V Talmude je múdre príslovie: „Muž musí najprv postaviť dom, pestovať vinicu a potom sa oženiť.“Nie všade sa dá pestovať vinič, ale s domom je všetko celkom reálne a v našich silách.
Ak je problém s pozemkom už vyriešený, výstavba začína určením toho, ako budúci vlastník vidí svoj dom: koľko izieb tam bude, ich účel a veľkosť. Preto je nevyhnutné vedieť, aké bude dispozičné riešenie domu.
Vy ako budúci majiteľ domu si môžete kúpiť hotový projekt. Výber je teraz obrovský: pre všetky chute a možnosti. Potom však musíte nastaviť parametre vyhľadávania na základe počtu obyvateľov a želaní developera. Existujú stavebné predpisy pre minimálnu plochu obývacej izby, ako aj pre kombinovanie kúpeľní.
Ušetrite miesto
Dispozícia jednoposchodového domu bude oveľa jednoduchšia ako výškovej budovy. Na začiatok je lepšie urobiť náčrt komunikácie medzi miestnosťami po poschodí, počnúc prednými dverami: vchod - predsieň - vstupná hala - jedáleň - kúpeľňa - obývacia izba - šatňa. V tomto prípade je potrebné kresliť šípkami, ktorémiestnosti spolu komunikujú a sú priechodné. V našom prípade by vstupná hala mala byť centrálnou miestnosťou a komunikovať so všetkými ostatnými.
Aby ste ušetrili peniaze za kúrenie a osvetlenie, je lepšie umiestniť viac okenných otvorov na južnú a juhovýchodnú stranu a sever, ak je to možné, urobiť hluchým (ak to poloha pozemku umožňuje).
Koľko nás stojí výstavba dvojposchodového domu
Dispozícia domu s dvoma poschodiami je oveľa pohodlnejšia, pretože súkromné izby (spálne, kancelária) sa zvyčajne nachádzajú na druhom poschodí. V jednoposchodovej budove je ťažké uvažovať o samostatnom prechode do každej spálne, keďže celková plocha sa vďaka dlhším chodbám zväčšuje. Z rovnakého dôvodu je využiteľná plocha zmenšená.
Úspora nákladov by nemala byť v rozpore s predpismi: aspoň jedna miestnosť musí mať aspoň 18 m². Priemerná šírka chodieb by mala byť 1,2 m, obytné miestnosti - najmenej 2 m pozdĺž akejkoľvek osi. Výška stropu od 2,2 m pre obytné priestory a od 1,9 m pre technické miestnosti.
Ak sa plánuje bývanie dvoch generácií rodiny, je vhodné dispozičné riešenie domu so samostatnými vchodmi. Nie nadarmo sa predtým hovorilo: rodičovská polovica by mala byť oddelená od obydlia dospelých detí. Garáž je lepšie urobiť v komplexe s domom: úspora nákladov na kúrenie plus priame napojenie na dom (šetrite zdravie v zime).
Útulná chatka
Rozloženie vidieckeho domu sa funkčne nelíšiz obyčajného domu, ktorý sa nachádza v meste. Je to prítomnosť kotolne a otvorených terás. Hoci teraz v meste sa málokto odváži pripojiť na ústredné kúrenie, keďže je príliš drahé. Kúpeľňu, kotolňu, kuchyňu je lepšie umiestniť blízko seba kvôli nižším nákladom na kanalizáciu. Keď plánujete dve poschodia, musíte na to spojiť úvahy o hospodárnosti s predpismi: bližšie ku kuchyni a kúpeľni na prvej úrovni, ale nie nad obytnými priestormi. Ak to dispozícia domu umožňuje, je lepšie umiestniť kúpeľne na seba. Nezabudnite na "oči" chaty - mali by byť veľké a obrátené na malebné miesta. Preto odporúčame urobiť aspoň dve veľké okná orientované na slnečnú stranu.
Zhrnutie toho, čo bolo povedané: výber štandardného projektu, ktorý spĺňa všetky štandardy, bude stáť menej ako objednanie individuálneho projektu. Náklady na návrhovú skicu pre dnešok sú asi 10 000 rubľov. Neobsahuje podrobné výkresy, ale zobrazuje jednoduchú dispozíciu domu s rozmermi a označením okien a dverí. Je potrebné pripomenúť, že pri objednávke projektu budete musieť zaplatiť aj architektonický dozor a iné druhy štátnych skúšok.
