšiny izieb si môžete vychutnať krásny výhľad na parky. Na dvoch horných poschodiach je možné nainštalovať krby.
Comfort
"Kaštieľ" na Lansky je určený pre pohodlné bývanie. Centrálny klimatizačný systém je vytvorený na báze zariadenia ABHM (chiller-fan coil) s tlmením zvuku a možnosťou regulácie teploty v každom byte. Ventilačné ventily v okenných blokoch umožňujú regulovať prirodzené prúdenie vzduchu.
Ďalšie dobroty:
- Pohodlné výťahy KONE.
- Útulný dvor bez áut s vybavenými rekreačnými oblasťami pre dospelých a deti.
- Moderné systémy požiarneho poplachu a odstraňovania dymu.
- Bezbariérové prostredie.
- Kvalitná zvuková izolácia.
- Kočíky v každých predných dverách.
Zásobovanie vodou
Obytný komplex "Usadba" na Lanskoy je vybavený vodovodným systémom s bytovými kolektormi na pripojenie vodovodných armatúr. Pri príprave vody sa používa centralizovaný dvojstupňový systém čistenia vody, vďaka čomu bude zabezpečená čistá teplá a studená voda, ako aj trvalá prevádzka sietí.
Okenné systémy
Ekologické okná s ventilačnými ventilmi absorbujúcimi hluk v 7-11-poschodovej časti komplexu zabezpečia nedotknuté ticho. Teplé vitráže s hliníkovým profilom vám umožnia využívať balkóny po celý rok. V mnohých apartmánoch sú na dvoch stenách inštalované vysoké panoramatické okná.
Vykurovací systém
Vlastná plynová strešná kotolňa zabezpečí nepretržitú dodávku tepla a teplej vody. Vykurovanie sa vykonáva podľa schémy kolektor-obvod s potrubím v podlahe. Merače sú umiestnené v kolektorových skriniach, čo vám umožní platiť len za spotrebované teplo. Vykurovacie zariadenia sú vybavené regulátormi teploty, čo umožňuje regulovať teplo v byte. Pekný dotyk: vyhrievané vešiaky na uteráky budú vyrobené z nehrdzavejúcej ocele.
Komunikácia
„Nehnuteľnosť“na Lanskom bude vybavená počítačovou sieťou s vyhradenou internetovou linkou, digitálnym televíznym systémom s balíkom TV kanálov, integrovanou telefóniou so samostatným číslom. Pre každý byt je nainštalovaný interkom kábel a je nainštalovaný interkom. Nájomníci si môžu voliteľne vybaviť farebný videovrátnik.
Podzemné parkovisko a skladovacie priestory
Priestranné teplé strážené parkovisko je určené pre 82 áut. V suteréne je pre obyvateľov 60 skladových miestností od 3,68 do 9,84 m2 na odkladanie bicyklov, domácich potrieb a iných vecí. Prístup do skladovacích priestorov a na parkovisko je výťahom.
"Manor" na Lansky: recenzie
ZhK - vo výstavbe, dokončuje sa výstavba monolitických stien. Predpokladaný termín dokončenia je leto 2017. Takmer polovica bytov je už rezervovaná, ale o vlastnostiach bývania je priskoro hovoriť.
Medzi výhody budúci obyvatelia uvádzajú pozoruhodnú polohu – obklopenú tromi parkami: Lansky, Udelnoye a Lesnícka akadémia. Ekologická situácia v dôsledku množstva zelene je priaznivá, čo je pre megacity zriedkavé. V oblasti sú malebné jazerá a kanály.
Mínusom sú možné problémy s pohybom vozidiel, keďže Engels Avenue je počas špičiek vyťažená, dopravné zápchy nie sú nezvyčajné. Situáciu uľahčí dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy. Na stanicu metra "Lesnaya" - jeden a pol kilometra, stanica "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Nástupište mestského vlaku je vzdialené 400 metrov (čo sa môže stať ďalším zdrojom hluku).
