Nie je to tak dávno, čo bola technická podpora považovaná za jednu z najdôležitejších výhod mestského bytu oproti vidieckemu súkromnému domu. Svetlo, voda, plyn s kúrením - tieto a ďalšie typy komunálnej infraštruktúry sú dnes predpokladom prosperujúceho života. A nielen teoreticky, ale aj prakticky sa dajú organizovať aj bez prístupu k centrálnym sieťam. Hlavnou vecou je správne navrhnúť a usporiadať inžinierske komunikácie tak, aby vydržali dlhšie a zároveň sa nestali záťažou pre peňaženku.
Čo je inžinierska komunikácia?
V tradičnom zmysle všetko, čo dodáva domu vodu, elektrinu a teplo, je súčasťou komplexu inžinierskych komunikácií. To znamená, že to môžu byť zariadenia, technologické inštalácie, ako aj siete, prostredníctvom ktorých sa distribuujú zdroje. Zároveň sa rozlišuje externá a interná komunikácia. Prvá kategória by mala zahŕňať kanalizáciu s prístupom do septiku, vedenie káblov, systémy verejného osvetlenia atď. Nemenej dôležité sú vnútorné inžinierske komunikácie. Ide o vykurovanie domu formou radiátorov a kotlov, vodoinštalácie s vodoinštaláciou, svetelné zdroje, plynové zariadenia a el.infraštruktúra.
Tiež je potrebné oddeliť individuálnu komunikáciu a centralizovanú. Súkromne je možné do domu napojiť rovnakú elektrinu a vodu cez hlavné cesty. Ale pri absencii takejto príležitosti dnes mnohí riešia problémy so zásobovaním vodou a plynom prostredníctvom špeciálnych jednotiek - kotlov, kotolní a generátorov. Centralizované inžinierske komunikácie sú siete, ktoré obsluhujú štvrte, obytné komplexy alebo jednotlivé bytové domy.
Návrh inžinierskych systémov
Najlepšou možnosťou je komplexný návrh inžinierskych systémov ešte pred začatím stavby domu. S kompetentným prístupom k vypracovaniu všeobecného plánu môže zákazník čo najviac optimalizovať kladenie sietí a usporiadanie jednotlivých uzlov, čo v praxi zefektívni a finančne zefektívni údržbu domu. Ak sa návrh plánuje vykonávať samostatne pre každý systém, úloha sa stáva komplikovanejšou, aj keď vám to umožňuje hlbšie zohľadniť jednotlivé nuansy. Napríklad inžinierske komunikácie z hľadiska zásobovania vodou vyžadujú výpočet objemu spotreby vody pre živú rodinu. Na základe týchto požiadaviek sa vyberie optimálna schéma kladenia potrubia a čo je najdôležitejšie, zdroj zásobovania vodou. Môže to byť centrálny kanál alebo súkromná studňa.
V systémoch dodávky plynu a vykurovania sa berú do úvahy ďalšie nuansy. Takže pre plyn sú potrebné osobitné podmienky na prevádzku takéhoto zariadenia z hľadiska bezpečnosti. Čo sa týka vykurovania,hlavnou úlohou v tejto časti bude starostlivý výpočet obrysov infraštruktúry z hľadiska tepelného pokrytia cieľových priestorov. Napríklad inžinierska komunikácia, ktorej fotografia je uvedená nižšie, demonštruje verziu systému podlahového vykurovania.
Inštalačné práce
Najrozsiahlejšie a najzložitejšie práce sa vykonávajú s cieľom zabezpečiť dodávku vody a tepla. Špecialisti sú povinní položiť potrubia, cez ktoré sa budú dodávať zdroje. Nemenej dôležitou etapou je inštalácia technických zariadení. V závislosti od potrieb domu môže projekt počítať so zabezpečením jednotiek a v mierke jednotlivých technických priestorov. Inžinierske komunikácie nie sú také problematické z hľadiska elektrickej infraštruktúry, ale tu je potrebná vysoká presnosť v súlade s konštrukčnými schémami. V tejto fáze inžinieri kladú elektrické vedenie, inštalujú spotrebiče a pripájajú zariadenia.
Kto navrhuje a stavia?
Kvalitné výsledky pri projektovaní a montáži inžinierskych systémov zabezpečujú špecialisti z inžinierskych firiem. Pri výbere konkrétnej firmy sa oplatí zvážiť skúsenosti zamestnancov, kvalifikáciu a ak je to možné, oboznámiť sa s výsledkami ich práce v konkrétnych prevádzkach. Oplatí sa zamerať aj na profil firmy. Napríklad inžinierska komunikácia, ktorej návrh a výstavba sa vykonáva vo vidieckych domocha chaty, majú svoje špecifiká a líšia sa charakteristikami od typických diel v rovnakých mestských bytoch. Mimochodom, viacbytové domy sú častejšie obsluhované zamestnancami organizácií, ktoré zabezpečujú ekonomickú údržbu a údržbu na základe dohody s obecnými štruktúrami.
Koľko stojí inžinierstvo?
Náklady na vypracovanie projektu a kladenie sietí nie sú určené len zložitosťou a rozsahom prác, ale aj vlastnosťami použitých materiálov. Zabezpečiť kvalitné rozvody či elektrické rozvody dnes nie je také náročné ako kedysi. Na tento účel by ste však mali najprv vybrať vhodné materiály. Podľa priemerných štandardov stála inžinierska komunikácia pre súkromný dom s rozlohou 150 m2 200 - 250 tisíc rubľov. V tomto prípade hovoríme o cenách za usporiadanie systémov samostatne. Dodávka vody a elektriny teda patrí medzi najdrahšie miesta inžinierskych prevádzok a v niektorých prípadoch dosahuje 500 tis.. Naopak stočné so septikom na malej ploche môže stáť 100-150 tis.
Záver
Po ukončení stavebných prác na základe vypracovaného projektu nie sú ukončené opatrenia na usporiadanie inžinierskeho systému. Ďalej sa vykoná súbor postupov uvádzania do prevádzky, ktorý identifikuje chyby a nepresnosti v nastaveniach sietí a zariadení. Koniec koncov, nezabudnite, že inžinierska komunikácia je celý komplex vzájomne prepojených obvodov, zariadení, systémov a mechanizmov, takže ten najmenšíporucha jedného zariadenia môže viesť k smutným následkom. Z tohto dôvodu, mimochodom, odborníci neodporúčajú šetriť na nákup nových high-tech zariadení. Čerpacie stanice, kotly s kotlami a elektrické panely s automatizáciou sú vysoko spoľahlivé a funkčné, takže ich výber na zabezpečenie inžinierskej infraštruktúry uľahčí prevádzku domu a zvýši jeho energetickú účinnosť.
