Problém bývania je v našich životoch rovnako dôležitý ako kedykoľvek predtým. Deti treba vzdelávať, nájsť im bývanie, pomôcť s prácou. Mladí ľudia sami inklinujú k mestu, kde sú veľké univerzity a inštitúty, sú kiná a divadlá, zábava je pestrejšia a život aktívnejší. Kým tam nie je osobné auto, rodiny sa snažia usadiť bližšie k centru, k staniciam metra, aby bolo všetko v pešej dostupnosti. Staršia generácia začína myslieť na mier, zdravie svojich detí a svoje vlastné, sníva o vlastnom domove.
Je nepravdepodobné, že by niekto vo svojich snoch blysol domom na vidieku, v divočine, kde je jeden obchod na sto metrov a vy musíte viesť vlastnú veľkú domácnosť alebo nájsť spoločnú reč so susedmi a dohodnite si s nimi prirodzenú výmenu.
Uniknite z mesta
Ľudia dnes stále viac snívajú o kompaktnom bývaní, akým je dom 10 x 8, ktorý dispozične splní všetky túžby a požiadavky na komfort. Takýto dom môže byť umiestnený v meste v súkromnom sektore. Hlavná vec je rozhodnúť o svojomtúžby. Načo ti je domov? Možno tam chcete v lete pestovať kvety alebo ísť na víkendový výlet alebo sa tam presťahovať?
Určenie vašich túžob ušetrí veľa času, nervov a peňazí. Mnohí snívajú o obrovských vidieckych domoch, nevediac si predstaviť, čo tam budú robiť, a zapoja sa do výstavby bez dostatočných finančných prostriedkov. Prečo odporúčame dom 8 x 10? Usporiadanie takéhoto bývania môže byť najrozmanitejšie, uspokojí takmer všetky túžby, je tu dostatok štvorcových metrov na umiestnenie súboru obytných a technických miestností až po garáž. Nebude to stiesnená chatrč, ale ani obrovský hrad, ale pohodlné kompaktné bývanie.
Regulačný rámec
Sú pravidlá, ktoré stavitelia používajú pri projektovaní a stavbe budov. Jedným z nich je SP 55.13330.2011 „Rodinné obytné domy“, ktorý špecifikuje základné požiadavky na bytové domy s prihliadnutím na komfort, bezpečnosť, zdravie obyvateľov a šetrenie zdrojov. Musí sa použiť tak, aby rozloženie domu 8 x 10 a akékoľvek iné bolo urobené správne.
Minimálny súbor priestorov podľa regulačného a technického zákona tvoria obytné miestnosti, kuchyňa alebo kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa alebo sprchovací kút, kúpeľňa, technické miestnosti vo forme špajze resp. vstavané skrine, ak v dome nie je centrálne zásobovanie kúrením, tak je potrebné zabezpečiť aj miestnosť pre vykurovacie zariadenia. V našom prípade sú možné ďalšie priestory vzhľadom na celkovú plochu o niečo menej ako 80 metrov štvorcových. m., také rozmerymá dom 10 x 8. Usporiadanie priestorov podľa plochy v súlade s normou vyžaduje asi 25 metrov štvorcových. Celková plocha obytných miestností by mala byť najmenej 12 metrov štvorcových. m., spálne - 8 m2, kuchyne - 6 m2, šírka kuchynského priestoru min. 1,7 m, chodba - 1,4 m, chodby - 0,85 m, kúpeľňa - 1,5 m, kúpeľňa - 0,8 m. Spálňa je považovaná za obývačku, takže obytnú plochu berieme 12 m2, plus kuchyňu 6 m2, vstupnú chodbu s rozmermi 1,4 x 1 m, chodbu s dĺžkou min. 2m a šírke 0,85m zaberieme kúpeľňu minimálne 1,5m 2m a kúpeľňu 0,8m 1m Celková plocha bude cca 25m.
Možnosti rozloženia
Pri zariaďovaní priestorov sa oplatí zvážiť požiadavky regulačných a technických dokumentov a vaše vlastné želania. Napríklad kuchyňa a kúpeľňa by mali byť umiestnené vedľa seba tak, aby rozvody vody a kanalizácie neboli tak ďaleko, ale aby medzi nimi nebol priamy prechod a celkové vetranie. Inak obvyklá dispozícia jednoposchodového domu 10/8 je zádverie, z ktorého je východ na chodbu. Z chodby je na jednej strane obývačka a kuchyňa spojená s ňou alebo za priečkou, priamo kúpeľňa a na druhej strane spálne, detská izba a kancelária.
Ak duša vyžaduje priestor, potom si vždy môžete vybrať možnosť s dvomi poschodiami. V tomto prípade sa na prvom poschodí nachádza kuchyňa, obývačka, technické miestnosti, hosťovské izby a na druhom sú spálne, kancelária, detská izba.
V prípade silnej túžby po väčšej ploche a potreby ušetriť je možné plánovať dom 8x10 spodkrovie. Nižšie uvedená fotografia zobrazuje takúto možnosť. Takéto usporiadanie je typické skôr pre európske domy, preferujú, aby v dome bola kúpeľňa pre každého obyvateľa, toalety sú až štyri. V Rusku máme šesťčlennú rodinu a babičku, ktorá prišla na prázdniny, úplne vystačia s jedným.
Materiály stien
Výber materiálu na stavbu domu je veľmi dôležitý. Hoci obyčajná hlinená tehla, škvára alebo nový penobetón, zo všetkého sa dá postaviť dom 10 x 8. Dispozícia nezávisí od materiálu, iba ak sa rozhodnete dať stĺpy ako nosné konštrukcie. V súčasnosti je veľmi populárna stavba kameňov z veľkých blokov (príkladom je blok INSI). Je radosť z nich stavať, je ľahké urobiť stenu rovnomernou, nie je tam toľko detailov ako v murovanom dome. Prevádzka má nuansy, potrebujete dobrú hydroizoláciu a niečo také.
Svoje miesto na trhu obsadili aj rámové panelové domy. Ide o domy z ekologických materiálov, ľahkých a drevených konštrukcií. Nevýhodou je, že treba dodržiavať ošetrenie dreva pred hnilobou, inak nezachráni žiadna hydroizolácia.
Neskutočné náklady alebo ako si vybrať dodávateľa?
Objednať projekt "plánovanie domu 8 x 10" je maličkosť, zostáva postaviť tento dom. Mnoho spoločností ponúka svoje služby za atraktívnu cenu. Buďte opatrní, náklady na bežný súkromný dom začínajú od 2 miliónov rubľov. Dom na predaj je lepšie nájsť celkovo, pretože keď človek stavia pre seba a pre seba, investuje do domu oveľa viac prostriedkov.sumu, než je hodnota nehnuteľnosti na trhu.
Rozhodli ste sa najať si firmu? Potom zistite, aké nehnuteľnosti už postavili, porozprávajte sa so svojimi klientmi, vezmite so sebou skúseného staviteľa a jazdite po ich nehnuteľnostiach.
Stavba vlastnými rukami
Kúpil si pozemok a rozhodol si sa ho postaviť sám? Dúfame, že máte skúsenosti v stavebníctve, nestačí čítať normy, musíte pochopiť logiku práce stavebných materiálov. Veď pod krásnymi predstavami o tom, aký bude dom 10 x 8, dispozíciou jeho priestorov, sa skrývajú nosné konštrukcie z tehly, betónu, kovu a dreva. Najmite si aspoň ako konzultanta, staviteľa, ušetrite si čas a peniaze.
