Inšpekcia základov môže byť potrebná v rôznych prípadoch. Najviditeľnejšími možnosťami sú dlhodobá výstavba, ktorú sa rozhodlo obnoviť, alebo jednoducho staré budovy, v ktorých sa moderne plánuje nejaká rekonštrukcia. Často sa stáva, že zákazník na chvíľu zamrzne začatú stavbu, pretože má nejaké problémy. A potom, keď príde čas na jeho opätovné namočenie, spoľahlivosť konštrukcie vo výstavbe je pochybná. Zaznamenal základ nejaké, okom neviditeľné deformácie, ktoré ovplyvnia pevnosť budúcej budovy? Na tieto otázky môžu odpovedať prieskumy nadácií.
Staré budovy sú často rekonštruované s následnou nadstavbou, navýšením počtu podlaží. A to znamená zvýšenie zaťaženia základov konštrukcie. Aby sa zistilo, či je možné takéto plány realizovať, najskôr sa vykoná prieskum základov. Výsledkom takýchto prieskumov môžu byť zmeny dizajnu, použitia ľahších konštrukcií a materiálov, prípznížiť predpokladaný počet podlaží rekonštruovaného objektu. V niektorých prípadoch je možné posilniť existujúce základy, ale častejšie kontrola chátrajúcich budov vedie k ich uznaniu za núdzové.
Kontrola konštrukcií budov a stavieb sa začína vizuálnou kontrolou. Ak steny už majú trhliny viditeľné pre oko, potom je nepravdepodobné, že odborníci budú môcť dať pozitívny záver. Potom nasleduje inštrumentálne vyšetrenie. Napríklad pomocou georadaru je možné zistiť prítomnosť defektov vo vnútri železobetónových konštrukcií bez narušenia ich integrity. Na získanie úplného obrazu o prítomnosti defektov a poškodení sa používajú mechanické, ultrazvukové, vibračné a iné metódy.
Obhliadka priestorov sa zvyčajne nerobí počas výstavby, ale pred kúpou a predajom. V tomto prípade je možné so 100% zárukou zistiť, aké skryté vady má bytový dom, chata alebo administratívna budova, aké chyby sa pri jej výstavbe alebo prevádzke urobili, koľko by ich odstránenie stálo, či to má zmysel kúpiť nehnuteľnosť s takýmito vlastnosťami. Takýto postup môže zodpovedať aj otázku „je možné v tejto miestnosti vykonať opravu alebo rekonštrukciu.“
Spravidla sa najskôr skúmajú základy. Potom posúdiť technický stav stien a iných nosných konštrukcií, inžinierskych komunikácií, ako aj strechy. Porušenie ich celistvosti je často zaznamenané na fotografiách. Prieskumy sa robia aj po rôznych mimoriadnych udalostiach, napríklad po požiari, aby sa posúdilo, či zachované stavby prežijú obnovu, koľko peňazí na to môže byť potrebných. Okrem toho by sa takéto práce mali objednať, ak existujú pochybnosti o kvalite práce staviteľov. Výsledky prieskumu a stavebné expertízy môžu byť použité na súde.
