Výstavba hotelového komplexu alebo aj malého hotela si vyžaduje samostatný prístup k dispozícií priestorov. Zároveň je dôležité vziať do úvahy nielen vnútorné umiestnenie miestností, ale aj chodby, haly a dokonca aj technické miestnosti. Preto je vypracovaný projekt hotela, ktorý sa v prvom rade zameriava na potreby budúcich hostí a berie do úvahy pohodlie obsluhy personálu.
Typy hotelov
Treba povedať, že spočiatku sa dizajnéri nezameriavajú na počet hviezdičiek či iné insígnie hotelov. V prvom rade sa musíte rozhodnúť o celkovej ploche a predpokladanom počte návštevníkov. Napríklad projekty minihotelov by mali racionálne využívať voľný priestor, zatiaľ čo veľké hotely si môžu dovoliť priestranné haly a dokonca aj terasy.
Hotely s 10 izbami
Budovy tohto typu sa považujú za najkompaktnejšie a často sa vytvárajú s vlastnou špecifickou údržbou. Niektoré projekty hotelov s 10 izbami často nemajú samostatné sociálne zariadenia na izbách, ale predpokladajú ich umiestnenie vo forme bloku pre viacerých užívateľov. Tiežminimalizujú priestor dostupný na registráciu návštevníkov.
Ak sú samotné izby vybavené toaletou a sprchou, pri ich navrhovaní je potrebné venovať osobitnú pozornosť komunikačným systémom. Nemali by zaberať veľa miesta, najlepšie je priviesť ich k dvom samostatným stúpačkám. Mali by ste tiež myslieť na zorganizovanie samostatného vypnutia aspoň niekoľkých sekcií.
Niektoré projekty hotelov s 10 izbami sú robené vo forme obyčajného domu, ale s rozsiahlym systémom izieb. Takéto riešenie sa plne ospravedlňuje z hľadiska úspory miesta a pohodlia pre zákazníkov. Výsledkom je útulný hotel v domácom štýle, kde sa ľudia ráno stretávajú v spoločnej jedálni a večer môžu chatovať v obývačke.
Hotely s 20 izbami
Pri vytváraní projektu hotela s 20 izbami je dôležité pochopiť, že pre taký veľký počet návštevníkov je už potrebné mať obslužný personál. Vzhľadom na to by ste sa mali okamžite postarať o pridelenie miestnosti na jeho odpočinok, skladovanie osobných vecí a jedál. Musíte tiež vytvoriť miestnosť pre sklad a iné podobné priestory.
Najčastejšie sa takéto hotely vyrábajú buď vo forme domu s niekoľkými poschodiami alebo majú izby pod jednou strechou, ale na celej ploche. Majitelia takýchto hotelov sa zvyčajne snažia ušetriť miesto a uprednostňujú prvú verziu. Ak sa však rozhovor zvrtne na cestné zariadenia, potom takýto hotelový projekt pre 20 izieb predpokladá prítomnosť veľkého parkoviska,ktoré môžu byť obklopené jednotlivými budovami.
Hotely s 50 a viac izbami
Tieto stavby patria k plnohodnotným hotelovým komplexom a okrem bežných izieb disponujú množstvom doplnkových zariadení a priestorov. Takéto budovy sú postavené na niekoľkých poschodiach a snažia sa usporiadať všetko potrebné na údržbu v suteréne alebo na úrovni suterénu. Typické projekty hotelov s 50 izbami majú na prízemí zvyčajne priestrannú halu, úschovňu batožiny, miesta na oddych a množstvo ďalších priestorov potrebných na prijímanie hostí.
Tieto hotely majú často aj vlastnú reštauráciu určenú nielen pre hostí. Nachádza sa na prízemí a má ďalší samostatný vchod. V skutočnosti je plán samotnej reštaurácie samostatný projekt a vyvíjajú ho so zameraním na už hotový priestor pridelený pri výrobe hlavnej budovy.
Takmer všetky takéto komplexy poskytujú celý rad doplnkových služieb, medzi ktoré patrí práčovňa, masáže, posilňovňa a mnohé ďalšie. Preto pri vytváraní projektov hotelov s 50 izbami je potrebné vziať do úvahy tento moment, najmä ak miestnosť potrebuje komunikáciu.
Princípy dizajnu hotela
Typické umiestnenie izieb naznačuje prítomnosť dlhej chodby, pozdĺž ktorej sú izby umiestnené. Takýto hotelový projekt sa považuje za najbežnejší a používa sa takmer na celom svete. Faktom je, že vďaka nemu môžete ušetriť maximálne miesto avytvoriť pohodlie pre budúcich návštevníkov a obsluhujúci personál. Existujú však aj iné princípy usporiadania miestností, ktoré si vyžadujú špeciálny dizajn alebo úroveň pohodlia.
Terasy
Najčastejšie ide o projekty minihotelov. Sú realizované vo forme dvojpodlažných budov s terasami na oboch úrovniach. Tieto konštrukcie plnia funkciu bežnej chodby otvoreného typu. Zároveň toto umiestnenie izieb zahŕňa vytvorenie samostatnej administratívnej budovy s malým skladom. Jedáleň alebo reštaurácie zvyčajne nie sú k dispozícii v takýchto možnostiach.
Suite
Veľmi často projekty hotelov, hostincov navrhujú prítomnosť niekoľkých izieb pre bohatých klientov. Nachádzajú sa na samostatnom poschodí a môžu mať vlastný stôl správcu a dokonca aj samostatnú ochranku a obsluhu. Zároveň vzhľadom na rozmery týchto miestností môžu byť len dve.
Niektorí majitelia hotelov pri navrhovaní týchto konkrétnych poschodí trvajú na vytvorení samostatného vchodu z parkoviska. To je veľmi výhodné, ak hotel navštívia popové hviezdy alebo politici. Ak to nie je možné, navrhuje sa vyrobiť špeciálny výťah s uzavretým prístupom.
Penthouse
Tento hotelový projekt je vzácny. Ak je však možné vykonať takúto štrukturálnu zmenu, malo by sa to použiť. Faktom je, že na tomto námestí je veľmi výhodné vytvárať elitné izby pre bohatých klientov alebo ich prenajímať na bankety a sviatky.
Vzhľadom na túto špecifickosť je to veľmi dôležitésprávne organizovať prístup pre návštevníkov na toto poschodie. Preto takéto projekty často zahŕňajú prítomnosť nákladných a osobných výťahov. Nezabúdajte však na pravidlá požiarnej bezpečnosti a počítajte s možnosťou núdzovej evakuácie.
Vybavenie izieb
Projekt hotelovej izby sa zvyčajne vytvára v závislosti od požadovanej úrovne komfortu. Ak však hovoríme o priemerných podmienkach pre život v štandardných hoteloch, mali by ste venovať pozornosť povinným kritériám, ktoré sú v týchto oblastiach vlastné.
Layout
- V prvom rade musí mať izba kúpeľňu. Takmer všetky projekty výstavby hotelov s tým počítajú a vopred sa postarajú o všetku potrebnú komunikáciu.
- Plocha kúpeľne je určená na základe rozmerov celej miestnosti pridelenej na usporiadanie miestnosti. Vzhľadom na to sa mnohí majitelia hotelov snažia ušetriť peniaze a plánujú inštaláciu sprchovej kabíny, čo výrazne šetrí priestor. Toto je obzvlášť dôležité, ak sa plánuje prestavba starej budovy a nie výstavba od základov.
- Typické rozloženie vyžaduje aspoň jedno okno. Je však potrebné pripomenúť, že sa neodporúča inštalovať posteľ pod ňu, čo znamená, že v miestnosti by mal byť dostatok voľného miesta. Toto sa často berie do úvahy vo fáze návrhu, posunutím okna čo najbližšie k jednej zo stien v prítomnosti jednej postele alebo jeho inštalovaním v strede, berúc do úvahy dve lôžka.
- Vo všeobecnosti ide o otázku usporiadania takýchto miestnostíje veľmi individuálny a závisí od osobných preferencií majiteľov. Zároveň existujú určité katalógy od známych publikácií, ktoré ponúkajú dodržiavanie určitých základov v tejto oblasti. Verí sa, že jednotnosť štandardných izieb nespôsobuje nepohodlie ani nepohodlie ľuďom, ktorí neustále cestujú a využívajú takéto služby.
Dohoda
Pri vytváraní projektu hotela je veľmi dôležité vziať do úvahy rozmiestnenie nábytku a domácich spotrebičov v izbách. Je to potrebné, aby ste správne priniesli potrebnú komunikáciu a pochopili, aké rozmery miestnosti sú potrebné.
K štandardnému vybaveniu izieb patrí minimálne posteľ, stolička, stôl a vešiaky na šaty. Zároveň mnohí majitelia hotelov inštalujú chladničku, minibar, šatník a dokonca aj televízor. Toto vyplnenie miestnosti si vyžaduje správne umiestnenie a dodatočný priestor.
Odporúčania od odborníkov
- Pred začatím prípravy projektu sa musíte zoznámiť s predpismi o požiarnej bezpečnosti konkrétneho regiónu a požiadavkami sanitárnej služby. Môžu sa od seba výrazne líšiť nielen v rôznych krajinách, ale aj v regiónoch, čo súvisí so zmenou klímy. Tieto odporúčania a pravidlá je zároveň potrebné dôsledne dodržiavať pri vývoji, aby bolo možné stavbu uviesť do prevádzky.
- Ak hotel plánuje získať určitý počet hviezdičiek, potom musí mať všetky služby a služby, ktorénavrhuje konkrétnu kategóriu. Preto je veľmi dôležité predtým, ako si sadnete ku kresbám, preštudovať si požiadavky konkrétnych publikácií a autoritatívnych kritikov, aby ste okrem iného vzali do úvahy tie nedostatky, ktoré sa našli aj v známych a renomovaných hoteloch.
- Ak hovoríme o malom hoteli alebo prestavbe obyčajného domu na hotel, tak v tomto prípade je veľmi dôležité šetriť voľný priestor, no zároveň nevytvárať stiesnené podmienky pre budúcich obyvateľov. V dôsledku toho sa úroveň komfortu odrazí na životných nákladoch a príjmoch celého podniku. Najzodpovednejší majitelia takýchto budov zapájajú do vývoja projektu dokonca aj ekonómov a marketérov.
- Je dôležité mať na pamäti, že niektoré typy takýchto budov podliehajú povinnej registrácii a schváleniu v príslušných službách. Preto je veľmi dôležité poznať všetky požiadavky vopred a dohodnúť sa už vo fáze vývoja.
