Panelová bytová výstavba je jedným zo spôsobov montovanej výstavby. Je založená na použití prefabrikovaných železobetónových dosiek alebo prefabrikovaných panelov. Takéto výrobky sa používajú na výstavbu administratívnych a veľkých obytných budov. Takáto konštrukcia vo svetovej praxi našla svoje široké rozšírenie, čomu slúžili tri hlavné predpoklady, medzi nimi:
- potreba hromadnej výstavby;
- dostupnosť vhodnej základne zdrojov;
- komplexná príprava stránok pre masový rozvoj.
Panelová bytová výstavba nie je možná bez prítomnosti vozoviek, ktoré sa musia vyznačovať pôsobivou nosnosťou a šírkou, pretože na dodávku montážnych jednotiek sa používa špeciálne vybavenie. Používa sa aj výkonné zdvíhacie zariadenie, pretože hmotnosť panelov môže dosiahnuť 9 ton a dosah ramena je 30 m.vyrábané priemyselne.
Vyhliadky
Panelová bytová výstavba sa dnes pomerne intenzívne rozvíja. Ako každá iná technológia, aj tá opísaná vyvíja nové inžinierske, dizajnové a plánovacie riešenia. Napríklad dnes sa praktizuje výstavba domov s fasádami bez švíkov. Zatiaľ čo v poslednej dobe je známa možnosť použitia vonkajších izolačných technológií, ktoré zahŕňajú použitie jednovrstvových železobetónových panelov. Takáto tepelná izolácia nezdrží uvedenie objektu do prevádzky podľa plánu, pretože takéto práce sa vykonávajú súbežne s inštaláciou inžinierskych sietí a realizáciou vnútornej výzdoby budov.
Ak sa bližšie pozrieme na bezhlučnú technológiu výstavby fasád, možno konštatovať, že každý obrys je zostavený z jednovrstvových panelov, ktorých hrúbka sa môže pohybovať od 120 do 160 mm. Potom sa zvonku zosilní tepelnoizolačná vrstva materiálov, ktoré sa vyznačujú nízkym koeficientom tepelnej vodivosti. Okrem takejto ochrany slúži izolácia ako základ pre nanášanie vrstvy omietky. Na vrchu adhéznej kompozície sa nosí výstužná vrstva, ktorej hrúbka sa môže meniť od 2 do 4 mm. Sieťovina zo sklenených vlákien sa vtlačí do lepidla a potom sa nanesie základný náter.
Poslednou fázou vonkajšej úpravy je použitie polymérovej, minerálnej alebo dekoratívnej drsnej omietky. Takáto perspektíva panelovej bytovej výstavby umožnila dodať budovám moderný vzhľad,zlepšujú ich tepelnoizolačné vlastnosti a uzatvárajú medzipanelové spoje, čím eliminujú tepelné mosty. Tým sa eliminujú netesnosti, ktoré by mohli spôsobiť zamrznutie vonkajších stien.
Fasády dostali individuálny vzhľad, teraz môžu mať bohatú farebnú schému a v prípade potreby sa dajú ľahko opraviť. Perspektívami panelovej bytovej výstavby je aj použitie prevetrávanej fasády, pri ktorej sa používajú porcelánové kameninové panely, ktoré sú spevňované metódou bezšvovej povrchovej úpravy. Takéto rýchle rozšírenie takejto technológie je spôsobené aj tým, že panely sú kvalitnejšie v porovnaní s monolitickými konštrukciami.
Kľúčové výhody
Vzhľadom na výhody montovanej bytovej výstavby možno konštatovať, že takéto stavby sú pomerne lacné. Bývanie v budovách tohto typu je výnosnejšie a ak porovnáme cenu bytu v panelovom dome s obytnou plochou v tehlovom dome, rozdiel bude výrazný. Plusom možno nazvať aj rýchlosť výstavby. Napríklad tím špecialistov dokáže postaviť 17-poschodovú budovu za šesť mesiacov, pričom výstavba monolitickej budovy bude trvať 2,5 roka.
Hotové železobetónové konštrukcie sa dodávajú na stavbu, čo skracuje čas prác. Vonkajšie panely už majú okenné bloky a vo vnútri sú hotové kanály na kladenie elektrického vedenia. Ak vás zaujímajú výhody panelovej bytovej výstavby, potom môžete dbať aj na rovnosťinterné systémy. Panely sú vyrobené v továrni, takže majitelia nebudú musieť dlho trpieť nanášaním omietky. Nie je potrebné privádzať povrchy do dokonalej hladkosti.
Takéto budovy sa takmer nezmršťujú, takže majitelia môžu po dokončení stavby okamžite začať s opravami. A v novo postavenom dome nebudú žiadne deformácie a iné nedostatky. Okrem iného sa výstavba takýchto budov neustále zdokonaľuje a modernizuje. Už tento rok sa plánuje výstavba podľa nových požiadaviek, projekty nových budov budú mať voľnú dispozíciu a fasády budú mať rôzny dizajn.
Hlavné nevýhody
Za najväčšie nedostatky panelovej bytovej výstavby možno považovať prítomnosť švíkov, ktoré dodnes medzi panelmi zostávajú, ak sa stavba nevykonáva inovatívnou technológiou. Ak sú na spojoch malé medzery, do miestnosti vnikne vlhkosť, v dôsledku čoho steny zvlhnú a na ich povrchu sa objaví pleseň. Nevýhodou je nízka schopnosť akumulovať teplo. V zime sa steny rýchlo ochladzujú, zatiaľ čo v lete sa pomerne rýchlo zahrievajú.
Výstavba panelových domov sa dnes stále vykonáva podľa starých technológií, takže takéto budovy majú niekoľko nevýhod, medzi ktoré patria:
- zlé rozloženie;
- netesnosť strechy;
- jednotnosť domov;
- nedostatok príležitostí na prestavbu.
Hlavné typy panelových budov
Ak klasifikujeme opísané budovy, môžeme rozlíšiť rámové a bezrámové budovy. Prvý typ zahŕňa rámové panelové domy, zatiaľ čo druhý typ zahŕňa veľkopanelové domy. Rámový panel možno rozdeliť do dvoch ďalších dizajnových schém: s plným a s vnútorným rámom. Ak hovoríme o plnom ráme, potom je budova vytvorená pomocou vonkajších podpier a rebrovaných panelov vo forme stropov. Panely a vnútorné priečky sú pripevnené k regálom. Ak sa budova stavia celorámovou technológiou, potom je možné použiť metódu pozdĺžneho a priečneho usporiadania rámu. V domoch s rámovým panelom sa dĺžka rozpätia môže meniť od 5,6 do 6 m. Pozdĺž budovy sú stĺpy, ktorých vzdialenosť sa môže meniť od 3,2 do 3,6 m.
Funkcie bezrámových budov
Veľkopanelovú bytovú výstavbu možno pripísať bezrámovej konštrukcii. Podľa počtu podlaží a účelu stavby je možné rozlíšiť niekoľko konštrukčných schém, a to: budovy s nosnými vnútornými a vonkajšími pozdĺžnymi a priečnymi priečkami, budovy so samonosnými vonkajšími a nosnými priečnymi priečkami, ako aj ako domy s nosnými vonkajšími a pozdĺžnymi vnútornými stenami.
Ak hovoríme o budovách s priečnymi priečkami, tak v nich sú nosnými prvkami vnútorné priečne umiestnené priečky, na ktorých spočívajú stropy. Vonkajšie panely sú v tomto prípade odľahčené a zosilnenépôsobiť ako uzatváracie prvky, pretože zaťaženie z prekrytia nimi nie je vnímané.
Technologický proces
Panelová bytová výstavba, ktorej technológia je opísaná v článku, zabezpečuje výrobu prvkov v špecializovaných podnikoch, ktoré sa nazývajú rámové panelové a veľkopanelové závody bytovej výstavby. Vytváranie prvkov veľkoplošnej budovy sa vykonáva jednou z troch hlavných metód, a to: vertikálne formovanie v kazetách, použitie metódy toku kameniva alebo dopravníka, ako aj metóda vibračného valcovania. V druhom prípade sa používa valcovňa.
V ďalšej fáze sa hotové panely prepravia, na to sa používajú nosiče panelov, ktorými sú náves alebo príves. Ich nosnosť niekedy presahuje 24 ton. Moderná panelová bytová výstavba zvyčajne zahŕňa inštaláciu prvkov na spojovací systém. Konštrukcia budov spočíva v použití vonkajších a vnútorných nosných panelov a podlahových dosiek, ktoré sa inštalujú vedľa seba, aby po zaliatí betónom boli spoje a švy čo najmenšie. Vďaka tomu je možné vytvoriť stabilnú štruktúru.
Ďalšie výhody a nevýhody panelového bývania
Komponenty panelového domu, ktoré vyzerajú ako železobetónové dosky, sa vyrábajú v podmienkach závodov na stavbu domov. Pokiaľ ide o kvalitu, takéto výrobky budú vždy priaznivo porovnateľné s tými dizajnmipostavený priamo na stavenisku. Rámovo-panelová bytová konštrukcia pripomína zostavu detskej dizajnovej stavebnice. Zastavaná plocha je menšia ako použitá pri stavbe murovaného domu. Takéto prácne a časovo náročné procesy, ako je inštalácia výstuže alebo betonáže, ktoré sú typické pre monolitickú bytovú výstavbu, sú vylúčené. Odborníci to vidia ako hlavnú výhodu oproti iným typom konštrukcií.
Rámová panelová bytová konštrukcia má aj svoje nevýhody, ktoré sa prejavujú v nemožnosti vyrobiť širokú škálu podobných konštrukcií. To platí najmä pre rôzne formy, ktoré sú obmedzené na štandardné debnenie. V továrňach sa vyrábajú iba tie dizajny, ktoré vyžadujú masovú aplikáciu. Rozšírené zavádzanie technológie prefabrikovaného betónu vedie k vzniku obrovského množstva budov rovnakého typu, čo vedie k degradácii architektúry regiónu.
Funkcie súkromnej panelovej bytovej výstavby
Súkromná konštrukcia panelov môže zahŕňať použitie materiálu SIP, ktorého kvalitu je potrebné pred kúpou skontrolovať. Ak bola pri ich výrobe použitá nekvalitná polystyrénová pena alebo lepidlo, môže to znížiť životnosť domu. Nemali by ste kupovať panely vyrobené ručným lepením, hoci sú takéto výrobky lacnejšie, sú nekvalitné.
Nízkopodlažná panelová bytová výstavba musí byť vykonaná po kontrole dokumentácie, ktorá potvrdzuje kvalitu výrobkov. Pevnosť panelov je určená kvalitoupolystyrénová pena. Na výstavbu takéhoto domu sa odporúča vytvoriť stĺpový základ pomocou pilót. Niekedy je vybavený plytký pásový základ. Takýto základ sa stáva spoľahlivou podporou aj pre viacpodlažnú budovu. Ak takýto základ nie je vhodný z dôvodu, že sa pôda dvíha, potom je najlepšie zvoliť hlboký pásový základ, ktorý by mal mať rozšírenú spodnú časť. Pri stavbe domu, kde bude suterén alebo suterén, stojí za to zastaviť sa na základovej doske. Je vhodný pre takmer akúkoľvek pôdu a má vysoký výkon.
Technológia budovy
Domy z panelových dosiek sa začínajú stavať s výstavbou základov. Technológia jeho inštalácie bude závisieť od typu zvolenej základne. Medzi výhody základov na skrutkových pilótach patrí rýchlosť práce, ako aj ich sezónnosť. Toto porovnanie je relevantné, ak vezmeme do úvahy základňu dosky alebo pásu.
Po dokončení základov môžete začať s hydroizoláciou, ktorá ochráni základ domu pred vlhkosťou. Ak sú prvky vyrobené z ocele alebo dreva, mali by byť ošetrené špeciálnymi zmesami, ktoré zlepšujú kvalitu a trvanie životnosti. Ak boli nainštalované skrutkové pilóty, potom sa na ne položí páskovací nosník, ale predtým sa musí strešný materiál položiť v 2 vrstvách. Inštalácia nosníka sa vykonáva vo vzťahu k vopred pripravenému projektu.
Metodika práce
Stavebníctvopanelové domy v ďalšej fáze zahŕňa inštaláciu podlahy. Spodná časť panelov SIP je ošetrená hydroizolačným roztokom, ktorý zabraňuje vystaveniu materiálu vlhkosti. Na spojenie panelov môžete použiť spojenie pero-drážka s tyčou. Každá strana je vystužená samoreznou skrutkou.
Pred inštaláciou musí byť strana panelov s perom a drážkou pokrytá montážnou penou. Potom sú panely opláštené drevenými doskami. V ďalšej fáze môžete začať montovať prvé poschodie. Na spodnom páskovaní sa pracuje. Najmenšie odchýlky od projektu sú neprijateľné, pretože to ovplyvní správnu inštaláciu nasledujúcich podláh. Steny v tejto fáze musia byť označené, na ich montáž je potrebné nainštalovať rohové panely. Potom sa panely namontujú vo vzťahu k obvodu každej miestnosti.
Záver
Panelová bytová výstavba zabezpečuje dokončenie montáže prvého poschodia v rohu. Na uzavretie koncovej časti sa používajú prvky vo forme stojanov. Ďalším krokom bude inštalácia podláh, ako aj konštrukcia strechy. V tomto prípade nie je potrebné budovať priehradový systém. Na montáž strechy sa zvyčajne používajú špeciálne panely SIP a nie je potrebné položiť vrstvu tepelnej a parozábrany.
