Kúpiť si vlastný dom je snom mnohých ruských rodín. Zároveň chce každý trochu ušetriť, kúpiť si dom za dostupné peniaze alebo s doplatkom pôžičkou. A čím je menšia, tým väčšiu šancu majú občania na dôstojný život. Preto sú ponuky na predaj chát za atraktívne ceny veľmi lákavé ani nie tak pre predajcov, ale pre bežné rodiny ako je táto.
V roku 2008 vstúpila na trh nová spoločnosť s názvom Stroyinvest (Tomsk). V tom čase bolo dosť ťažké nájsť recenzie, pretože s týmto vývojárom spolupracovalo len málo ľudí.
Realizovateľné objekty
V prvom rade sa spoločnosť venovala aktívnej reklame, ale aj realizácii veľkých projektov, ktoré pomohli presadiť sa na trhu. V mikrodistriktu Krasnaya Gorka sa vybudovalo viac ako 6 hektárov pôdy a postavilo sa 64 štandardných chát. Stavbu realizovala spoločnosť Stroyinvest (Tomsk). Recenzie o kvalite vývoja sú celkom dobré. Domydodané včas, kvalita stavby je vynikajúca. Preto spoločnosť neustále zvyšuje svoj obrat a získava nových zákazníkov.
Popis chát v Krasnaja Gorka
Nie nadarmo sa špecialisti spoločnosti Stroyinvest (Tomsk) rozhodli založiť tu osadu. Zákaznícke recenzie plne potvrdzujú informácie, ktoré mal vývojár v reklamných správach. Táto obec sa nachádza v jednom z najkrajších a ekologicky čistých kútov regiónu, v obci Kornilovo. Prístup na územie je obmedzený, je tu centralizovaná ochrana, čo pridáva na atraktivite.
Kupujúcich zaujíma nielen kvalita stavby, ale aj komunikácia. Postaral sa o to aj Stroyinvest (Tomsk). Recenzie zákazníkov potvrdzujú, že na území sú všetky inžinierske siete, funguje správcovská spoločnosť. Zároveň je možné odkúpiť hotovú chatu aj pozemok a neskôr uzavrieť zmluvu o výstavbe. Spoločnosť ponúka rôzne možnosti projektov domov v rovnakom štýle od 100 do 300 metrov štvorcových. m.
![], spätná väzba na prácu lesnej oblasti stroyinvest tomsk](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], spätná väzba na prácu lesnej oblasti stroyinvest tomsk")
Plný balík
Stroyinvest LLC (Tomsk) sa stavia ako spoločnosť ponúkajúca kompletný balík služieb. Spätná väzba od kupujúcich chát v Krasnaya Gorka poznamenáva, že developer plne dodržiava všetky povinnosti. Pozemky na výstavbu je možné kúpiť za hotové alebo na úver, v cene pozemku je aj hotová inžinierska infraštruktúra. Ide o cestu a elektrinu, vodovod a projektovú dokumentáciu na plyn. Plynofikácia plánovaná v roku 2012rok. Spoločnosť ponúka vynikajúce podmienky, ktoré sú pre zákazníkov veľmi atraktívne.
Špecializácia spoločnosti
Generálny riaditeľ OOO Stroyinvest (Tomsk) o tom hovorí vo svojich blogoch. Zákaznícke recenzie poznamenávajú, že pri všetkých veľkých transakciách je pripravený osobne sa stretnúť a prediskutovať všetky podrobnosti. Hlavným smerom práce sú domy s hrubým povrchom. Na požiadanie vám však môžeme poskytnúť aj iné služby. Môžete napríklad pozvať dizajnéra, ktorý vám urobí akýkoľvek projekt. Dá sa povedať, že spoločnosť poskytuje kompletný balík služieb. Už nemusíte chodiť do viacerých firiem, všetko sa dá vybaviť v jednej. Či je to dobré alebo zlé, to čoskoro zistíme.
Projekt krajiny
Po úspešnom dokončení výstavby obytných chát začala spoločnosť Stroyinvest v Tomsku poskytovať obyvateľom prímestské časti určené z väčšej časti na rekreáciu. Toto je projekt prímestskej mikrodistriktu ekonomickej triedy "Barvikha". Ide o veľký, uzavretý priestor. Na jeho námestí je 155 domov pripravených na nasťahovanie. Okrem toho developer zabezpečuje rovnomerné zásobovanie vodou. Projekt už počíta s využitím čerpadiel a filtračného systému. V cene každého domu je záhradný pozemok 8 árov. Projekt bol úspešne zrealizovaný, recenzie zdôrazňujú excelentne odvedenú prácu. Desiatky rodín už trávia leto na svojich chatkách.
Pod trhovými cenami
Toto je vždy trochu znepokojujúce. Ak je práca vykonaná kvalitne a včas, potom prePrečo znižovať ceny? Spoločnosť "Stroyinvest" (Tomsk) sa vyznačuje mimoriadne atraktívnymi cenovými ponukami. v čom je háčik? Ide o ekonomiku. Stavebný materiál firma nenakupuje, väčšina zásobuje vlastné lomy. Okrem toho sa na vykonávanie prác používa vlastná betónovo-m altová jednotka. Dielňa na výrobu plastových okien aktívne pracuje. Spoločnosť sa pripravuje na spustenie nového závodu, ktorý svojim zákazníkom poskytne ešte viac príležitostí.
Toto všetko nám umožňuje zaujať vedúcu pozíciu v regióne, čo tvrdí Stroyinvest LLC. Stavebná spoločnosť v Tomsku na Frunze, vyhliadka 103, zakúpila celú flotilu vlastných zariadení, ktoré jej umožňujú vykonávať práce v súlade s plánom. Aby ste pochopili, že vlastná výroba môže výrazne znížiť náklady na meter hotového bývania, nemusíte mať špeciálne vzdelanie. Preto môžete vidieť ponuky na kúpu prímestského bývania v cene od 20 000 rubľov za meter štvorcový.
Plány do budúcnosti
Spoločnosť ponúka svojim zákazníkom flexibilné podmienky na kúpu ich bývania. Pri výbere bývania v rozostavanej oblasti sa stačí nasťahovať do nového domu a dať všetko na svoje miesto. Všetko ostatné už urobil developer. Získate pozemok a teplý, pevný dom s vysoko kvalitnou tepelnou úpravou. Súčasťou sú plastové okná a omietnuté steny, ako aj dokončovací poter. Všetka komunikácia už bola dokončená.
Všeobecnériaditeľ pravidelne zdieľa svoje plány s potenciálnymi kupcami, zrejme na propagačné účely. Hovorí, že v mikrookresoch sa čoskoro vytvorí potrebná infraštruktúra. Firma zabezpečuje pouličné osvetlenie a odvoz odpadu. To znamená, že čoskoro budú existovať všetky podmienky na to, aby dedina rástla a rozvíjala sa, aby sa naplnila novými obyvateľmi.
Ako nakupovať
Relatívne nedávno boli veľmi atraktívne aj recenzie o práci Stroyinvest (Tomsk). Lesná oblasť je nový mikrorajón, ktorý sa zaviazala vybudovať chatami. Rovnako ako v predchádzajúcich prípadoch sa rozbehla atraktívna reklamná kampaň, ktorá zaujala množstvo ľudí. Spoločnosť svojim zákazníkom ponúkla jedinečné podmienky, ktoré by bol hriech nevyužiť. Bol spustený nový program, ktorý vám umožní vymeniť starý byt za novú vidiecku chatu. Zároveň budete v pokoji bývať vo svojom byte až do dokončenia stavby. Kupujúcemu boli navyše ponúknuté platobné podmienky v splátkach do 10 rokov bez účasti bánk. To umožňuje človeku stať sa vlastníkom nehnuteľnosti za veľmi výhodných podmienok. A nakoniec, zákazníci majú možnosť zobrať si pôžičku za akýchkoľvek podmienok, ktoré im banky môžu ponúknuť.
Osobný účet na stránke
Stavebníctvo nie je najrýchlejší biznis a každý kupujúci chce neustále vedieť, ako sa veci majú. Každý klient teda pri podpise zmluvy získa prístup k osobnému účtu. Tu si môžete prečítať recenzie o práci "Stroyinvest" (Tomsk). lesrad mnohých kupujúcich sa zaujímal o jeho polohu a vynikajúcu ekológiu, takže ho chcelo veľa ľudí. Okrem toho môžete vo svojom osobnom účte položiť otázku o stavbe, priať a navrhnúť. Zamestnanci spoločnosti musia odpovedať na všetky otázky do 12 hodín.
Stavba meškala
Situácia s recenziami sa dnes veľmi zmenila. Otázky mali kupujúci a tí, ktorí svoje peniaze investovali do výstavby, teda zaplatili celé náklady na bývanie. Na políciu sa k dnešnému dňu obrátilo viac ako 30 ľudí so žiadosťou o preverenie a vyhodnotenie činnosti firmy. Ľudia sú si istí, že boli oklamaní. Niekoľko betónových boxov uprostred nekonečného poľa, to je všetko, čo je v mikrodistriktu Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), ktorého recenzie boli celkom dobré, nekomentuje, čo sa deje. Namiesto toho manažér prestal odpovedať na telefón a web spoločnosti už nie je aktívny. Podľa projektu malo v mikroštvrti pribudnúť 172 domov, no dnes tam nie je ani jeden.
Zmätení zákazníci
Situácia každého je iná. Niekto investoval veľkú sumu do výstavby budúcej chaty, 500 tisíc rubľov alebo viac, a teraz nemôže pochopiť, čo sa stane s jeho budúcim bývaním. Nikto nič nevysvetľuje, treba hľadať riaditeľa firmy. Ďalší kupujúci využili atraktívny program na presťahovanie sa zo starého bytu do nového. K tomu podľa podmienok zmluvy preregistrovali bývanie pre zamestnancovspoločnosti. Teraz ich vysťahujú, firma na oplátku ponúka nedokončené domy iných vlastníkov.
Táto situácia sa stala známou, hoci to znie absurdne. Nespokojný kupujúci sa spojí s riaditeľom firmy a vyjadrí svoje nároky a ten mu ponúkne jeden z iných domov ako „ospravedlnenie“. Ale pri opise situácie na fóre je prekvapený, keď sa dozvie, že bývanie na tejto adrese patrí inej osobe. Je Stroyinvest (Tomsk) v konkurze? Recenzie zatiaľ nedávajú presnú odpoveď, no situácia je veľmi komplikovaná.
Zabezpečenie manažmentom
Dnes je ťažké uveriť, že sa majiteľom podarí získať späť svoje peniaze alebo bývanie. Ale na tematických stránkach sú recenzie negatívne. Stroyinvest (Tomsk) sa stavia dobre, ale dochádza tu k podvodom. Novinári riaditeľa firmy v kancelárii firmy nájsť nevedia, no manažéri tvrdia, že všetky dokumenty sú v poriadku a problémy nebudú. Konateľ je dostupný len telefonicky a hovorí, že firmu založil bývalý zamestnanec. Bol to on, kto robil nepoctivé obchody a klamal ľudí. Dnes už dostal výpoveď. Developer priznáva, že nedodržiava termíny, no odpisuje to ako krízu a sľubuje, že splní svoje záväzky voči každému klientovi.
recenzie zamestnancov
Stroyinvest (Tomsk) sa dnes ukazuje ako dlžný nielen svojim zákazníkom. Zamestnanci, manažéri aj bežní stavbári odchádzajú kvôli tomu, že niekoľko mesiacov nedostávajú mzdy. A čoraz viac recenzií sa začalo objavovať ože po prijatí peňazí na stavbu domu spoločnosť postaví základ, potom sa začne odvolávať na nedostatok finančných prostriedkov a sľubuje dokončenie práce. Stavitelia sú tiež uvoľnení "na dovolenku" a sľubujú, že zavolajú neskôr, keď budú finančné prostriedky. Výsledkom je, že žiadne peniaze, žiadny domov.
Problém prišiel nepozorovane
Zatiaľ sme hovorili len o tom, ako sa rozbehla výstavba v novej obci Lesnoy Massif. Pod útokom však boli aj obyvatelia Krasnaja Gorka v obci Kornilovo. Ľudia môžu prísť o svoje nové domy, pretože boli postavené príliš blízko plynovodu. Domy si tu postavilo už niekoľko desiatok rodín, obyčajných ľudí, ktorí do stavby investovali všetko, čo mali. V roku 2015 dostali avízo, že bývanie je príliš blízko plynovodu, čo znamená, že domy treba zbúrať. Ide o hrubé porušenie bezpečnostných predpisov. Pod zakázaným pásmom je 116 parciel určených na výstavbu, no na niektorých si už ľudia postavili solídne domy. Roky šetrili, veľa si odopierali a teraz musia jednoducho odísť.
Je na vine developer, v tomto prípade Stroyinvest? S najväčšou pravdepodobnosťou nie, pretože mu niekto dal stavebné povolenie. Ale dnes nikto nebude zodpovedný za to, čo sa stalo. A ľudia nechcú zostať na ulici. Zatiaľ žiadne konečné rozhodnutie.
Správa oneskorená
Dnes bol šéf Stroyinvestu (Tomsk) vzatý do väzby. Dnes je takmer zbytočné zbierať recenzie o firme, pretože kým bude riaditeľ vo väzbe, nebude môcť nahradiť škodusvojim klientom. Ako sa ukázalo, nevlastní žiadny majetok. Keď bol vodca zadržiavaný na 2 mesiace a spútaný po chodbe, v súdnej sieni sa zhromaždil celý dav ľudí. To všetko sú tí, ktorí trpeli spoločnosťou Stroyinvest a jej zamestnancami.
Sú medzi nimi aj ľudia, ktorí si kúpili pozemok a postavili dom v Kornilove a teraz ho musia zbúrať. Zostali bez domova a bez peňazí. Ale majú možnosť dom rozobrať a investíciu aspoň čiastočne vrátiť. Ešte horšie pre tých, ktorí investovali do stavby domu v lese. Nevideli nič, ani svoj dom, ani vložené prostriedky. A koľko to stojí nervy.
Ďalší príbeh
Na tohto developera sa obrátili aj dvaja dôchodcovia, ktorí si šetrili peniaze na presťahovanie sa do Ruska. Vyzbierali sme všetky peniaze, zastavili byt v Kazachstane, požičali si ho od príbuzných a išli sme zadať zákazku na stavbu. A potom začalo to najhoršie. Šéf firmy Stroyinvest na osobnom stretnutí povedal, že teraz nie sú žiadne hotové domy, ale môže pozemok predať a uzavrieť dohodu o výstavbe domu. Postupne vyplnil všetky doklady, zrealizoval zmluvu, zaplatil plnú sumu. A potom manažér prestal zdvíhať telefón a prijímať hovory. Dôchodcovia po roku po príchode videli, že na ich pozemku postavili druhý dom a na osobnom stretnutí im šéf firmy povedal, že ich kúpna zmluva bola ukončená rozhodnutím súdu a dom bol predaný. tretím stranám. Takže dôchodcovia zostali bez všetkého, s dlhmi a pôžičkami, s dôchodkom, ktorý ide na neustále cesty do Ruska a notárske služby.
Namiesto tohozávery
Realizácia stavebnej zákazky sa javí ako veľmi výhodná ponuka. Za cenu starého bytu sa môžete stať majiteľom skutočného vidieckeho domu. A samozrejme, veľa ľudí sa rozhodne túto ponuku využiť. Musíte si však starostlivo vybrať vývojára a zbierať recenzie, pozorne si prečítať zmluvu a je lepšie poradiť sa s právnikom.
