Kondenzačný kotol sa aktívne používa vo všetkých európskych krajinách. Nikto nepochybuje, že ide o praktické a spoľahlivé zariadenie. Európania ho jednoducho obdivujú – je to zariadenie šetrné k životnému prostrediu a výrazná úspora energie. Prvou krajinou, ktorá začala používať kondenzačný kotol, bolo Holandsko. V Spojených štátoch umožňuje používanie takýchto zariadení získať zvýhodnené daňové podmienky. V posledných rokoch technológia na ich výrobu výrazne zlacnela, čo umožňuje venovať sa im čoraz viac ľudí. Tieto jednotky však stoja dvakrát toľko ako zvyčajne, čo je celkom opodstatnené.
Kondenzačný kotol funguje na veľmi jednoduchom princípe. Vytvorenie takýchto zariadení bolo možné až po objavení sa ľahkej zliatiny odolnej voči korózii vyrobenej z nehrdzavejúcej ocele. Je to spôsobené tým, že v procese tvorby vodného kondenzátukorózia železa a ocele. Teraz môžeme hovoriť o tom, ako funguje plynový kondenzačný kotol. Voda vstupuje do jednotky a zahrieva sa tam v dôsledku spaľovania plynu. Potom sa z kotla odošle do vykurovacieho systému, kde sa ochladí. Ďalej je voda opäť v bojleri. Pri horení plynu vzniká nielen teplo, ale aj rôzne produkty tohto procesu vo forme chemických zlúčenín. Pri spaľovaní uhľovodíkových palív vzniká voda, oxid uhličitý a dusík. Prvá zložka sa vplyvom vysokých teplôt mení na paru. Nedokonalé spaľovanie paliva vedie k tvorbe oxidu uhoľnatého a sadzí. Tieto horúce plyny odovzdávajú svoju energiu nosiču tepla, pričom prechádzajú cez výmenník tepla kotla a ohrieva sa voda. Ochladené plyny vystupujú do atmosféry cez komín. Vodná para uniká spolu s dymom.
Kondenzačný kotol je vybavený špeciálne navrhnutým sekundárnym výmenníkom tepla, ktorý umožňuje kondenzáciu vody na povrchu, kde je teplota nižšia ako 50 stupňov Celzia. Aby sa para usadila, používa sa nosič tepla spätného vedenia vykurovacieho systému. Teplý plyn, ktorý nebol použitý v procese ohrevu vody v hlavnom výmenníku tepla, končí v druhom, kde po ochladení prúdi kvapalina. Pary kondenzujú a uvoľňujú časť energie, čo umožňuje ohrievať vodu. Výsledný kondenzát ide do kanalizácie cez ďalšie drenážne potrubie.
Plynové kondenzačné nástenné kotly pracujú tým efektívnejšie, čím je teplota vody vstupujúcej do zariadenia nižšia. Optimálna teplota pre takéto zariadenia je 30-40 stupňov Celzia. V radiátorovom systéme je teplota zvyčajne 60-70 stupňov, čo vedie k zníženiu účinnosti takéhoto zariadenia, ale stále zostáva dosť vysoká. Optimálna prevádzka kondenzačného kotla je možná, keď je rozdiel teplôt na výstupe a spiatočke na úrovni 20 stupňov, nie viac.
