Búranie päťposchodových budov sa začalo za starostu Lužkova v roku 1995. Jurij Michajlovič bol starostom už dva roky a zrejme plánoval zostať vo funkcii ďalších 30 rokov, keďže jeho hlavný plán rekonštrukcie Moskvy bol vypočítaný do roku 2025.
Moskva päťposchodové budovy: demolácia. Demolačný program pre schátrané Chruščovy v Moskve
Búranie schátraných päťposchodových budov v roku 1995, úrady očakávali, že budú dokončené do konca roka 2010. Ale všetci starostovia po Lužkovovi (bolo ich málo, vlastne len dvaja: jeden úradujúci starosta S. S. Sobyanin a jeho predchodca Vladimír Resin, ktorý vo funkcii vydržal o niečo viac ako mesiac) nedodržali termíny a počnúc z roku 2009 pravidelne posúval koniec programu na ďalší rok. Dnes je koniec demolácie núdzových bytov naplánovaný na rok 2017 a na jar 2015 Sobyanin povedal, že program demolácie päťposchodovej budovy bol dokončený na 90 %.
Podmienky presídlenia
Od roku 1999 demolácia domovnakoniec získala schematizáciu a 6,3 milióna štvorcových metrov bolo „odsúdených“na likvidáciu. Spočiatku sa všetko zdalo v poriadku: osadníci dostali 18 metrov štvorcových pre každého člena rodiny. m plochy a zaregistrovali všetkých vzdialených príbuzných vo svojich bytoch. Prokuratúra však rýchlo pochopila, že niečo nie je v poriadku, a oznámila identifikáciu korupčného faktora, čím pozastavila doterajší postup pri rozdeľovaní metrov štvorcových. Okrem zníženia meradiel vydávaných na jednu ruku sa zmenili aj podmienky územného poradia. Teraz, kvôli demolácii schátraných bytov, dostali občania šancu byť mimo Moskovského okruhu. Možnosť zostať v rovnakej obývanej oblasti, na ktorú sú zvyknutí, kde deti chodia do škôlky a školy, kde je práca, odteraz migranti nežiarili.
Boj moskovských imigrantov
Od roku 2011 sa organizuje verejné hnutie za právo občanov na získanie rovnakých štvorcových metrov na rovnakej ploche. Takáto iniciatíva však v Dume nezískala podporu a hrozilo, že vojna záujmov sa bude ťahať donekonečna, ale zasiahol primátor hlavného mesta a úrady súhlasili s vrátením predchádzajúceho poriadku rozdeľovania bytov. V skutočnosti sa právomoci prenesené na oddelenie bytovej politiky v Moskve vykonávajú s porušovaním. Aktivisti IDP sa snažia znovu získať vplyv bytových komisií na proces distribúcie, aby staré päťposchodové budovy, ktorých demoláciu úrady plánujú, neboli predmetom špekulácií a samotný postup mal jasný a verejný ponuka. S tým všetkým výkonným orgánom odboru mestského plánovania stratégie veselosprávu o ukončení programu v roku 2016 a radosti všetkých presídlených občanov.
Núdzové päťposchodové budovy: demolácia a presídlenie
Panelové päťposchodové domy postavené za vlády Nikitu Sergejeviča Chruščova nesú meno svojho ideologického tvorcu. „Chruščov“mal byť dočasné bývanie, ktoré nahradilo pekelné komunálne a ubytovne s podmienkami, v ktorých sa nedalo žiť. Ale ako povedal americký verejný kritik Albert Jay Knock: "Nič nie je trvalejšie ako čokoľvek dočasné." A päťposchodové budovy, ktorých demolácia bola plánovaná v minulom storočí, stále stoja v akomkoľvek ruskom meste. Ak sa v Moskve tento problém rieši, hoci s prerušeniami, aj keď s konfliktmi, potom v regiónoch o demolácii schátraných bytov ani neuvažujeme.
Práva a povinnosti migrantov
Búrací program prebieha už viac ako 15 rokov a blíži sa k dokončeniu, aspoň podľa správ mestských stavebných úradníkov. Ako povedal novinárom námestník moskovského primátora pre rozvoj miest Marat Khusnullin, v Moskve sa demolácia domov priblížila k hraničnej čiare a zvyšných 100 schátraných päťposchodových budov bude zlikvidovaných v roku 2016. K dnešnému dňu sa prísne dodržiavajú tieto normy pre presídľovanie občanov spadajúcich do programu:
- Všetci obyvatelia domu sú informovaní o demolácii päťposchodovej budovy do 14 dní odo dňa rozhodnutia. Úrady majú rok na to, aby zo zákona splnili všetky súvisiace predpisyudalosť.
- Po doručení oznámenia o demolácii schátralého bývania nemajú vlastníci bytov právo nakladať s bytovým majetkom podľa vlastného uváženia: transakcia kúpy a predaja alebo výmeny bytu bude vyhlásená za neplatnú.
- Nájomníci sú povinní opustiť priestory do jedného mesiaca od podpísania zmluvy alebo od prijatia vrátenia peňazí.
- Mestské úrady sú povinné poskytnúť vnútorne presídleným osobám kamióny a niekoľko sťahovacích vozidiel zadarmo.
- Bývanie poskytované mestskou samosprávou sa musí nachádzať v oblasti, kde sa nachádzali päťposchodové budovy, ktorých demolácia prebiehala.
- Program na odstraňovanie schátraných bytov neruší poradovník na zlepšenie kvality životných podmienok. Počas presídľovania sa zohľadnia potreby rodiny a pridelia sa ďalšie štvorcové metre.
- Ak sa byt neprivatizuje, plocha nového bývania sa vypočíta z podmienok sociálneho štandardu. Namiesto bytov vo vlastníctve obyvateľov sa vydáva ekvivalentná zariadená izba.
- Presídlenci majú právo vybrať si z 3 možností.
Náznaky domov na likvidáciu
Chruščovy boli postavené pre občanov s nízkymi príjmami, s dočasnou životnosťou. Hlavnou úlohou úradov počas politického topenia bola potreba presídľovania ľudí z obecných bytov. Dobré úmysly urbanistov o ďalšom sťahovaní obyvateľov do komfortnejších bytov neboli predurčené naplniť. Dizajnéri, ktorí šetrili materiálmi a priestorom, vyrobili troj až päťposchodové domy. Na samom začiatku výstavby boli tehlové, ale ukázalo sa, že je to luxus a veľmi skoro sa začalo stavať bývanie z panelov a blokov. Vlastnosti ekonomického bývania:
- Steny so slabým odporom zvukovej izolácie.
- Potrebné metre pre rodinu bez ohľadu na počet ľudí: v jednoizbovom byte - nie viac ako 30 metrov štvorcových. m, v dvojizbovom byte - 46 m2. m, veľmi zriedkavé trojizbové byty mali celkovú plochu 60 metrov štvorcových.
- Na prvom poschodí neboli poskytnuté balkóny.
- Projekt tiež nemal výťah a žľab na odpadky.
- Ale všetci občania, ktorí prežili kopček, si s citom pamätajú „zimnú chladničku“– akúsi skrinku pod parapetom v kuchyni, určenú na skladovanie potravín.
- Stropy musia byť nízke, maximálne 2,5 metra.
- Všetky byty sú lineárne, s oknami v jednom smere. Susedné izby.
- O samostatnej kúpeľni nebolo ani reči. Vaňa bola bezchybne kombinovaná s toaletou.
- Geografia nie sú v Chruščovovi nezvyčajné.
- Steny postavené na princípe úspory materiálu boli tenké a ľahko prepúšťali zvuky a chlad.
- Kuchyňa s rozlohou 5,5 metra. Schopnosť vtesnať sporák, drez, stôl, skriňu, stoličky, chladničku do týchto meračov je nejaký druh činnosti na vyváženie mozgu.
Zoznam adries na likvidáciu
Program sa implementuje podľa plánu „vlnovej metódy“, ktorý počíta s prvýmvýstavba nového domu, kam vstupujú imigranti a až potom búranie schátralého fondu. Tento spôsob spustenia programu vyhovuje každému. Občania dostávajú byty v rovnakej oblasti bez toho, aby zmenili školu, kliniku alebo pracovisko. Rekonštrukcia všetkých mikroštvrtí je naplánovaná na rok 2017. K dnešnému dňu bolo do zoznamov na zbúranie päťposchodových budov zaradených 99 domov. V podstate náklady na výstavbu nových bytov, demoláciu starých a presun migrantov znáša kancelária moskovského starostu – len málo investorov je ochotných zaplatiť sociálne projekty.
Päťposchodové budovy, ktorých demolácia zostala v hlavnom meste, sa zatiaľ nezrealizovala. Miesto
- V administratívnej štvrti Southwest.
- V severnom administratívnom obvode.
- V správnej štvrti Western.
- V administratívnom obvode Severovýchod.
- V severozápadnom administratívnom okrese.
- V správnom obvode Vostočnyj.
Štvrť, kde boli domy považované za schátrané, boli úplne odstránené
- Správny obvod Zelenograd.
- Južná administratívna štvrť.
- Administratívny obvod Juhovýchod.
- Centrálny správny obvod.
Do konca tohto roka úrady sľubujú dokončenie demolácie päťposchodových budov vo Východnom administratívnom obvode, Severozápadnom správnom obvode, Severnom správnom obvode a Juhozápadnom správnom obvode.
Ktoré série domov sa považujú za schátrané?
Nie všetky päťposchodové budovy postavené v období priemyselnej bytovej výstavby podliehajú likvidácii podľa programu moskovskej vlády. Vyhláška č.189-PP zo dňa 08.04.2015 vymedzuje rad domov podliehajúcicheliminácia:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Program nezahŕňal domy z blokov série 1-151, z panelov série 5-515 a z tehál série 1-447 a 1-511. Sú navrhnuté tak, aby vydržali dlhšie.
Adresy 99 zostávajúcich päťposchodových budov
Úplná likvidácia chátrajúcich domov sa skončí do konca roka 2017. K dnešnému dňu bol program realizovaný z troch štvrtín. Samotný projekt okrem zbúrania päťposchodových budov zahŕňa výstavbu nového bývania, úpravu územia a presťahovanie obyvateľov do nového bydliska. Presné adresy demolácií päťposchodových budov, ktoré čakajú v rade, sa nachádzajú v ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Schátrané päťposchodové budovy v ZAO
Najväčší počet domov čakajúcich na demoláciu sa nachádza v západnej administratívnej štvrti, je ich 44, ktoré sa nachádzajú:
- na ulici Ak. Pavlov v domoch č. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, budova 1;
- na Prospekt Vernadsky, 74-50;
- na Davydkovskej ulici v dome číslo 10, budovy 4, 3, 2, 1; v dome číslo 12, budovy 1, 4, 2, 5o; v dome číslo 1, bldg. 2; v dome číslo 4 budovy číslo 3, 1, 2;
- na Kastanaevskej ulici v domoch č. 61, budova 1 a 2 a v dome 63, budova 1;
- not Kshtoyants Street pri domoch č. 19, 27, 37 a 9;
- na Kremenčugskej ulici 5, budova 1;
- na Leninsky Prospekt na 110, budova 3 a budova 4;
- na Lobačevského ulici, číslo domu 84;
- na ulici M. Filevskaya na 24 v budovách 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, budova 9, budova 4 a budova 3;
- na ulici Yartsevskayadom číslo 27, budova štyri; dom 31, bldg. 3, body 2, body 6.
Schátrané päťposchodové budovy v SVAO
Ďalším z hľadiska počtu objektov, ktoré projekt nepokrýva, je mestská časť Juh Medvedkovo, demolácia päťposchodových budov je tiež naplánovaná na koniec roka 2017. V administratívnom obvode Severovýchod čaká na svoj rad 25 domov na adresách:
- Annenskaja ulica, dom 6;
- Godovikova ulica, číslo domu 10, bldg. 2 a telo 1;
- Dežnev priechod, v dome číslo 12, v prvej budove; v dome číslo 22, bldg. č.1 a budova. č. 2; v dome číslo 26, v budove 3 a dome 8;
- Dobrolyubova ulica, 17;
- Milashenkova ulica, dom číslo 7, budova tri;
- Molodtsova ulica, v dome č. 17, budova č. 1; v dome č.25 k.1; v dome 33, prvá budova;
- na ulici Polyarnaya v dome číslo 3, budova 5; budova 4, budova 2;
- Fonvizina street, 11;
- Sheremetievskaya ulica, budova 31, budova 2 a budova 1;
- Yablochkova ulica, 18 budov 3 a 4; číslo domu 20 druhá budova; e. 22 prvá budova, druhá budova a tretia budova;
- Jasný priechod, číslo domu 16, druhá budova.
Schátrané päťposchodové budovy v juhozápadnej administratívnej štvrti
V administratívnom obvode Yugo-Zapadny sa nachádza 17 schátraných domov podliehajúcich likvidácii na týchto adresách:
- ulica Dm. Uljanova, d. č.27-12, prvá, druhá, tretia a štvrtá budova; d) Prvá budova č. d. č. 47 prvá budova;
- Ulica Profsoyuznaya, 96 prvej, druhej a tretej budovy; d. č. 98 budov 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopolsky Avenue;
- st. Shvernik,№6, druhá budova.
Schátrané päťposchodové budovy v SZAO
V administratívnej štvrti Severozápad zostáva zbúrať iba 7 domov na nasledujúcich adresách:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, druhá budova; dom 51 budova 4 a budova 2;
- st. Ľudové milície, d. č. 13, tretia a štvrtá budova;
- Yana Rainis blvd., 2, druhá a tretia budova.
Schátrané päťposchodové budovy v SAO
A len dva domy v severnej administratívnej štvrti:
Festivalnaya ulica, 17 a 21
Búranie päťposchodových budov bude plne realizovaná do roku 2020, o tom už niet pochýb. Takáto výmena starého bývania za nové je pre Moskovčanov atraktívna. Moskovská vláda naplánovala nielen výstavbu nových budov na mieste starého bývania, ale aj úpravu územia, ktorá zabezpečuje dobudovanie územia poliklinikami, školami, parkami, ihriskami, obchodmi, čo viedlo k tzv. zvýšenie nákladov na bývanie v päťposchodových budovách plánovaných na demoláciu.
