Mať malý vidiecky dom je snom každého úspešného človeka. Miesto, kde môžete prísť v lete a len tak relaxovať kedykoľvek. Vidiecky dom na takéto účely je príliš veľký a ťažkopádny na nákup, prítomnosť letného domu spravidla znamená prítomnosť záhrady, ktorá tiež sľubuje veľa práce na pozemku, ale chata je ideálnou voľbou. na krátky čas preč od zhonu ľudí a oddych.
Koncept luxusných nehnuteľností
Nie, toto nové slovo vôbec nie je starým názvom pre obyčajný vidiecky dom alebo chatu, ktorá má zvyčajne niekoľko hektárov záhrady navyše a bola postavená pred niekoľkými desaťročiami. Chata je doslova nový typ vidieckeho domu, určený pre jednu troj a viacčlennú rodinu. Môže to byť dvojpodlažný alebo jeden a pol poschodový dom, vždy s podkrovím a mnohými ďalšími prístavbami. Chaty sa zvyčajne uprednostňujú stavať na brehoch jazier alebo v blízkosti malebných miest, aby si počas dovolenky mohli užiť krásny výhľad, ale napriek tomu sa takéto nehnuteľnosti stavajú v meste pre ľudí, ktorí chcú zostať v takom pohodlí po celý rok kolo.
Je pozoruhodné, že chaty napriek svojej jednoduchostibudovy sú považované za drahé a elitné nehnuteľnosti, ktoré si nie každý môže kúpiť. Ale tento mýtus sa dá ľahko vyvrátiť pohľadom na ceny stavebných materiálov alebo hľadaním viac či menej prijateľnej možnosti v sekcii "Avito" - "Domy, chalupy".
Rozlišovacie vlastnosti
Chaty sú považované za elitné nehnuteľnosti, pretože majú množstvo podmienok, ktoré musia byť splnené. Jeden z nich, a to najdôležitejšie: dom by mal byť okrem toho vybavený všetkým komfortom:
- pri stavbe chaty sa veľká pozornosť venuje jej vzhľadu, fasáda budovy by mala byť krásna;
- nestrácajte zo zreteľa krajinu okolo budovy;
- kompletná údržba domu s rôznymi komunikáciami: voda, plyn, elektrina, telefón, internet, kúpeľňa atď.;
- územie chaty je spravidla niekoľkonásobne väčšie ako chata;
- prítomnosť podkrovia - obytný priestor v podkroví so šikmým stropom - najlepšie charakterizuje chatu;
- útulný krb v obývačke.
Dedinské domy – pre mnohých indikátor príslušnosti k určitému bohatému „statku“, pretože vyzerajú veľmi atraktívne. Ale v skutočnosti si ich môže dovoliť aj malý podnikateľ.
Dopyt po takýchto nehnuteľnostiach neustále rastie kvôli vysokej ziskovosti bývania, najmä v rekreačných oblastiach. Prenajímať chaty v lete je bežnou praxou. Často je jednoduchšie postaviť si takéto obydlie svojpomocne: je to výnosnejšie aj lacnejšie, ale tento proces nie vždy napreduje.rýchlo.
Typy prístavieb pre vidiecky dom
Chata často nie je jedna veľká obytná budova, ale malý „byt“na zemi s mnohými vedľajšími budovami. Vďaka fantázii majiteľov často pri chatkách stoja malé altánky. Spravidla je garáž pre auto, za domom sa môže nachádzať bazén alebo umelé jazierko, niektorí majitelia dokonca stavajú kúpeľný dom.
Osobitnú pozornosť si zaslúži podkrovie - bez nej chata a už vôbec nie chata. Najkrajšie izby sa často nachádzajú pod strechou budovy a veľa ľudí sníva o tom, že sa počas letných večerov budú pozerať cez okno na hviezdnu oblohu.
Design
Stavba každého domu začína v prvom rade jeho dizajnom. Zákazník sa musí vopred rozhodnúť o veľkosti budovy, umiestnení miestností v nej a krajine. Usporiadanie chaty zvyčajne zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu na prvom poschodí a spálňu a ďalšie potrebné priestory na druhom poschodí.
Usporiadanie obydlia si môžete vytvoriť sami pomocou modulačných programov alebo vyhľadať pomoc od špecialistov v tejto oblasti. Projekty chatiek sú často voľne dostupné, kde je uvedený počet spotrebného materiálu a všetky výpočty už boli vykonané. Budúcemu majiteľovi ostáva už len postaviť ten istý dom v skutočnej veľkosti a doplniť ho o vlastné prvky.
Typické a individuálne projekty
Stavať chaty je výhodné a pohodlné z niekoľkých dôvodov naraz: po prvé,materiály na ne nie sú príliš drahé a ľahko sa používajú a po druhé, výstavba chaty sa nebude naťahovať rok alebo dva, ako to často býva pri domoch alebo chatách, to je dôvod veľkého dopytu na výstavbu tohto typu obydlia.
Náklady na stavbu chatiek si môžete vypočítať tak, že sa obrátite na špecialistov stavebnej spoločnosti, ktorá si sama stanovuje ceny za poskytované služby, ako je zateplenie domu, komunikácie a mnohé ďalšie. Spravidla platí, že čím väčšia je plocha chaty, tým menej stojí za meter štvorcový.
Výstavba chát v moskovskom regióne môže v priemere stáť 3 000 000 rubľov, nepočítajúc cenu za pozemok.
Stavebné spoločnosti majú tendenciu byť menej ochotné preberať jednotlivé projekty, pretože je to zložitejšie. Ale napriek tomu chaty, ktorých fotografie nemôžu len potešiť oko, boli postavené presne podľa individuálnych projektov. Vlastná výstavba sa môže kvôli nepredvídaným faktorom dlho oneskoriť, ale nakoniec dostanete svoj vysnívaný dom.
Výber stavebných materiálov
Ak sa majiteľ rozhodne postaviť si chatu od základov svojpomocne, v prvom rade by ste sa mali rozhodnúť, z akého materiálu budú steny domu. Chata je zvyčajne postavená z kameňa alebo červených tehál, ale v poslednej dobe je oveľa výnosnejšie a pohodlnejšie postaviť ju z pórobetónových blokov, ktoré sú oveľa lacnejšie ako iné stavebné materiály, veľmi praktické a stabilné.
Nie je nezvyčajné stavať bývanie z dreva, ale malo by sa to robiťprispôsobenie klimatickým a poveternostným podmienkam. V niektorých regiónoch Ruska je podnebie príliš vlhké na drevo, zatiaľ čo v rekreačných oblastiach, ako je Krym, sú drevené chaty veľmi žiadané.
Stavebné spoločnosti sú pripravené poskytnúť všetky potrebné materiály za konkurencieschopné ceny, ale budete musieť postaviť budovu od začiatku svojpomocne, ako aj navrhnúť prístavby, vytvoriť niektoré architektonické prvky a oveľa viac, a to je veľmi ťažké pre majiteľov, ktorí nemajú skúsenosti v stavebníctve.
Nehnuteľnosť na prenájom
Mnohé domy a chaty nachádzajúce sa v rekreačných oblastiach prinášajú svojim majiteľom počas letnej sezóny veľké zisky, pretože ich prenájom pri mori je takmer taký žiadaný ako kúpa. Majitelia, ktorí nebývajú vo vidieckych domoch po celý rok, väčšinou svoje pohodlné ubytovanie prenajímajú. Mať vlastnú chatu znamená mať možnosť ísť kedykoľvek na dovolenku, ako aj zvýšiť príjem prenájmom ďalšieho bývania.
Malý životný trik pre tých, ktorí len uvažujú o tom, že sa stanú majiteľmi prímestského bývania: môžete si na krátky čas prenajať typickú chatu postavenú tou či onou firmou a zhodnotiť dispozičné riešenie domu a komfort bývanie vo všeobecnosti. Stavebné firmy najčastejšie stavajú typické chaty, ktoré sa líšia len dizajnom a nuansami vo forme komunikácií.
