Každý vlastník nehnuteľnosti sa skôr či neskôr musí zaujímať o to, ako vymeniť elektromer v byte. Nie vždy hlavný dôvod spočíva v technických poruchách zariadenia. Predpokladov môže byť veľa. Postup pri papierovaní a inštalácii je však rovnaký.
Aké zariadenie je možné nainštalovať namiesto starého?
Pred výmenou elektromeru v byte si musíte vybrať najlepšiu možnosť pre konkrétne prevádzkové podmienky. Moderný trh ponúka veľké množstvo modelov, ktoré sa líšia základnými parametrami a veľkosťami.
Najprv by ste sa mali rozhodnúť pre typ zariadenia podľa princípu fungovania.
- Indukčné počítadlo funguje vďaka generovanému magnetickému poľu, ktoré ovplyvňuje rotujúci prvok. Vo vnútri produktu je zvyčajne nainštalovaný špeciálny disk.
- Elektronické počítadlovykonáva merania konverziou analógových signálov elektrického prúdu na špeciálny impulz alebo kód. Namiesto obvyklého disku je nainštalovaný svetelný indikátor.
Ďalej sa musíte rozhodnúť pre počet taríf. Pri aktívnom využívaní elektrickej energie v noci môžete premýšľať o nákupe zariadení, ktoré majú možnosť merania v rôznych časoch dňa. Pri výbere nemožno ignorovať možnosť pripojenia k elektrickej sieti, ktorá môže mať jednu alebo tri fázy. Nezabudnite ani na funkčnosť.
Zákonné úvahy
Pred začatím práce musíte pochopiť, kto má právo vymeniť elektromer v byte, kto bude musieť zaplatiť za overenie a ďalšie činnosti súvisiace s odstránením starého zariadenia a inštaláciou nového. Neznalosť právnych aspektov môže viesť k zbytočným právnym problémom.
Občiansky zákonník hovorí, že všetky finančné náklady na obsluhu spotrebičov znáša vlastník obydlia sám. Podľa regulačnej dokumentácie je vlastník nehnuteľnosti povinný zaplatiť za nasledujúce operácie:
- priama inštalácia zariadenia na meranie elektriny;
- výmena produktu z dôvodu konca prevádzkovej doby alebo z iných možných dôvodov;
- služba pozostávajúca z overenia a kalibrácie.
Všetky vyššie uvedené položky sú relevantné len pre privatizovanéoblasti bydliska. Mnohí však nechápu, kto je povinný vymeniť elektromer v obecnom byte, hoci odpoveď leží na povrchu. Za takéto udalosti musí mesto alebo obec zaplatiť, pretože nehnuteľnosť je ich vlastníctvom.
Odstránenie starého merača a inštalácia nového sa musí vykonať so súhlasom spoločnosti dodávajúcej energiu. V ktoromkoľvek regióne Ruskej federácie sa výmena zariadení bez upozornenia takejto organizácie považuje za porušenie zmluvy, a preto môže viesť k pokute vo forme vážnej sumy peňazí.
Ktoré merače je potrebné vymeniť?
Vedieť, kto je povinný vymeniť elektromer v byte, musíte pochopiť, v akých prípadoch je to potrebné urobiť. Pomerne často je to spôsobené tým, že zariadenia sú jednoducho zastarané. Napríklad teraz došlo k zmenám, ktoré neumožňujú používanie produktov s chybou merania väčšou ako 2 percentá. Triedu presnosti konkrétneho modelu nájdete v technickom liste.
Nástroje je potrebné vymeniť aj v nasledujúcich situáciách:
- v prípade nesprávneho fungovania počítacieho mechanizmu;
- ak dôjde k závažným deformačným zmenám na tele;
- v prípade netesnosti alebo defektov v priezore.
Prevádzka meracích zariadení s poškodením zvyčajne vedie k zvýšeniu chýb merania. Finančné straty môžu znášať nielen sieťové organizácie, ale ajspotrebitelia.
Štandardná dokumentácia
Skôr ako si svojpomocne vymeníte elektromer v byte, musíte podať žiadosť vlastníka nehnuteľnosti priamo firme, ktorá domu v regióne dodáva energie. Musí to prijať a vysvetliť všetky pravidlá takejto udalosti.
Prihláška musí obsahovať kontaktné údaje zákazníka a adresu prevádzky, kde bude výmena vykonaná. Je povinné uviesť podrobnosti zmluvy o výkone dodávky energie. Musíte mať so sebou dokumenty potvrdzujúce vlastnícke právo. Ak organizáciu nekontaktuje samotný vlastník, ale jeho zástupca, je potrebné poskytnúť plnú moc.
Kvalifikácia a nástroje pre prácu
Pred výmenou elektromeru v byte by ste sa mali oboznámiť s kvalifikačnými požiadavkami, ktoré platia pre majstrov energetických spoločností, a potrebným náradím na prácu. Pracovníci organizácie musia mať previerku skupiny 3 alebo vyššiu.
Napriek požadovanej úrovni kvalifikácie legislatíva nezakazuje samostatnú prácu. Výmena zariadenia bez zapojenia špecialistov je celkom možná. Na vykonanie takejto operácie je však potrebná určitá súprava nástrojov, ktorá zahŕňa:
- digitálny multimeter;
- skrutkovače (ploché a Phillips);
- cutters;
- kliešte.
Na označenieznačka je užitočná. Na skrytie odhalených kontaktov bude potrebná izolačná páska.
Všeobecné pravidlá inštalácie
Otázka, či je možné vymeniť elektromer v byte svojpomocne, sa už nepýta, keďže odpoveď bola kladná. Práce však nemožno vykonávať bez znalosti všeobecných zásad inštalácie. Budú užitočné najmä pri presúvaní pultu na iné miesto.
- Zariadenie je nainštalované na vhodnom mieste na čítanie, údržbu a technickú kontrolu.
- Miestnosť, v ktorej bude nový merač umiestnený, musí byť suchá s teplotným režimom vyšším ako 0 stupňov.
- Zariadenie je možné namontovať na štíty vyrobené z kovu, plastu alebo dreva.
- Optimálna výška na umiestnenie zariadenia sa pohybuje od 150 do 170 cm.
Spravidla sa spolu s inštaláciou produktu vykonáva aj inštalácia ističov. Ich výber musí byť vykonaný s ohľadom na charakteristiky zaťaženia elektrického vedenia.
Ako vymeniť elektromer v byte: postupnosť akcií
Ak už bolo tesnenie odstránené, môžete pristúpiť k demontáži starého zariadenia a inštalácii nového. V tomto prípade by sa mala dodržiavať určitá postupnosť akcií.
- Najprv sa vypne spínač na podmorskej linke. Nemusí byť k dispozícii v starých elektrických sieťach, ale podľa pravidiel elektroinštalácie je jeho prítomnosť nevyhnutným predpokladom.
- Potom odskrutkujte upevňovacie skrutky,a kryt sa odstráni. Pomocou meracieho zariadenia sa kontroluje napätie na svorkách elektrického zariadenia.
- Teraz sú vodiče odpojené priamo od meracieho prístroja. Ak tam nie je žiadne farebné označenie, odporúča sa vziať fixku a urobiť špeciálne značky.
- Demontáž sa dokončí odskrutkovaním upevňovacích prvkov. Nové zariadenie sa inštaluje v opačnom poradí. Ak sa prenesie na iné miesto, bude potrebné urobiť nové otvory na opravu.
- Prebieha zapojenie. So štyrmi výstupmi je najprv pripojený fázový výstup a potom nulový výstup.
- V poslednej fáze sa otestuje nainštalované zariadenie. Ak to chcete urobiť, stačí zapnúť domáce spotrebiče alebo osvetlenie. Disk by sa mal otáčať doprava.
Úloha nie je super zložitá, takže veľa majiteľov nehnuteľností už vie, ako vymeniť elektromer v byte. V Moskve budete musieť za takýto postup zaplatiť značnú sumu. Inštalácia zariadenia svojpomocne vám pomôže ušetriť peniaze.
Ak elektrickú sieť nemožno vypnúť
Sú miesta, kde nie je možné vypnúť napájanie, preto niektorí rozmýšľajú, ako vymeniť elektromer v byte pod prúdom. Napriek potenciálnemu riziku úrazu elektrickým prúdom je táto možnosť celkom prijateľná. V tomto prípade nemusíte odpájať iných spotrebiteľov priamo od siete.
Možnosť s dodržaním technikybezpečnosť predpokladá použitie terminálových testovacích boxov, ktoré sú základňou z nehorľavého materiálu s vekom. Majú skrutkové svorky a špeciálne kontaktné podložky. Pri výmene je potrebné odpojiť napätie z inštalovaného zariadenia a skratovať sekundárne vinutia.
Ukončovacia zástrčka je vyrobená ako jednoduchá skrutka, vybavená izolovaným držiakom pre bezpečné použitie. Pomocou skrutkovačov so špeciálnymi rukoväťami sa kontaktné dosky zdvihnú. Po vykonaní tejto akcie sa prúdový merací obvod uzavrie cez spoločnú platňu a nie cez merací prístroj. Zostáva vymeniť zariadenie podľa štandardného postupu.
Akcie po inštalácii nového zariadenia
Vyššie uvedený popis procesu výmeny vám umožní pochopiť, ako svojpomocne vymeniť elektromer v byte. Po inštalácii nového zariadenia však proces nemožno považovať za dokončený. Inštalované meradlá musia byť povinne kontrolované a zaplombované pracovníkmi regionálnych spoločností zaoberajúcich sa dodávkou energií. Zvyčajne na požiadanie pošlú inšpektora z pobočky, ktorá sa nachádza v obsluhovanej oblasti obytnej oblasti.
K prihláške musia byť priložené ďalšie informácie:
- technický list inštalovaného produktu;
- hodnoty získané z demontovaného zariadenia;
- doklady na identifikáciu vlastníka obydlia;
- v niektorých prípadoch sa vyžaduje pečať, ktorá bola odstránená zo starého zariadenia.
Po výmene elektromera v bytesa vypracuje priamo zákon o výmene. Je podpísaná oboma stranami. Dokument obsahuje nasledujúce informácie: adresa obytného domu a miesto inštalácie, charakteristika nového zariadenia s popisom modelu a roku výroby, ako aj dátum inštalácie a podrobnosti o organizácii.
Privilégiá a sporné otázky
Podľa nariadenia vlády Ruskej federácie meracie zariadenia umiestnené v privatizovaných bytoch nepatria do spoločného majetku domu. Nespadajú pod jurisdikciu servisných organizácií. Výmena, montáž, demontáž, plombovanie, overovanie a iné činnosti sa preto vykonávajú na náklady vlastníka nehnuteľnosti.
Jednotlivci sa však môžu zamyslieť nad tým, ako bezplatne vymeniť elektromer v byte. Táto kategória populácie zahŕňa:
- veľké rodiny;
- veteráni a účastníci druhej svetovej vojny;
- dôchodcovia s malými výhodami.
U meracích zariadení, ktoré nie sú umiestnené v obytnom byte, existuje určitá nejednoznačnosť. Pracovníci správcovských spoločností si vykladajú legislatívu vo svoj prospech, keďže súčasťou spoločného majetku budovy je zariadenie, ktoré slúži viacerým bytom, nielen jednému.
Pokiaľ ide o právnikov, tí posudzujú právo z iného uhla. Ak sú meracie zariadenia umiestnené vo vchode, mali by byť rovnocenné so spoločným majetkom obytného domu. Aby sa predišlo komplikáciám, odporúča sa dôkladnejšie preštudovať zmluvu,uzavretá so správcovskou spoločnosťou.
Kontrola správneho účtovníctva
Podarilo sa mi zistiť, či je možné vymeniť elektromer v byte sám, ale existuje spôsob, ako sa uistiť, že účtovníctvo je správne? Je to potrebné, ak sa po výmene v priebehu času výrazne zvýšila výška platby za elektrinu. Na zabezpečenie presnosti údajov prístroja existujú špeciálne testovacie metódy.
Najjednoduchšou možnosťou je úplne odpojiť dom od elektrickej siete. Merač musí byť pod napätím. Po vypnutí si poznačte čas a sledujte kotúč indukčného výrobku alebo indikátor elektronického analógu. Pri prvom z nich do 15 minút by disk nemal urobiť viac ako jednu otáčku. Pokiaľ ide o elektronické zariadenie, je povolený iba jeden impulz.
Zložitejšia možnosť zahŕňa určenie chyby, s ktorou počítadlo pracuje v danom čase. K tomu budete musieť tiež úplne vypnúť všetky spotrebiče a osvetlenie. Štandardne môže pôsobiť zariadenie so žiarovkou s výkonom 100 wattov. Pripojí sa k sieti, po ktorej sa pomocou stopiek vypočíta čas dokonalého impulzu alebo otáčky.
Pri výpočte chyby sa používa vzorec uvedený v tabuľke.
| E=(Ptn/3600-1)100 % | |
| P | Sila použitej referencie |
| t | Čas urobiť revolúciu alebo impulz |
| Prevodový pomer (dostupné na zariadení) | |
Ak sa po výpočtoch získa záporné číslo, nainštalované zariadenie pracuje v režime vopred. Pozitívna chyba znamená, že produkt sa spomaľuje. Aby boli výpočty presvedčivé, výpočty sa vykonávajú s normami rôznej sily. Chybu nie väčšiu ako 10 percent možno považovať za normálnu.
Údržbárske práce
Osoby, ktoré majú tretiu skupinu prístupu k elektrickým inštaláciám alebo vyšším, môžu pracovať na údržbe zariadenia. Musia absolvovať kompletnú bezpečnostnú inštruktáž. Primárnou úlohou špecialistov je skontrolovať spoľahlivosť pripojenia napájacích obvodov a obvodov rozhrania zariadenia.
Ak to chcete urobiť, odstráňte tesnenie z ochranného krytu a potom odstráňte prach priamo zo svorkovnice. Potom opatrne utiahnite skrutky, ktoré držia napájací kábel a kábel rozhrania. Po skontrolovaní a utiahnutí upevňovacích prvkov musíte kryt namontovať späť, upevniť ho špeciálnymi západkami a utesniť.
Ako záver
Z uvedených informácií sa nám podarilo zistiť, či je možná výmena elektromeru v byte svojpomocne bez prizvania majstra. Proces demontáže a inštalácie zariadenia nie je náročný, preto vo väčšine prípadov nevedie k negatívnym výsledkom, najmä ak sú prísne dodržiavané bezpečnostné opatrenia.
