Riešenie bytovej otázky je vždy zodpovedný a starostlivý proces: výber domu alebo bytu, investícia do výstavby alebo kúpa hotového kúta atď. V súčasnom ekonomickom prostredí sa kúpa hotového bytu a výstavba chaty cenovo veľmi nelíšia. Projekt domu 6 x 8 s podkrovím výrazne neprekročí náklady na 2-3-izbový byt v novom obytnom komplexe.
Kde zastaviť?
Pri riešení problematiky bytovej izolácie neexistujú jednotné podmienky, ktoré budú vyhovovať všetkým. Tu zohrávajú úlohu osobné preferencie každého, kto si chce kúpiť dom alebo byt. Rodiny majú často obmedzený rozpočet a vyberajú si cenovo dostupnejšiu možnosť. Častou mylnou predstavou je, že byt je lacnejší ako dom. Dá sa to vysvetliť takto: pri kúpe hotovej bunky vo viacbytovom „mravenisku“pozná klient konečnú cenu bytu a jeho štvorcový meter. Málokedy však berú do úvahy potrebu konečnej úpravy – len málokto preferuje hrubú úpravu. Ukazuje sa, že konečná cena objektu sa zvyšuje o 10-20%.
Stavba domu je výhodnejšia ako kúpa hotového domu, pretože vV tomto prípade nie je potrebné platiť predajcovi. Ak si vezmete malú chatu, ktorá má približne rovnakú veľkosť ako 2-3 izbový byt, potom sú náklady na konečný objekt oveľa lacnejšie. Aby bola táto podmienka splnená, oplatí sa vybrať napríklad projekt domu 6x8 s podkrovím - do toho sa zmestí 3-5 izieb. Rámová konštrukcia je pomerne lacná, ale z hľadiska technických vlastností nie je v žiadnom prípade horšia ako viacvrstvové fasády výškových budov.
Najziskovejšia možnosť
Rozhodnutie padlo v prospech stavby domu - vynikajúce! Ani jeden majiteľ chaty nikdy neoľutoval svoju voľbu.
Rámový dom 6 x 8, ktorého projekt je možné zakúpiť alebo zostaviť samostatne, je najziskovejšou možnosťou riešenia otázky bývania. Prečo?
- Táto chata zaberá na pozemku málo miesta.
- Správnym umiestnením priestorov môžete maximalizovať využitie využiteľného priestoru.
- Technológia konštrukcie rámu vám umožňuje rýchlo stavať objekty, celý dom sa dá postaviť za jednu sezónu.
- Nevyžaduje výkonný a drahý základ.
- Najlacnejšie riešenie pri splnení všetkých technických požiadaviek.
Dom môže byť jednoposchodový, s podkrovím alebo dvojposchodový. Tento aspekt závisí od počtu členov rodiny a ich potrieb. Najoptimálnejší je projekt domu 6 x 8 s podkrovím: obsahuje viac izieb ako jednoposchodová budova, ale je oveľa lacnejší a kompaktnejší ako dvojposchodová.
Funkcie rámového riešenia
Cena závisí od výberu materiálu na stavbuobjekt a načasovanie jeho výstavby. Najrýchlejšou a najlacnejšou možnosťou je metóda konštrukcie rámu. Čo to je:
Zariadenie dreveného alebo kovového rámu všetkých vonkajších a vnútorných nosných stien
- Inštalácia účinnej izolácie.
- Konečné obloženie stien.
Druhá a tretia etapa môže byť nahradená jednou - inštaláciou moderných sendvičových panelov, ktoré sú "sendvičom" izolácie a obojstranného obkladu.
Za zmienku stojí, že kovový rám je odolnejší, ale drahý: náklady na kanály sú vyššie ako drevené trámy, takéto steny musia byť pevnejšie a dôkladnejšie izolované, základ musí byť pevnejší. Pretože najbežnejším materiálom pre „kostru“je drevo.
Jednopodlažný rámový dom 6 x 8, ktorého dizajn nie je komplikovaný špeciálnymi architektonickými riešeniami (tvarované otvory, zložitá obvodová konfigurácia atď.), je možné postaviť za 1-2 týždne za predpokladu, že základy je pripravený vopred.
Vyberte rozloženie
Pred začatím výstavby vždy vyvstáva otázka umiestnenia priestorov vo vnútri domu tak, aby sa využil maximálny počet užitočných metrov. Vždy si môžete kúpiť hotové riešenie v projekčnej kancelárii, ale mnohí radšej zostavia schému rozloženia sami.
Chcete postaviť najkompaktnejší jednoposchodový zrubový dom 6 x 8? Projekt často obsahuje 4-5 samostatných izieb + kúpeľňa. Rozloha izieb alebo kuchyneukazuje sa malý, ale postačujúci na pohodlné bývanie a používanie.
Projekt domu 6 x 8 s podkrovím poskytuje viac priestoru pre kreativitu. Na prvom poschodí je kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba, v podkroví - 2-3 spálne. Viac izieb je možné umiestniť na spodné poschodie.
Bez ohľadu na počet úrovní môže každý samostatne umiestniť priestory do priestoru podľa vlastného uváženia a potrieb. Vezmite list a ceruzku, nakreslite diagram na stupnici. Podľa takéhoto výkresu budú profesionálni plánovači a stavitelia schopní vytvoriť plnohodnotný projekt, berúc do úvahy všetky pravidlá a nuansy.
Iné drevené materiály
Pre milovníkov solídnejších a tradičných riešení môžu byť projekty dreveného domu 6 x 8 metrov vyrobené z iných produktov: drevo, guľatina. Správne vypočítané rozmery týchto prvkov ušetria aj materiály: dodatočná izolácia konštrukcií, vonkajšie obloženie stien nebude potrebné. V mnohých prípadoch sa pri použití týchto produktov ignoruje interiérová výzdoba, ak sú rezivo a guľatina starostlivo spracované a ich vzhľad nie je v rozpore s dizajnovými preferenciami majiteľov.
Koľko stojí stavba domu?
Najnaliehavejšia otázka, ktorá priamo ovplyvňuje všetky budúce rozhodnutia.
Cena závisí od:
- Použitý materiál.
- Množstváposchodia.
- Spôsob stavby.
- Ťažkosti projektu.
- Zručnosť a „chuť do jedla“brigády.
V prvom rade sa oplatí rozhodnúť, s kým bude stavba realizovaná – s dodávateľom alebo s najatým tímom. Zvážte oba prípady:
- Dodávateľská firma. Bude to stáť trochu viac, ale práca s ním je spravidla chránená pevnými povinnosťami strán a určitým sledom činností. Organizácia vykoná všetky práce podľa dohody: na kľúč od základov po strechu alebo s hrubým povrchom vrátane vypracovania projektu.
- Tím vykoná dohodnutú prácu v správnom množstve, celková cena objektu bude o 20-30% nižšia. Treba si uvedomiť, že tento spôsob spolupráce je ťažšie regulovateľný, preto by ste si mali vyberať overených profesionálov. Zamerajte sa na recenzie, pracovné skúsenosti, počet dokončených objektov. Okrem toho bude potrebné samostatne objednať projektovú dokumentáciu u špecializovanej firmy.
Projekt domu 6 x 8 vyrobeného z dreva s podkrovím a výstavbou bude stáť v priemere 450 000 rubľov, jednoposchodová verzia - od 300 do 400 tisíc rubľov. v závislosti od hrúbky stenových výrobkov. Dokončenie „na kľúč“závisí výlučne od individuálnych preferencií, takže je ťažké vypočítať jej cenu.
Rámový dom 6 x 8 (projekt + výstavba) bude stáť v priemere 300 tisíc rubľov.
