Mesto Kazaň je hlavným mestom Tatarstanu, jednej z republík Ruskej federácie, ktorá je súčasťou okresu Volga. Mesto sa nachádza na ľavej strane rieky Volga - kde sa vlieva do rieky Kazanka. Dnes je hlavné mesto Tatarstanu považované za jedno z najväčších historických, ekonomických, vedeckých, vzdelávacích a politických centier štátu, má obrovské množstvo atrakcií, kultúrnych hodnôt, múzeí, chrámov, divadiel a malebných krásnych parkov. Nie je prekvapujúce, že pri sťahovaní z iných ruských miest si mnohí Rusi vyberajú Kazaň.
Funkcie
Ak ste plánovali presťahovanie bytu do Kazane na trvalý pobyt, mali by ste sa bližšie pozrieť na črty tejto krásnej metropoly. Podľa štatistík bol na začiatku roka 2018 počet obyvateľov mesta viac ako 1,2 milióna ľudí, čo mu dáva právo zaujať čestné šieste miesto v hornej časti najhustejšie obývaných miest v Rusku. Ak veríšPodľa recenzií stojí za to presťahovať sa do Kazane na trvalý pobyt, už len preto, že nevyslovený titul „tretie hlavné mesto Ruska“mu nebol daný zbytočne: tu sú všetky tie sféry a sektory životnej činnosti obyvateľstva, ktoré tvoria dnešná vzdelaná inteligentná spoločnosť sa vyvíja pomerne rýchlo.
Geografickú štruktúru Kazane predstavujú dve časti: južná časť pobrežia Volhy je vyhradená pre historickú časť mesta a severná časť je pre súčasné sídlo moderného mesta s vysoko rozvinutým infraštruktúra, množstvo výškových budov a multifunkčné nákupné a zábavné komplexy. Obe časti sú vzájomne prepojené pomocou mostov a priehrad. Je pozoruhodné, že v meste je rozptýlené veľké množstvo nádrží a jazier, ktoré dodávajú krajine Kazaň ešte viac farieb a fascinujúce nádherné výhľady. V tomto ohľade nikdy nebudete ľutovať premýšľanie o presťahovaní z Moskvy do Kazane: recenzie naznačujú, že miestna príroda je harmonicky vyvážená mestskými uzlami a platformami, čo umožňuje obyvateľom a hosťom mesta dýchať čerstvý vzduch a užívať si miestne výhľady, ktoré odvádzajú pozornosť od mesta. ten všedný rozruch. Pomerne príjemným momentom v štruktúre Kazane je zároveň to, že napriek všetkej modernosti toto mesto nestratilo svoju pravú identitu. Svedčia o tom miestne historické pamiatky a kultúrne hodnoty hlavného mesta republiky.
Atrakcie
V roku 2005 oslávilo hlavné mesto Tatarstanu svoje milénium. Niet divu, žeorgány mesta sa na túto významnú udalosť dôkladne pripravili: jej centrálna časť bola úplne zušľachtená a obnovená, po dlhom procese prestavby boli spustené dve vetvy metra a ústrednou udalosťou bolo znovuotvorenie Kul-Sharif mešita, ktorá bola zničená za Ivana Hrozného v 16. storočí. Okrem toho je Kazaň bohatá na všetky druhy jedinečných historických budov, chrámov, mešít a pamiatok.
Jedinečným symbolom hlavného mesta Tatárskej republiky je veľkolepý Kazaňský Kremeľ, ktorého územie zdobí budova historického, architektonického a umeleckého múzea-rezervácie. Je akýmsi svetovým dedičstvom UNESCO. Ročne sem prichádzajú státisíce turistov a každý sa snaží vidieť miestne múzeum voskových figurín, umeleckú galériu a dielňu Slava Zajceva, ako aj Katedrálu apoštolov Petra a Pavla, Prezidentské nádvorie, Tichvinský kostol Matky Božej. Boha, katedrála svätého Mikuláša a mnohé ďalšie. Tí, ktorí sa rozhodnú navštíviť Kazaň z turistickej zvedavosti, nestihnú oceniť všetky pôžitky tohto mesta za krátky čas, ktorý si hosť hlavného mesta Tatarstanu môže dopriať. Ale tí, ktorí sa rozhodnú presťahovať sa do Kazane napríklad z Ufy alebo akéhokoľvek iného mesta v Rusku, si budú môcť vychutnať krásy kostolov a mešít, nádheru architektúry a nádhernú parkovú krajinu, akú nikde inde v takejto krajine nenájdete. veľký počet, okrem tu.
Infrastructure
Infraštruktúra v meste je dobre rozvinutá. Jeden zstrojárstvo sa v Kazani považuje za prioritnú sektorovú oblasť činnosti. Okrem toho sa na správnej úrovni rozvíjajú odvetvia ako chemický, potravinársky, ropný a ľahký priemysel. V tejto fáze rozvoja mesta sa čoraz častejšie objavujú nové stavebné projekty, komfortné hotely, obnovuje sa vytváranie priaznivých podmienok pre rekreáciu, rozvíjajú sa nové schémy na zlepšenie kúpeľov a kempov. Cirkusy, aquaparky, nákupné a zábavné centrá, múzeá, divadlá, kiná - toho všetkého je tu naozaj veľa, voľný čas si môžete spestriť každodennou návštevou rôznych zaujímavých programov. Na otázku, ako je to s cenovou politikou takýchto benefitov, odpovedajú turisti a mestskí hostia vo svojich recenziách takmer všetci jednoznačne – ako inde. Ceny sú priemerné: nie každý si môže dovoliť, ale väčšina si môže dovoliť slušnú kultúrnu dovolenku.
Rusi, ktorí sa plánujú presťahovať do Kazane z Petrohradu alebo ktoréhokoľvek iného mesta federácie, sa musia zoznámiť s vlastnosťami infraštruktúry jednotlivých častí mesta. Takže čisto územne je hlavné mesto Tatarstanu rozdelené do siedmich administratívnych oblastí. Patria sem:
- Moskva;
- Soviet;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Lietadlo;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
Ako sa od seba líšia? A majú zásadný rozdiel pre obyvateľov, ktorí prichádzajú na trvalý pobyt vo všeobecnosti?
Aby ste sami pochopili, ktorá oblasť Kazane je najvhodnejšia na začatie nového života vnové mesto, návštevníci sa musia rozhodnúť, čo očakávajú od osady v hlavnom meste Tatarstanu.
Tým, ktorým sú cudzie priemyselné zóny, sa nebude páčiť okres Privolzhsky. Hoci sa tu sústreďuje veľké množstvo fitness klubov, športových zariadení a zábavných centier. Preto sa tu bude určite páčiť „zožnikom“a fanúšikom športu.
Štvrť Novo-Savinovsky je považovaná za pokojnejšiu - je to obytná štvrť: takmer všetko je tu posiate výškovými budovami, ale infraštruktúra je celkom dobre rozvinutá. Tí návštevníci, ktorí by sa nechceli usadiť v rušnej časti mesta, by sa nemali rozhodovať pre kúpu bytu v sovietskom regióne. Kto miluje svetský rozruch, naopak, bude sa tu páčiť. Koniec koncov, táto zóna hlavného mesta Tatarstanu je považovaná za najväčšiu a najhustejšie obývanú v Kazani. Mestská časť Moskovsky je považovaná za najmladšiu, je tu rozptýlených najviac nových budov a štruktúr. Naproti tomu Kirovský je plný starých budov. Tento problém sa však každoročne rieši aktívnou výstavbou nových zariadení. Jednou z najdrahších oblastí je Vakhitovskij - to je miestne centrum mesta. Prisťahovalci, ktorí sa sem prisťahovali na trvalý pobyt, si užijú miestny život: je tu množstvo historických, architektonických pamiatok a všetkých druhov zaujímavých pamiatok. A nakoniec, Aircraft Building District: tu sa priemysel rozvíja úmerne s výstavbou nových obytných oblastí.
Podmienky pohybu
Sťahovanie medzimestského bytu je dosť vážny podnik, ktorý môžesprevádzajú mnohé komplikácie a ťažkosti. Skladanie osobných vecí, ich kvalitné balenie, organizovanie demontáže nábytku, jeho správne nakladanie a preprava na veľké vzdialenosti - to všetko prináša veľa problémov tým, ktorí sa pohybujú. Okrem toho si tento druh postupu vyžaduje značné investície času, úsilia a nervov. Takéto činnosti sa nevykonávajú pomocou mestskej hromadnej dopravy, vlakov alebo lietadiel. Preto by ste sa určite mali oboznámiť so zoznamom možných prepravných organizácií, ktoré môžu doručiť vašu nehnuteľnosť do Kazane.
Recenzie napríklad o „Moving Formula“majú väčšinou pozitívny názor na kvalitu služieb poskytovaných firmou.
Pohyblivý vzorec
Táto spoločnosť je považovaná za jedného z lídrov vo svojej oblasti činnosti. Skúsený dopravca zaoberajúci sa nákladnou dopravou, ako aj sťahovaním bytov, krajín, kancelárií a skladov, tento sprostredkovateľ vám pomôže v takom nepríjemnom obchode za pomerne lojálnu cenu, ale zároveň pomerne rýchlo a bezpečne. Recenzie o zamestnancoch Formuly Perezda v Kazani hovoria, že chlapci v spoločnosti pracujú presne, organizovane a opatrne - poskytujú súvisiace služby na nakladanie a vykladanie nákladných áut, Gazel, vagónov, nákladných áut a tiež pomáhajú pri zostupe a zdvíhaní stavebných materiálov., nábytok, odvoz domového a stavebného odpadu. Okrem toho, a čo je dôležité, spoločnosť poskytuje obalový materiál pre vaše veci, to znamená, že sa nemôžete vôbec obávať nedostatku krabíc nasťahovanie. V Kazani vám v poslednom bode pomôžu vyložiť a preniesť veci, takže s tým nebudú žiadne problémy. Táto spoločnosť garantuje svojim potenciálnym zákazníkom:
- spoľahlivá a rýchla preprava osobných vecí;
- flexibilná fakturácia a primerané ceny za poskytované služby;
- vykonávanie všetkých operácií balenia a vykladania;
- prísť na miesto odchodu presne načas.
ďalšie spoločnosti, ktoré vykonávajú tento druh prepravy tovaru na veľké vzdialenosti.
Dohody o sťahovaní
Okamžitá príprava na samotné sťahovanie si vyžaduje seriózne plánovanie vopred. Už ste si vybrali konkrétnu oblasť, kúpili alebo prenajali byt, v ktorom sa chcete usadiť. Zdalo by sa, že jediné, čo treba urobiť, je jednoducho previezť veci a nábytok z iného mesta. Ale dosť často v takýchto prípadoch veľa ľudí panikári: ako to všetko zorganizovať? V súčasnosti význam činností rôznych ATP, ktoré poskytujú prepravné služby, nenecháva potenciálnym zákazníkom príležitosť obávať sa procesu sťahovania do Kazane. Spätná väzba od miestnych obyvateľov hovorí, že stačí kontaktovať dôveryhodnú spoločnosť, ktorá je medzi spotrebiteľmi známa kvalitnými službami,a jeho zástupcovia urobia všetko za vás. Konkrétne bude vaša účasť na tomto procese minimalizovaná a samotná služba vytvorí dobrý dojem.
Práca súvisiaca so sťahovaním však často zahŕňa množstvo nuancií, ktoré je potrebné najprv dohodnúť s dopravcom. Čo zahŕňa príprava na prestup do Kazane napríklad z Moskvy? Odpovede obyvateľov mesta, ktorí sa s týmto problémom stretli, poukazujú na tieto aspekty organizácie sťahovania:
- najprv je potrebné konzultovať s dodávateľmi, aby sme sa dohodli na niektorých nuansách a detailoch nákladnej dopravy;
- po druhé, musíte dodávateľovi aspoň približne uviesť rozmery vášho nákladu, aby logistika ATP mohla správne vybrať požadovanú veľkosť auta;
- po tretie, mali by ste prediskutovať súvisiace služby, ktoré môže dopravca poskytnúť (montáž a demontáž nábytku, balenie a dodávka obalového materiálu, zdvíhanie a spúšťanie nákladu v poschodovej obytnej budove atď.);
- po štvrté, musíte vopred špecifikovať dátum samotného presunu a konkrétny čas, pričom adresu pomenujte veľmi jasne a presne, aby mal účinkujúci predstavu, odkiaľ a do ktorého bodu pôjde je potrebné prepraviť, aby ste mohli položiť pohodlnú trasu a určiť náklady na cestu;
- Po piate, pred uskutočnením akcie je potrebné podpísať zmluvu s vybranou spoločnosťou a odpočítať všetky jej podmienky: zvyčajne dodávateľ preberá plnú zodpovednosť za neporušenosť a bezpečnosť vecí, preto nezabudnitesledovať prítomnosť tejto položky v zmluve.
Okrem iného sa odporúča zabaliť svoje najkrehkejšie veci pevne a efektívne, pretože počas prepravy môžu utrpieť, ak by boli zle zabalené.
Výhody bývania v Kazani
Zoznam nepochybných a bezpodmienečných výhod Kazane povzbudzuje potenciálnych ľudí, ktorí sa sťahujú, aby venovali pozornosť tomuto konkrétnemu mestu. Aké výhody má hlavné mesto Tatarstanu v očiach ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do Kazane na trvalý pobyt? Recenzie obyvateľov mesta uvádzajú tieto pozitívne aspekty života v metropole:
- Po prvé, hlavné mesto Tatarstanu je jedným z najkrajších a najstarších miest s dlhou históriou a bohatým jedinečným kultúrnym a historickým dedičstvom.
- Po druhé, mesto je považované za jedno z najšportovejších medzi ostatnými regionálnymi centrami Ruska, keďže dnes tu funguje viac ako 2000 športových zariadení. Boli prestavané počas prípravy vedenia mesta na Svetové študentské hry v roku 2013. Konalo sa tu mnoho majstrovstiev sveta a Európy v šerme, vzpieraní, vodných športoch a v mnohých iných oblastiach.
- Po tretie, blahobyt mesta vám umožňuje nájsť tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt. Nie nadarmo je Kazaň jedným z troch popredných miest v hodnotení Ruska z hľadiska kvality života. Ak si napríklad zoberieme sféru spoločenskej a oddychovej zóny, tak môžeme povedať, že hlavné mesto Tatarstanu v tomto smere obišlo samotnú Moskvu,veď za posledných pár rokov sa tu mestské prostredie veľmi zmenilo a k lepšiemu. Vznikom nových dopravných uzlov sa dopravné zápchy znížili prakticky na minimum. Obyvatelia mesta a návštevníci v recenziách poznamenávajú, že problémy nie sú ani s materskými školami a školami: nové predškolské a všeobecné vzdelávacie inštitúcie sa otvárajú pravidelne, takže v nich nie je nedostatok.
- Po štvrté, v Kazani je miesto pre prírodu – to je dôležitý faktor pre obyvateľov metropoly, keďže každodenná rutina a ruch veľkomesta nenecháva čas na oddych, o mieste ani nehovoriac. Ak porovnáme toto kritérium s ukazovateľmi Moskvy, Kazaň nie je taká preplnená obrovskými novými budovami, obchodnými podlahami, obchodnými centrami ako hlavné mesto federácie. Dve rieky, Volga a Kazanka, ako aj niekoľko jazier - Kaban, Black, Blue, Lebyazhye - a obrovské množstvo parkov umožňujú ľuďom, ktorí tu žijú, vychutnať si krásy miestnej oblasti. Benevolentná vláda sa okrem iného pri pozývaní návštevníkov do mesta často zameriava na to, že Kazaň je považovaná za perspektívne a dynamicky sa rozvíjajúce mesto – mesto príležitostí. Má skutočne vysoký ekonomický, turistický a investičný potenciál. Zohnať prácu tu však podľa mnohých obyvateľov metropoly nie je také jednoduché. Ale tento moment patrí k mínusom sťahovania sa do Kazane.
Nevýhody života v Kazani
V mnohých recenziách o výhodách a nevýhodách presťahovania sa doKazančania si všímajú nejednoznačnú náladu miestnych ľudí. Je známy fakt, že Tatarská republika je známa pomerne mnohonárodným obyvateľstvom. Ale, samozrejme, drvivú väčšinu tu tvoria Tatári. Mnohí hostia a návštevníci mesta zaznamenávajú medzi obyvateľstvom určitý tieň zloby. Ako hovoria obyvatelia, tu neopustíte pocit, že ste medzi nimi – cudzinec. Toto je jedna z prvých a najvýraznejších nevýhod. Okrem toho sa tu veľa robí, ako sa hovorí, „na zavolanie“. Návštevníci poznamenávajú, že na to, aby ste tu získali dobrú pozíciu, musíte mať kontakty alebo byť niečím príbuzným. Potrebujete niekoho, kto by vás odporučil, povedal pre vás dobré slovo.
Práca na svojom podnikaní ako nováčik je tu dosť náročná. Niektorí podnikatelia napríklad hovoria: ak plánujete získať licenciu na alkohol, môžete sa v zásade vyrovnať, ale s ťažkosťami. Okrem toho vám s najväčšou pravdepodobnosťou budú dané nepríjemné podmienky: veľkoobchodné nákupy budete musieť vykonávať iba od konkrétnych jednotlivcov. Ak tento ústny sľub nesplníte, možno si neprídete po ďalšiu licenciu. Ako hovoria niektorí noví osadníci, v Kazani sa všetko robí len, ako sa hovorí, „pre svojich“, nemajú radi cudzincov. Áno, a dobrá, dobre platená práca, tu je pre cudzincov dosť ťažké nájsť. Možno sú to recenzie ľudí, ktorí majú jednoducho smolu. Túto problematiku však treba ďalej študovať.
Ďalším naliehavým problémom mesta je ekológia - kvôliaktívne sa rozvíjajúce strojárstvo, environmentálne ukazovatele majú tendenciu sa prudko zhoršovať. Nie každý, kto sa chce presťahovať, chce skončiť v meste, ktorého vzduch je dosť vážne znečistený priemyselným odpadom.
Ďalšou nevýhodou je, že miera kriminality nie je ani zďaleka najnižšia. Ak si spomenieme na deväťdesiate roky, musíme konštatovať, že v minulosti bola Kazaň jedným z najkriminogénnejších miest v Rusku, ktoré sa preslávilo mládežníckymi gangmi a skupinami, ktoré časom dostali názov „fenomén Kazaň“. Našťastie sa tu situácia od roku 2000 výrazne zlepšila, no stále existujú určité problémy s odhaľovaním kriminality.
Ceny bytov
Ak sa rozhodnete presťahovať do Kazane z Petrohradu alebo Moskvy, stojí za zmienku, že byty sú tu o niečo lacnejšie, ale nie o veľa. Okrem toho všetko závisí od konkrétnej oblasti. Takže napríklad od septembra 2018 sa priemerná cena za jednoizbový byt rovná 2,7 milióna rubľov, čo je približne 74 tisíc rubľov. za meter štvorcový. Dvojizbový byt sa v priemere odhaduje na 3,8 milióna rubľov a trojizbový na 5,2 milióna, pričom cena za meter štvorcový je znížená na približne 65,5 tisíc rubľov. Je potrebné poznamenať, že cena za meter štvorcový bytov v Kazani sa v porovnaní s údajmi z roku 2017 zvýšila takmer o 5,5 tisíc rubľov. na 12 mesiacov. Ak sledujeme dynamiku rastu cien v závislosti od oblasti, potom môžeme vyvodiť závery na základe nasledujúcich informácií:
- Vachitovský– 92 371 RUB/m2.
- Novo-Savinovsky – 84 723 RUB/m2.
- Moskva – 70 269 RUB/m2.
- Privolzhsky – 67 325 rubľov/m2.
- Soviet – 67 118 rubľov/m2.
- Kirovskiy – 63 808 RUB/m2.
- Konštrukcia lietadiel – 62 679 RUB/m2.
Skôr ako pristúpite k takému zodpovednému kroku, akým je nadobudnutie nehnuteľnosti v hlavnom meste Tatarstanu, musíte si najskôr preštudovať ceny za prenájom alebo kúpu bývania pri sťahovaní do Kazane. Zastavenie výberu by malo byť založené na vašej vlastnej analýze vašich finančných možností.
Recenzie
Väčšina recenzií na mesto je teda pozitívnych. Nebojte sa preto zmeny – ak ste sa už rozhodli, tak smelo do toho. Čo hovoria ľudia, ktorí sa sem prisťahovali, o Kazani a živote v tomto meste?
- Celkový dojem je celkom pozitívny. Spojenie krásy a techniky mesta s bohatou históriou si nemôže len podmaniť. Študentská univerziáda v roku 2014 dala impulz rozvoju infraštruktúry mesta. To, samozrejme, nie je rozsah Petrohradu alebo Moskvy, ale atmosféra je tu úžasná. Ako hovoria obyvatelia, miestni úradníci tu kradnú menej, alebo jednoducho nemajú kam dať peniaze – mesto je upravené, vznešené, skutočne krásne.
- Postoj k návštevníkom je dosť nejednoznačný: ľudia sa vo všeobecnosti zdajú byť priateľskí, ale zdá sa, že každý má v hlave svoje vlastné myšlienky, ktoré tvoria akúsi nevyslovenú bariérumedzi miestnymi a „cudzincami“.
- Mentalita je zvláštna: Tatári sú od prírody dosť spoločenskí, mnohí z nich sú inteligentní a vzdelaní ľudia. Ale ako inde, aj tu sú ľudia so zlým vzdelaním a predsudkami, ktorí preukazujú úroveň zlých spôsobov. Vo všeobecnosti sa mesto považuje za študentské mesto: keďže je tu veľa univerzít, počas akademickej sezóny sa tu sústreďuje pomerne veľa mladých ľudí.
- Medicína je podpriemerná: kvalita lekárskych služieb, ako aj v celom Rusku, zanecháva veľa želaní. Podľa recenzií miestnych obyvateľov je dosť ťažké nájsť dôstojného odborníka, ale je to možné - často na platených klinikách. V tomto ohľade štátne zdravotnícke zariadenia zaostávajú za súkromnými zdravotníckymi zariadeniami.
- Jazyk – v podstate každý tu hovorí po rusky. Je nepravdepodobné, že by s vami niekto hovoril po tatársky, pretože ruština sa považuje za prevládajúcu.
- Situácia s dopravou a cestami je vo všeobecnosti prijateľná. Mestské cestné služby fungujú celkom dobre: mnohí hovoria, že miestne cesty sú oveľa lepšie ako v susedných regiónoch. Štýl jazdy je tu však pre mnohých drsný, počas dopravnej špičky môžete vidieť dopravné zápchy v centrálnych uliciach mesta.
- Mzdy, ako vo všetkých ruských mestách, značne kolíšu. Nie je ťažké napríklad nájsť si prácu v oblasti programovania a IT. Ak je skúsenosť malá, môžu zaplatiť 15-20 tisíc rubľov. Pre pokročilých odborníkov môže byť úroveň platu 25 - 60 000 rubľov, všetko závisí od stupňa kvalifikácie zamestnanca, kvality jeho služieb. Ale vo všeobecnosti získať dobrú pozíciudosť ťažké, pretože mesto je vo svojej podstate „svokor“.
