Bývanie na vidieku v rámci mesta St. Petersburg sa postupne stáva plnohodnotnou alternatívou mestského trhu s nehnuteľnosťami. Záhradníctvo "Zvezdochka" (Pavlovsk) je živým príkladom vytvárania priaznivých podmienok pre život v lone prírody. Dopravná dostupnosť, rozvinutá infraštruktúra, podpora života a bezpečnostné systémy prispievajú k rastúcej atraktivite prímestských oblastí pre obyvateľov Petrohradu.
Kde je Star Gardening
SNT "Zvezdochka" sa nachádza na južnom okraji mesta Pavlovsk (Leningradská oblasť), ktoré je spolu s Peterhofom a Puškinom palácovým a parkovým súborom XVIII. storočia.
Pavlovský palác a centrum mesta majú historickú hodnotu a sú súčasťou svetového dedičstva UNESCO. Viac ako štyridsať historických a kultúrnych pamiatok, stále a dočasné výstavy robia z Pavlovska (Petrohrad) jedno z najatraktívnejších turistických centier.
Predmestie paláca a parku, ktoré nesie pečať stáročnej histórie, sa pohodlne nachádza na rieke Slavjanka a je súčasťou okresu Puškinskij v Petrohrade - to je dôvod pre jeho výhodnú polohu:
- 25 km južne od severného hlavného mesta;
- 3 km juhovýchodne od centra okresu.
Jedinečné čaro prírody a diskrétny luxus architektúry ako magnet priťahujú nielen turistov, ale aj Petrohradčanov, obyvateľov susedných osád. Prichádzajú sem, aby si oddýchli od zhonu metropoly, túlali sa tichými uličkami parku a ponorili sa do zvláštneho kúzla bielych nocí.
A veľmi blízko, len 4 kilometre od paláca a parku, na ulici Oborony, sa nachádza záhradníctvo "Zvezdochka" (Pavlovsk). Kto sú oni, šťastní majitelia pozemkov nachádzajúcich sa v hraniciach tohto úžasného mesta, ktorého minulosť je neoddeliteľne spojená so slávnou históriou ruského štátu?
Byť záhradníckym partnerstvom
Pozemky v okolí Pavlovska boli pôvodne vydané vojenskému personálu a zamestnancom vojenskej jednotky č. 25780, ktorá sa nachádza v okrese Puškinskij v Petrohrade, ich rodinám a civilistom.
Záhradnícke neziskové partnerstvo Zvyozdochka začína svoju históriu 27. januára 1992, kedy bola na valnom zhromaždení vlastníkmi pozemkov prerokovaná a prijatá charta SND.
Po 9 mesiacoch bolo podľa príkazu prednostu Pavlovskej správy zo 14. októbra 1993 č. 404 odňatých 217 z pozemkov patriacich obci.ha a 79 z nich bolo presunutých do záhradníctva.
O dva roky neskôr, v súlade s nariadením správy mesta Pavlovsk z 9.10.1995 č. 354-r, sa územie záhradníctva rozšírilo na 973684 m2vrátane 224109 m2 verejného pozemku.
Partnerstvo bolo zapísané do štátneho registra 4. septembra 2002
Infraštruktúra SNT
Celá oblasť partnerstva je rozdelená na 852 pozemkov. Každý z nich má prístupové cesty na celoročné využitie. Väčšina pozemkov má rovný, pravidelný tvar, nachádza sa na rovnom a suchom povrchu a je určená na individuálnu bytovú výstavbu.
Pre pohodlie obyvateľov boli vytvorené potrebné podmienky:
- moderné budovy;
- celé územie SNT je elektrifikované;
- vládny program splyňovania prebieha;
- Internet zlyhal;
- fungujúci systém na likvidáciu vody;
- položené odvodňovacie priekopy.
Blízkosť centra Pavlovska (Petrohrad) umožňuje využívať infraštruktúru historického centra, spoločenské, športové a zábavné zariadenia. Sú tu všetky podmienky pre život a voľnočasové aktivity:
- komplexné školy, internát, kadetská škola, gymnázium;
- škôlky a jasle;
- libraries;
- detský umelecký dom a hudobná škola;
- zdravotnícke zariadenia;
- jazdecký klub;
- fitness kluby;
- početnékaviareň.
Požiarnu bezpečnosť zaisťujú vybavené požiarne nádrže. Zabezpečenie je zabezpečené, video dohľad prebieha.
Sú tu vynikajúce podmienky na trvalý pobyt, takže chaty SNT "Zvezdochka" bezpečne koexistujú s vidieckymi a obytnými budovami od možností rozpočtu až po luxus.
Ako sa tam dostať verejnou dopravou
Voziť sa do dobre udržiavanej záhrady je celkom jednoduché. Tomu napomáha výhodná poloha na južnom okraji kultúrneho a historického predmestia Pavlovsk, Leningradská oblasť.
Z parku Pavlovsk a paláca môžete ísť autobusom č. 379-A alebo taxíkom č. 286 na pevnej trase, ktorý tiež ide zo železničnej stanice Pavlovsk. Konečný cieľ je v každom prípade rovnaký - musíte sa dostať do kruhu, ktorý sa nachádza na samom konci ulice. Obrana.
Autobusová zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti od akéhokoľvek miesta záhradníckeho partnerstva. Do polovice júna majú školáci možnosť cestovať za znížené ceny – na to je potrebné predložiť študentský preukaz.
Ak sa chcete dostať do Zvyozdochka SNT, musíte vyriešiť len problém, ako sa dostať do Pavlovska. S Petrohradom je priame spojenie - dostanete sa tam zo stanice metra Kupchino mikrobusom číslo 286.
Dĺžka trasy pozdĺž Pulkovskoye Highway je 23 kilometrov. Dopravné zápchy sú možné: v Puškine pri okruhu, v Pavlovsku - v centre mesta. Situácia sa zhoršuje v lete, keď sa začína letná sezóna.
Alternatívna doprava – vlak
Najpraktickejší spôsob, ako sa dostať do Pavlovska, je vlakom zo železničnej stanice Vitebsk (stanica metra „Puškinskaja“). Táto možnosť dopravy je nielen pohodlná, ale aj zaujímavá:
- umožňuje zobraziť budovu stanice, múzeum lokomotív a detskú železnicu;
- poskytuje možnosť cestovať po prvej železničnej trati v Rusku, ktorá sa nachádza medzi Petrohradom a Cárskym Selom.
Dostanete sa tam ktorýmkoľvek vlakom, pretože všetky idú po Pavlovsku jeden za druhým s 30-minútovým intervalom. Čas cesty je pol hodiny a hrozba zdržania v dôsledku dopravných zápch je eliminovaná. Vstup na železničné nástupište je cez turnikety, preukaz je čiarový kód na lístku. Ovládače pracujú na linke.
Cez pracovné dni sa problém cestovania vlakom rieši ľahšie ako cez víkendy a sviatky, najmä v lete. Vo všedné dni sú vozne vlaku zadarmo, jazdiť sa dá posediačky. Elektrické vlaky vyzerajú v lete úplne inak: na stanici je rad na lístky, v autách je blší trh. Nie sú tu však žiadne dopravné zápchy.
Manažment záhradníctva
Najvyšším orgánom samosprávy záhradkárskeho partnerstva je valné zhromaždenie SND. Na prvom zasadnutí, ktoré sa konalo 27. januára 1992, bola prijatá zakladacia listina SND, ktorá dodnes upravuje hlavné otázky života neziskového združenia záhradkárov. Kópie všetkých zápisníc z valného zhromaždenia budú uložené v správe mesta Puškin.
Na vedenie financií a ekonomikyBola zriadená správna rada, ktorá sa schádza každý mesiac druhú a štvrtú sobotu. Orgán záhradkárskej samosprávy tvorí osem ľudí vrátane predsedu predstavenstva SND a tajomníka.
Spektrum problémov, ktorými sa predstavenstvo zaoberá, je široké. Medzi nimi:
- vedenie pozemkových záznamov a riešenie sporov;
- interakcia s úradmi a rezortnými organizáciami;
- účtovníctvo a výkazníctvo;
- organizácia bezpečnosti a kontroly vstupu (vstup sa vykonáva kartami);
- riešenie elektrických problémov;
- skrášlenie územia.
Na úspešné vyriešenie všetkých problémov, berúc do úvahy špecifiká neziskového partnerstva, sú všetky pozemky spojené do čiar a štvrtí.
Linkoví komisári sa volia každoročne na štvrťročnom zasadnutí. Následne volia členov revíznej komisie, ktorí sú povinní kontrolovať objemy a ceny služieb poskytovaných predstavenstvom.
Kontrolu čerpania finančných prostriedkov vykonáva Revízna komisia, ktorej členmi sú členovia SNT, zvolení na zasadnutí kvartálu.
Členské poplatky sú akceptované v sobotu od 10:00 do 16:00. Všetky informácie týkajúce sa partnerského manažmentu sú dostupné na oficiálnej stránke záhradníctva.
Registrácia členov SNT
V súlade s federálnym zákonom č. 337-FZ zo 7. 3. 2016, ktorým sa zmenil a doplnil federálny zákon „O záhradkárskych, záhradkárskych a vidieckych neziskových združeniach občanov“, sa záhradkárstvo vykonávaregister členov SND. Toto je jedna z hlavných úloh, pred ktorými stojí predstavenstvo združenia.
Register obsahuje informácie o všetkých vlastníkoch práv na pozemky – členoch partnerstva. Informácie, ktoré musia členovia združenia poskytnúť rade, upravuje stanovy SND. Základné informácie zahŕňajú:
- F. Úradujúci vlastník pozemku;
- katastrálne číslo parcely;
- kontaktná adresa (poštová alebo e-mailová);
Ak sa uvedené informácie zmenia, člen partnerstva je povinný o tom včas informovať predstavenstvo.
Registrácia členov SND je podľa pravidiel kancelárskej práce očíslovaná, zašnurovaná a zapečatená.
Pokrytie aktivít SNT
Záhradnícke aktivity pokryté online zdrojmi:
- webová stránka
- skupina v sociálnej sieti „VKontakte“.
Medzi témami, ktoré rieši predstavenstvo:
- členské poplatky a nedoplatky;
- meranie elektriny;
- autonómna kanalizácia;
- likvidácia odpadových vôd a biologické čistenie;
- manažment zdrojov a ochrana životného prostredia;
- splyňovanie.
Informačná stránka umožňuje členom partnerstva včas dostávať aktuálne informácie, nájsť kontakty na členov predstavenstva a poverené osoby, zoznámiť sa s právnymi dokumentmi, ktoré upravujú činnosť SNT, resp. promptne riešiť problémy súvisiace s ekonomickými a finančnými aktivitami a súkromnými záležitosťami.
Každodenný život záhradkárskeho združenia
Zvláštnu pozornosť si zaslúžia pracovné dni záhradníkov žijúcich na okraji palácového a parkového komplexu Pavlovsk, ktorý je súčasťou Puškinského okresu v Petrohrade.
Záhradkárstvo sa rozvíja, každým rokom sa menia parcely členov partnerstva, priľahlé územia, ktoré sa čoraz viac líšia, sú zaujímavé a racionálne vybavené. Členovia neziskového združenia takto vnášajú ducha kreativity a tvorby do celkovej atmosféry Zvezdochky.
Správna rada SNT nestojí bokom: zastrešuje iniciatívu členov partnerstva v médiách, organizuje súťaže o najlepší dizajn záhonov a záhonov, rekreačných oblastí, trávnikov (zelené trávniky) a alpské tobogany.
Ekologická bezpečnosť a starostlivosť o prírodu sú evidentné aj v takých nuansách, ako je inštalácia zbernej plastovej nádoby, ktorá sa na jeseň 2017 objavila pri smetnom koši pri vchode do záhradkárstva.
Na sociálnych sieťach informácie o „stratených“psoch a hľadaní dobrých rúk pre mačiatko, o ochote darovať sadenice a sadenice v rovnakom veku bieleho derainu, dievčenského hrozna a ríbezlí, ktoré samy vyklíčili -výsev na jednom z pozemkov, prebieha cez sociálne siete.
Je cítiť, že v záhradkárskom partnerstve, ktoré je plné večných každodenných problémov, ktoré poznajú záhradkári v ktorejkoľvek časti Ruska, vládne atmosféra láskavosti a vzájomnej pomoci.
Robte druhým dobro pre dobro…
Robte dobro, rozdávajte radosť svojim blízkym a ostatným - charakteristická črta obyvateľov zahrnutých v záhradníctve "Zvezdochka"(Pavlovsk). Živým príkladom ústretovosti, noblesy a solidarity členov záhradníckeho partnerstva je pomoc obetiam požiarov zo 4. línie. Keď v máji 2017 zhorelo jediné skromné bývanie dôchodcov, celému svetu sa podarilo vyzbierať financie, za ktoré sa pred chladným počasím postavil nový dom.
Najbližší susedia zorganizovali odstraňovanie trosiek, prvú pomoc a finančnú zbierku po požiari. Na výzvu o pomoc zareagovali zainteresovaní členovia záhradníctva, obchodných stavebných spoločností a dokonca aj orchestra Mariinského divadla a vyzbierali značnú sumu. Rezivo, drvený kameň a piesok, kovové dlaždice, OSB dosky, izolácie a obklady na exteriérovú výzdobu boli privezené zadarmo alebo s výraznými zľavami.
Vďaka spoločnému úsiliu bol po 5 mesiacoch v októbri 2017 postavený spoľahlivý a teplý dom pripravený na nasťahovanie, zahriaty teplom sŕdc iných ľudí, ktoré reagovali na smútok niekoho iného.
Tento príklad nezištnej pomoci je len dotykom z každodenného života záhradníckeho partnerstva.
Životodarná sila prírody
Kúpou pozemku v SNT "Zvyozdochka" získa majiteľ pozemku v prvom rade možnosť žiť a vychovávať deti v lone prírody, v podmienkach šetrných k životnému prostrediu. Štátna múzejná rezervácia v Pavlovsku zanecháva stopy na okolitej prírode.
Areál parku, vytvorený v 18.-19. storočí, je príkladom vycibreného vkusu a architektonického umenia takých klasicistických majstrov ako Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Rytmus života v parku je odmeraný a neuspěchaný. Zdá sa, že chráni atmosféru harmónie, dobrej vôle a úprimnosti, ktorá vládne na tomto majestátnom mieste.
Rast v parku:
- viac ako 50 druhov stromov, medzi nimi: ihličnany (borovice a smreky), osiky, brezy, vŕby, lipy, duby a bresty, jaseň, čerešňa vtáčia, jelša;
- viac ako 80 druhov kríkov, medzi nimi: akácie, špirály, kerové vŕby, derains.
Pri vchode je areál parku ako divoký les, takmer nedotknutý, porastený stáročnými stromami a lesnými kvetmi v nížinách. Keď sa blížite k palácu, nedobrovoľne sa ocitnete obklopený stredoruskými lúkami orámovanými lipami a brezami.
Veveričky stretávajú návštevníkov pri vstupnej bráne parku. Sýkorky za nimi nezaostávajú. Kŕdle veveričiek a sýkoriek sa preháňajú po celom území. Neboja sa ľudí, semienka berú priamo z dlane.
Zalesnená oblasť je plná vtákov a cicavcov. Najčastejšími obyvateľmi týchto miest sú zajace, hranostaje, lasice, ježkovia, hraboše, ondatry. V zime park navštevujú losy, diviaky a líšky.
Z juhozápadu susedí so záhradkárskou oblasťou zalesnená oblasť - oddeľuje železnicu od dediny. Poľnohospodárska pôda sa rozprestiera medzi lesmi.
Pocit samoty a pokoja vytvára okolitá príroda, naplnená tichom a zvukmi prírody. Záhradníctvo "Zvezdochka" (Pavlovsk) poskytuje svojim obyvateľom odpočinok a pokoj.
Vodné zdroje
Neziskové partnerstvonachádza sa v blízkosti dvoch riek:
- Izhora – jeden a pol kilometra od SNT;
- Slavyanka - v parku Pavlovsk.
Rieka Slavjanka sa kľukatí okolo malebných kopcov a vytvára krajinný štýl jednej zo šiestich krajinných oblastí Pavlovského parku.
V údolí rieky Slavjanky sa nachádza Apollónová kolonáda a kúpacia rotunda. Most Kentaurov hodený cez rieku zdobia sochy. Na polostrove v ohybe Slavyanky bol postavený rotundový chrám. Mlyn (Peel Tower) so slamenou strechou sa nachádza v údolí rieky.
Izhora, tečúca v blízkosti záhradníctva, pokojne tečie medzi mierne sa zvažujúcimi brehmi, obrastenými bujnou zeleňou a lesmi a vytvára malé malebné skalnaté trhliny a tiché stojaté vody, ktoré sa hemžia karasmi, rotanom, ostriežmi a šťukami.
Pravdaže, treba mať na pamäti, že vody Slavjanky a Ižory sa považujú za znečistené, rovnako ako v iných riekach tečúcich v Petrohrade.
Vonkajší pohľad a recenzie z internetu
Z recenzií ľudí, ktorí žijú v záhradníctve alebo priamo v Pavlovsku natrvalo alebo tam prídu na dovolenku, si môžete poskladať žiarivú mozaiku:
- Pavlovsk je tiché, neuspěchané, krásne a útulné mesto, je cudzie ruchu metropoly;
- život je tu úplne iný – ospalý a pokojný;
- samota poskytuje príležitosť na úplný reset, keď myšlienky na prácu vystriedajú prechádzky v parku a oddych v lone prírody;
- oheň a osobná bezpečnosť v záhradníctve vysokáúroveň;
- upravené územie;
- ľudia nie sú ľahostajní.
Ľahostajnosť obyvateľov potvrdzujú aj živé diskusie príspevkov na sociálnych sieťach, nech už ide o akúkoľvek tému: o objeme spotrebovanej elektriny, práci predstavenstva, opravách ciest, plynofikácii, či labradorovi, ktorý utiekol z dvora.
Sú aj nevýhody:
- veľké prestávky v cestovných poriadkoch vlakov – ak nemáte vlastné auto, musíte sa prispôsobiť doprave;
- platený vstup do Pavlovského parku;
- významná časť aktívnej mládeže preplnená a znudená v pokojnom pokoji;
- Náklady na prenájom pohodlného bývania sú veľmi vysoké;
- Znečistenie Izhora znemožňuje naplno si užiť dovolenku pri vodnej hladine.
Mladí ľudia, ktorí unikli z ospalej blaženosti tichého mesta, sa sem najčastejšie vracajú, keď majú svoje deti, a navždy sa pripútajú k kúzlu odmeraného rytmu, pokoja a samoty. Našťastie Peter stále nie je vzdialený viac ako pol hodiny vlakom.
Pavlovsk je skutočne požehnané miesto. Niet divu, že tieto pozemky udelila budúcemu cisárovi Pavlovi I. jeho matka Katarína II. na stavbu vidieckeho sídla. SNT "Zvezdochka" na okraji Pavlovska je útulný ostrov, kde sa mnohí obyvatelia hlučnej metropoly snažia uniknúť aspoň na leto a vezmú svoje deti na ekologicky čisté miesto.
