Každý budúci majiteľ domu, ktorý chce začať stavať svoj vlastný dom, potrebuje poznať niekoľko jednoduchých stavebných pravidiel. Všetko to začína výberom pozemku. Otázka, ako umiestniť dom na pozemku, bude do značnej miery závisieť od jeho polohy.
Prvou možnosťou by mohlo byť partnerstvo v záhrade. Okamžite treba poznamenať, že pozemky menšie ako 6 akrov jednoducho nie sú vhodné na výstavbu obytnej budovy na trvalý pobyt. To platí najmä v prípade drevenej verzie.
Druhý typ pozemku môže byť na vidieku alebo v chatovej osade. Pri výbere tejto možnosti majiteľ získava potrebu dodržiavať nielen pravidlá pre umiestnenie domu na mieste, ale aj brať do úvahy zvláštnosti výstavby priestorov susedov. Pravda, takýto vývoj má aj výhody – hotové komunikačné siete.
Najslobodnejšia možnosť na realizáciu túžob je „na otvorenom poli“s veľkou rozlohou, potom väčšina otázok o tom, ako umiestniť dom na pozemok, zmizne sama.
Tradične sa budovy v Rusku stavali tak, že fasádne okná smerovali k ceste resp.kostol. Ďalším nepísaným pravidlom pre oblasti so sklonom bol výber miesta na kopci. Iné požiadavky staroverci nestanovili. Preto má moderný majiteľ domu veľkú slobodu výberu.
Povinné pravidlá rozvoja
Rešpektovanie červenej čiary
Toto je ulica. Podľa protipožiarnych predpisov by vzdialenosť od nej k budúcemu domu mala byť najmenej 5 m. Tento stav vecí robí ekonomickejšie inštaláciu akýchkoľvek komunikácií, ktoré sú potrebné pre pohodlný pobyt, pretože sa počíta na základe vzdialenosti. Blízkosť tejto linky pre mnohých ľudí môže znížiť aj náklady na usporiadanie parkovacej plochy pri dome. Preto pri riešení problému, ako umiestniť dom na pozemku vo vzťahu k červenej čiare, stojí za to zvážiť požadovanú plochu pre existujúce autá.
Vzdialenosť od susedných domov a iných budov
Požiarne predpisy stanovujú nasledujúce pravidlá vývoja:
- Tehlové domy – 6 metrov.
- Drevené domy – 15 metrov.
Na pozemku môže byť niekoľko budov. Na ich primerané vzájomné usporiadanie existujú aj zákony. Tieto normy je potrebné dodržiavať pri zostavovaní projektu. Otázka, ako umiestniť dom na pozemku vzhľadom na ostatné budovy, je vyriešená nasledovne:
- obydlie pre malé hospodárske zvieratá a hydinu – minimálne 4 metre od domu;
- pivnice a kompostové jamy - minimálne 7 metrov;
- vonkajšie toalety a sprchy - najmenej 12 metrov;
- kúpeľňa, prístrešok, garáž - minimálne 7 metrov.
Tieto normy sú stanovené nielen požiarnou bezpečnosťou, ale aj hygienickými predpismi.
Orientácia na svetové strany
Dôležitým faktorom pri rozhodovaní o umiestnení domu na pozemku je výber svetových strán. Takže pri výstavbe veľkého vidieckeho domu alebo chaty stojí za zváženie, že takmer všetky prístavby sú skryté za samotným domom. Napriek svojej veľkosti budú stále vrhať tieň na bývanie. Preto je lepšie umiestniť na slnečnú stranu časť domu, ktorá obsahuje okná na optimalizáciu prirodzeného svetla. Po premyslení tohto bodu môžete rozvinúť projekt domu vo vzťahu ku vchodu a červenej čiare.
