Povinnosť dodržiavať všetky požiadavky a normy predpísané v právnych dokumentoch, ako aj stavebná kontrola u nás vždy existovala v niekoľkých rôznych podobách. Pred reformou bol tento systém jasne pod vplyvom všeobecného dopytu, ktorý prevládal nad ponukou.
V oblasti stavebných a inštalačných produktov bol v tom čase deficit, problémy s kapitálovými investíciami sa len zvládali a pretekali o včasné uvedenie zariadenia do prevádzky (spomeňte si na slávne „päťročné plány““), najčastejšie kvalita ustúpila do pozadia. A to bolo obzvlášť viditeľné na príklade dokončovacích prác v interiéri. Nie, všetko, čo sa týkalo spoľahlivosti a bezpečnosti, sa samozrejme prísne dodržiavalo, no málokto venoval pozornosť sekundárnym problémom.
Trhový systém zaviedol mnoho nových konceptov: napríklad zdieľanú výstavbu domov. A radikálne sa zmenili podmienky, v ktorých bývali stavbári. Fenomén nedostatku produktov sa už stal nezmyslom, ale otázka prežitia v konkurenčnom boji, hľadaniepotencionálny zákazníci. To samozrejme nemohlo ovplyvniť kontrolu výstavby. To však neznamená, že starý systém prežil svoju užitočnosť – práve naopak, používa sa dodnes, avšak s výrazným zlepšením kvality a efektívnosti.
V súčasnosti prebieha kontrola kvality stavebných prác v dvoch formách. To zahŕňa externú kontrolu a priamu kontrolu vo výrobe. Pozrime sa na tieto dve formy podrobnejšie.
Kontrola stavby (interná) je neoddeliteľnou súčasťou práce organizácií stavebného priemyslu, výrobných podnikov a dodávateľov. To znamená, že pre každý materiál, výrobok a dizajn musí byť vypracovaný príslušný pas. A stavebné a inštalačné spoločnosti musia vykonávať kontrolu všetkých prichádzajúcich zariadení. Po dokončení určitých druhov prác sa zvyčajne vykonáva akceptačná kontrola. Vykonáva sa však za účasti externej osoby - zákazníka alebo dizajnéra. Preto sa tento typ overenia nevzťahuje skôr na interné, ale na externé.
To druhé leží v sfére vplyvu rôznych dozorov a nezávisí od samotnej organizácie výstavby. Napríklad tradičnými formami kontroly sú GASN a inšpekcia preberacej komisie, ktorá sa vykonáva pri uvádzaní zariadenia do prevádzky, keď už odborníci dokončili výstavbu. Technický dozor zo strany zákazníka je tiež povinný - mimochodom, nevykonáva sa naraz, ale neustálepočas celej doby práce. Tieto prieskumy musia byť sprevádzané špeciálnymi úkonmi, to znamená, že bez priameho súhlasu samotného zákazníka nie je možné vykonávať ďalšie práce.
Moderné trhové hospodárstvo však podnietilo vznik ďalších dvoch typov kontroly: certifikácie a udeľovania licencií. Stavebná kontrola dnes zahŕňa dobrovoľnú a povinnú certifikáciu, ako aj dostupnosť licencie potvrdzujúcej spôsobilosť organizácie. Nie je to dané navždy: za porušenia odhalené počas prác môže byť stavebnej firme odobratá práve táto licencia. Buďte teda právne dôvtipní a nezabudnite si všetky tieto faktory overiť predtým, než začnete dôverovať stavebnej spoločnosti podľa vášho výberu!
