Časy, keď boli dvojizbové byty rovnaké pre všetkých, sú už minulosťou. V súčasnosti sú dizajnové projekty na obnovu bytu dostupné ľuďom nielen finančne zabezpečeným, ale aj s priemerným príjmom. Takéto projekty pomáhajú premeniť obyčajný "chruščovovský" byt na krásny a multifunkčný byt za rozumnú cenu.
Čo treba zvážiť?
Pri výbere projektu je dôležité vziať do úvahy počet ľudí, ktorí budú v byte bývať, prítomnosť detí v rodine. Tieto ukazovatele sú dôležité pre dizajnérov. Ak chcete navrhnúť byt, v ktorom bývajú malé deti, je dôležité využiť priestor kúpeľne, kuchyne, chodbovej loggie s maximálnou funkčnosťou.
Ako napísať dizajnový projekt?
Dizajnérska rekonštrukcia 2-izbového bytu je možná len vtedy, ak existuje projekt, ktorý môže vytvoriť profesionálny dizajnér. Po vykonaní rôznych meraní ponúka špecialista niekoľko možností budúceho vzhľadu bytu. Projekt musí brať do úvahy všetky najmenšie detaily: umiestnenie skriniek, farbu nábytku, osvetlenie, veľkosť a farbu závesov.
Možnosti projektu
Renovácia dizajnérskeho bytu je vážna udalosť, mali by ste sa na ňu vážne pripraviť. Najprv sa projekt vytvorí na papieri, potom sa pomocou moderných programov na návrh miestnosti prenesie do počítača. Ak chcete, môžete urobiť nejaké úpravy, experimentovať s farbami, osvetlením. Potom sa vytlačí hotová verzia rozloženia a môžete pokračovať v realizácii sna. Práve dvojizbové byty sú na modernom trhu s nehnuteľnosťami najžiadanejšie, zaujímajú medzičlánok medzi drahými „tromi rubľami“a malými „odnushki“. Rozloha dvojizbového bytu umožňuje usporiadať všetky zóny, ktoré dizajnová rekonštrukcia 1 bytu neumožňuje preniesť do reality.
Možnosť štúdiového apartmánu
Túto možnosť možno považovať za dobré riešenie pre typický dvojizbový byt. Dostupný priestor môže byť krásne navrhnutý vďaka funkčnému zónovaniu. Medzi hlavné nevýhody, ktoré majú dvojizbové byty prezentované na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami, zdôrazňujeme:
- dlhá a úzka chodba, ktorá neumožňuje racionálne využitie priestoru;
- malá kuchyňa;
- kúpeľňa a WC sú malé.
Pri zostavovaní projektu prestavby mestského bytu sa vopred vykoná podrobná analýza všetkých nevýhod a výhod existujúceho usporiadania, analýza sa vykonáva v dvoch fázach. V prvej fáze sa hľadá možnosť vyčlenenia osobného priestoru pre každého člena.rodiny. Ak plocha bytu takéto akcie neumožňuje, vytvárajú sa osobné zóny pomocou záclon, nábytku, priečok. Dizajn kuchyne, veľkosť jedálenského kúta a parametre obývačky závisia od počtu obyvateľov.
Možnosti zónovania v modernom interiéri
Projektová rekonštrukcia bytov závisí od dispozičného riešenia. „Stalin“označuje bytové domy, ktoré boli postavené v 40-50-tych rokoch 20. storočia. Takéto byty sa vyznačujú priestrannými izbami, pomerne vysokými stropmi a nezvyčajným usporiadaním izieb. Osobitosťou dispozície je, že v „Stalinke“neboli žiadne nosné steny, takže návrhová rekonštrukcia 3-izbového bytu sa dala bez problémov zrealizovať. Z trojizbového bytu bolo ľahké urobiť dvojizbový byt s veľkými a priestrannými izbami. Medzi bežné typy prestavby v "Stalin" vyčleňujeme demontáž priečok medzi chodbou, kuchyňou, izbou. Medzi izbou a kuchyňou je vhodné umiestniť posuvnú priečku, aby sa do obývačky nedostali nepríjemné pachy.
Preplánovanie v „Chruščovovi“
V dizajne "Khrushchev" sa rekonštrukcia bytu vykonáva inak. Vyznačujú sa malými izbami (priemerná plocha 17-19m2), nízkymi stropmi, malou štvorcovou kuchyňou a kombinovanou sanitou. Medzi hlavné nevýhody takýchto nehnuteľností patrí prítomnosť priechodných miestností. Dizajnéri navrhujú, aby obývacia izba fungovala ako obývacia izba. Aby bolo možné vykonať plnúprestavba v "Khrushchev", musíte najprv nájsť nosnú stenu. Aby ste mohli demontovať steny vo vnútri bytu, musíte najskôr získať oficiálne povolenie od vládnych agentúr. Nikto vám nedovolí odstrániť nosnú stenu, takže s tým treba počítať pri sanácii. Dizajnová rekonštrukcia bytov podobného usporiadania je drahým potešením. Keď bývate v byte 1-2 obyvateľov, môžete si z malého "Chruščova" vytvoriť priestranný štúdiový apartmán. Chodbu je možné využiť na zväčšenie plochy sanitárnej miestnosti.
Veľká rodina, ktorá potrebuje niekoľko izolovaných izieb, by mala využiť chodbu.
Dizajn v Brežnevke
V domoch Brežnevka je ľahšie prestavať, pretože takéto domy sa vyznačujú samostatnou kúpeľňou a toaletou, priestrannou kuchyňou do 7 metrov štvorcových a veľkými izbami. Vzhľadom na značné zaťaženie nosnej steny, nemožnosť jej zbúrania, sa musíme obmedziť na spojenie kúpeľne, prepojenie kuchyne a priľahlej izby. Dizajnéri musia použiť príklady na vizuálne rozdelenie priestoru, rozšírenie chodby, miestností.
Záver
V nových budovách, ktoré sa vyznačujú veľkými kuchyňami, izolovanými izbami, veľkou chodbou, kombinovanou kúpeľňou, nie je potrebné vykonávať špeciálnu prestavbu. Okamžite môžete začať navrhovať miestnosť. Môžete vyzdobiť byt v jednom štýle alebo si vybrať samostatné riešenie štýlu pre každú izbu, berúc do úvahy želanianájomníkov. Najlepšou možnosťou by bolo navrhnúť byt v klasickom štýle, pod ním je ľahké vybrať závesy a čalúnenie pre čalúnený nábytok. Pre štúdiové apartmány je vhodný minimalistický štýl, ktorý vám umožní maximálne využiť voľný priestor bytu.
