Renovácia akéhokoľvek bytu je jednoduchá a zložitá zároveň. Majiteľ a dizajnéri čelia ťažkej úlohe - rozhodnúť sa, ktoré materiály uprednostniť, ako čo najsprávnejšie rozdeliť priestory na odpočinok a spánok, varenie a prijímanie hostí. Vzorový odhad na renováciu bytu zvyčajne obsahuje veľa nuancií.
Jednoizbový alebo viacizbový byt?
Ak sa plánuje prerobenie viacizbového bývania, potom vzorový odhad na rekonštrukciu bytu je pomerne zložitý a objemný dokument, pretože každá izba môže slúžiť špecifickému účelu, čo znamená, že všetky budú mať špeciálny dizajn. Jednoizbový byt zahŕňa spojenie všetkých potrebných priestorov na niekoľkých desiatkach metrov štvorcových, čo je tiež dosť náročné.
Typy opráv
Vo všeobecnosti je problém len v rozpočte, preto je dôležité si aspoň približne predstaviť, aké základné body obsahuje vzorový odhad rekonštrukcie bytu. Čím širšie sú vaše finančné možnosti, tým viacv obsahu odhadu môže byť viac variácií. Dostatočné množstvo vám umožňuje realizovať akékoľvek nápady a dosiahnuť akékoľvek ciele. Pred vykonaním odhadu opravy bytu by ste sa však mali rozhodnúť pre jeho typ:
- kozmetické;
- capital;
- renovácia.
Realizácia je najlacnejší spôsob modernizácie bytu. Najčastejšie zahŕňa iba vonkajšiu zmenu: tapetovanie, organizáciu novej stropnej krytiny, výmenu vodovodných armatúr a jednotlivých doplnkov. Vzorový odhad na opravu bytu tohto typu je mimoriadne jednoduchý a je založený na zozname materiálov a samotnej práci. Svojpomocná realizácia jednotlivých stavebných procesov pomôže ušetriť peniaze bez účasti profesionálnych opravárov. Napríklad maľovanie podlahy, lepenie tapiet.
Generálna oprava je dlhší a náročnejší proces. Tu je možná sanácia, demontáž stien, organizácia priečok, montáž nových klampiarskych prvkov, dokončovacie práce.
Funkcie renovácie
Opravy v európskom štýle sa vo všeobecnosti prakticky nelíšia od veľkých opráv. Rozdiel je len v použití najmodernejších a najkvalitnejších materiálov. Renovácia je považovaná za najdrahšiu, avšak trvanlivosť, vizuálna príťažlivosť a kvalita budú na vrchole. Odhad opravy bytu v novostavbe v súlade s európskymi normami sa trochu líšivysoká cena. Predpokladá sa použitie profesionálnych materiálov a zariadení a všetky opravy prevedú odborníci. To všetko spôsobuje pomerne vysoké náklady.
Treba si uvedomiť, že kozmetické opravy zvládne každý sám, no v hlavnom meste či eure sa bez profesionálov nezaobídete. Rekonštrukcia domu je zložitý proces, ktorý môžu urobiť iba odborníci.
Vzorový odhad
Treba si uvedomiť, že každý typ práce zahŕňa prípravu samostatného plánu vynakladania finančných prostriedkov. Celkové náklady na opravy budú závisieť od celkových nákladov na prepracovanie stropu, podláh, nástennej dekorácie, inštalácie osvetlenia atď. Napríklad, ak hovoríme o stropných prácach, potom vzorový odhad na opravu bytu môže zahŕňať nasledujúce položky:
- montáž stropnej skrinky;
- inštalácia rohu;
- plniť krabicu;
- box putty;
- box primer;
- prilepenie krabice tapetou;
- box coloring;
- inštalácia stropného sokla;
- vyfarbenie základnej dosky.
Samozrejme, tento odhad je len jednou z možností.
Okrem toho musí odhad nevyhnutne uvádzať merné jednotky pre každý typ práce, množstvo materiálu. Pokiaľ ide o cenové ukazovatele, mali by sa zohľadniť náklady na jednu jednotku a celková výška nákladov v každej fáze opravy.
Na konci odhadu môžete vidieť celkové množstvo materiálov a ich celkovú cenu. Samozrejme, táto hodnota bude približná. Náklady sa môžu počas procesu renovácie mierne líšiť, ale tieto odchýlky sú zvyčajne zanedbateľné.
