Dnes je už ťažké predstaviť si zabehnutý život bez použitia plynu. Vďaka tomuto prírodnému druhu paliva je v našich domácnostiach teplo, z vodovodných kohútikov tečie teplá voda a je možné varenie. Zásobovanie plynom v mestských domoch je však jednou z najnebezpečnejších služieb, pretože aj mierny únik plynu môže viesť nielen k poškodeniu majetku, ale aj k mnohým ľudským obetiam.
Hlavnou príčinou nehôd je podľa štatistík nevyhovujúci stav plynárenských komunikácií a spotrebičov. Včasná a pravidelná údržba plynového zariadenia v bytovom dome, ako aj dôsledné dodržiavanie pravidiel jeho prevádzky, sú dve najdôležitejšieúčinný spôsob, ako sa vyhnúť nenapraviteľným následkom.
Profesionálny servis VDGO – rušivý servis alebo potrebné bezpečnostné opatrenia
Každý byt je vybavený jedným alebo viacerými typmi vlastného plynového zariadenia (VDGO), napríklad plynovým sporákom, ohrievačom vody, vykurovacím kotlom. Pohodlie a dostupnosť „modrého paliva“sa stala známa každému a mnohí ľudia niekedy zabúdajú, že je zdrojom nebezpečenstva, a preto si vyžaduje starostlivú pozornosť. Starší ľudia si pravdepodobne ešte pamätajú, ako v sovietskych časoch inšpektori plynu pravidelne navštevovali spotrebiteľov, kontrolovali prevádzkyschopnosť a vykonávali údržbu plynových zariadení v bytovom dome. Majstri za túto službu nebrali peniaze, pretože jej cena už bola zahrnutá v tarife za plyn.
Táto schéma sa používala do roku 2006, potom boli náklady na údržbu vylúčené z celkovej sumy platby za dodávku plynu. Odvtedy sa montáž a údržba plynových zariadení v bytovom dome vykonáva v osobitnej sadzbe a len na základe dohôd uzatvorených s obyvateľmi. Túto novinku vnímala väčšina spotrebiteľov negatívne, keďže to vyzeralo ako pokus presadiť ďalšie platené služby zo strany servisných spoločností. V tejto súvislosti mnohí odmietli uzavrieť zmluvu o údržbe plynového zariadenia v bytovom dome. Nedostatok zmlúv viedol k takmerúplné zastavenie preventívnych prehliadok VDGO a v dôsledku toho nárast prípadov výbuchov v obytných priestoroch spôsobených únikom plynu z domácností.
Zaistenie bezpečnosti odberateľov plynu na štátnej úrovni
V súvislosti s masívnym odmietaním občanov dobrovoľne uzatvárať zmluvy na údržbu plynových zariadení v bytovom dome bolo v roku 2008 vládou prijaté nariadenie č. 549, podľa ktorého sa existencia zmluvy stala povinnou. V prípade absencie tohto dokladu má dodávateľ plynu právo pozastaviť svoju dodávku tak, že o tom spotrebiteľa vopred informuje. Keďže dodávka „modrého paliva“do plynového zariadenia, ktoré neprešlo úradnou certifikáciou, je neprijateľná, môžu byť sankcie uvalené aj na spotrebiteľov, ktorí za spotrebovaný plyn uhradia úplné a včasné platby. Dodávka plynu môže byť iba obnovená po uzavretí zmluvy o údržbe plynového zariadenia v bytovom dome a zodpovedná organizácia skontroluje jeho stav. Za opätovné pripojenie však budete musieť zaplatiť.
Čo je zmluva
Zmluva obsahuje požiadavky na bezpečnú údržbu a prevádzku VDGO a VKGO, povinnosti špecializovanej servisnej organizácie, zoznam a predpisy prác, ako aj cenu poskytovaných služieb.
Okrem toho občianska legislatíva Ruskej federácie vyžaduje povinné zavedenie dodatočnýchinformácie a podmienky vrátane:
- dátum uzavretia zmluvy;
- názov a podrobnosti o špecializovanej organizácii, ktorá bude vykonávať servis plynových zariadení v bytovom dome;
- informácie o zákazníkovi;
- adresa obsluhovaného objektu;
- kompletný zoznam plynových zariadení;
- podmienky platieb vlastníkmi domov za poskytnuté služby.
Kto by mal podpísať zmluvu
Zákon ukladá povinnosti uzavrieť zmluvu o údržbe plynového zariadenia v bytovom dome týmto stranám:
Iniciátorom uzatvorenia zmluvy so špecializovanou firmou na údržbu vnútrodomových plynárenských komunikácií a zariadení v bytovom dome by mala byť organizácia spravujúca spoločný majetok obyvateľov, spoločenstvo alebo družstvo. Spoločným majetkom obyvateľov je: fasádny plynovod a uzatváracie zariadenie, vnútorný plynovod vrátane stúpačiek a časť plynovodných komunikácií v bytoch umiestnených až po uzatváracie zariadenia (plynové kohútiky)
Vlastník bytu, v ktorom sú umiestnené plynové spotrebiče, musí uzavrieť zmluvu o údržbe vnútrobytovej civilnej obrany, alebo tým môže poveriť organizáciu, ktorá spravuje spoločný majetok občanov bývajúcich v tomto bytovom dome.. Okrem toho má skupina nájomníkov právo delegovať svoje oprávnenie na podpis zmluvy na jedného zo susedov, ktorí sú vlastníkmi bývania.v tomto dome alebo riadiacej organizácii. V tomto prípade sa musí najskôr uskutočniť valné zhromaždenie všetkých obyvateľov bytového domu, v rámci ktorého sa jednomyseľne rozhodne o udelení právomoci tej či onej osobe
Kto je zodpovedný za servis plynových zariadení
Pravidlá pre servis plynových zariadení v bytových domoch jasne definujú, kto, ako a kedy má tieto činnosti vykonávať. Takže technickú, núdzovú dispečerskú službu a opravu VDGO a VKGO sú oprávnené vykonávať iba špecializované spoločnosti - organizácie na distribúciu plynu, ktoré majú povolenie na vykonávanie tejto činnosti ustanovené právnymi predpismi Ruskej federácie. Požiadavky na spoločnosti, ktoré vykonávajú servis plynových zariadení v bytovom dome, sú určené pravidlami schválenými federálnou službou zodpovednou za environmentálny, technologický a jadrový dozor.
Zodpovednosti sponzorskej organizácie
Súbor opatrení zahŕňajúcich údržbu plynového zariadenia v bytovom dome:
- kontrola stavu farebnej vrstvy plynových potrubí a kvality ich upevnenia;
- bypass a vizuálna kontrola externej plynovej komunikácie;
- preskúmanie integrity prípadov vo vonkajších a vnútorných konštrukciách budov, cez ktoré prechádzajú plynovody;
- kontrola tesnosti armatúr a pripojení plynovodu pomocou špeciálnych prístrojov alebo mydlovej emulzie;
- kontrola rozmiestnenia plynovodov a inštalácie zariadení využívajúcich plynpodlieha regulácii;
- testovanie výkonu a mazanie uzatváracích ventilov (kohút, ventilov) inštalovaných na plynovodoch;
- výmena tesniacich upchávok (ak je to potrebné);
- regulácia prievanu vo ventilačných a dymových kanáloch;
- kontrola potrebného prívodu vzduchu na spaľovanie;
- kontrola kvality spojov medzi komínmi a komínmi atď.
Zmluva špecifikuje úplný zoznam prác, ktoré sa majú vykonať. Služby neuvedené v tomto zozname sa vzťahujú na jednotlivé opravy vykonané na žiadosť spotrebiteľa. V prípade poruchy prvkov zariadenia a potreby ich výmeny alebo opravy hradí predplatiteľ prácu a náhradné diely. Používateľ musí pamätať aj na to, že nezávislé zmeny v konštrukcii plynovodov a výmena akéhokoľvek plynu - používanie zariadení je prísne zakázané. Tieto práce sú oprávnení vykonávať iba špecialisti akreditovanej organizácie. Všetky tieto operácie sú samozrejme platené. Okrem zmluvných diagnostických a opravárenských činností musí zodpovedná organizácia poskytovať 24/7 núdzovú dispečerskú podporu.
Predpisy pre údržbu plynových zariadení
Podľa stanovených požiadaviek by sa činnosti údržby civilnej obrany mali vykonávať podľa nasledujúceho harmonogramu:
- revízia nadzemných a podzemných trás plynovodov – raz ročne;
- vyšetrenievšeobecný stav plynovodov – 1 krát za 3 roky;
- údržba plynového zariadenia v domácnosti (sporáky, ohrievače vody, bojlery, stĺpy) - 1 krát za 3 roky, pokiaľ výrobca tohto zariadenia nestanoví iný harmonogram;
- údržba inštalácií skupinových tlakových fliaš na skvapalnený plyn, ktoré sú súčasťou VDGO – 1 krát za 3 mesiace.
Náklady na služby podľa zmluvy
Ceny za služby sú predpísané v zmluve o údržbe plynového zariadenia, ale ich celková cena je kalkulovaná individuálne pre každého spotrebiteľa. Pri vytváraní konečnej sumy sa berú do úvahy technické charakteristiky a množstvo zariadení inštalovaných v konkrétnom byte. Ceny sa môžu meniť, preto spotrebiteľom odporúčame pravidelne navštevovať oficiálnu webovú stránku zodpovednej organizácie na distribúciu plynu, kde v časti „Informácie pre predplatiteľov“nájdu aktuálnu cenu.
Postup platby za práce
Zákazník platí za opravu a pripojenie vnútro-domu alebo vnútrobytovej civilnej ochrany v sadzbách stanovených vykonávacou spoločnosťou, ktoré boli platné v deň podania príslušnej žiadosti. Peniaze musia byť prevedené najneskôr do dátumu uvedeného v zmluve o poskytovaní služieb. Ak nie sú v zmluve uvedené platobné podmienky, platba je splatná najneskôr do 10. dňa nasledujúceho mesiaca.
Záver
Bohužiaľ, napriek všetkým bezpečnostným opatreniam, ktoré štát prijal, stále dochádza k tragickým nehodám v dôsledku výbuchov plynu. Tento vzácny prírodný zdroj energie „neodpúšťa“nezodpovedný prístup, preto musí každý spotrebiteľ dôsledne dodržiavať pravidlá prevádzky zariadení, kontrolovať ich životnosť a neporušovať predpisy na ich údržbu. Všetky tieto opatrenia budú kľúčom k osobnej a verejnej bezpečnosti.
