Obytný priestor. Koncept, ktorý je na území našej krajiny problémom nielen pre tých, ktorí ho nevlastnia, ale aj pre majiteľov. Spory okolo takých javov, ako je spoločenská norma bytového priestoru, neutíchajú. Aké pojmy a čísla existujú v tejto oblasti v súčasnej legislatíve?
V súlade s textami regulačných dokumentov je zvykom rozlišovať dve hlavné kategórie. Jedným z nich je celková obytná plocha. Povedané suchým jazykom, toto je priestor, ktorý váš byt zaberá ako súčasť domu. To znamená, že konečný ukazovateľ charakterizujúci celkovú plochu bude zahŕňať všetky izby a technické miestnosti, ktoré máte k dispozícii (okrem spoločných priestorov).
Pokiaľ ide o druhú kategóriu, s ňou je všetko trochu komplikovanejšie. Ak v situácii, keď kupujeme byt na vlastné náklady, je obytná plocha (presnejšie jej veľkosť) limitovaná len naším rozpočtom, tak v prípade spoločenskej nájomnej zmluvy existuje množstvo veľmi špecifických obmedzení, napr. normy. Práve tieto obmedzenia sa nazývajú sociálne normy. Sústreďme sa na ne.
Takže životný priestor podľa štandardov nášho štátu. Teda priestory, ktoré obec či iné úrady ľuďom poskytujú. Začnime tým, že existujúca norma definuje výšku celkovej (a nie obytnej) plochy na člena rodiny. Ak teda jedna osoba býva v štátnom byte, má nárok na izbu s rozlohou minimálne 33 m22. V situácii, keď rodina pozostáva z dvoch občanov, musia mať k dispozícii priestory s obytnou plochou najmenej 42 „štvorcov“. Traja členovia „bunky spoločnosti“sa môžu stať vlastníkmi 18 m2.
V závislosti od existujúcich regionálnych alebo iných výhod môžu občania počítať s dodatočnými zábermi. Obytnú plochu je možné zväčšiť aj v situácii, keď jeden z členov rodiny žijúci v konkrétnej izbe trpí závažným chronickým ochorením. K dnešnému dňu v našej krajine neexistuje jediný zoznam kategórií obyvateľstva, ktoré majú právo získať ďalšie štvorcové metre.
Vo všeobecnosti možno sociálne normy rozdeliť do troch typov (podľa ich účelu):
- Kritérium, podľa ktorého môžu byť občania evidovaní ako ľudia v núdzi na bývanie.
- Parameter, ktorý slúži ako základ pre vyplácanie dotácií a kompenzácií rôzneho druhu.
- Ukazovateľ, ktorý určuje plochu priestorov potrebnú na bývanie.
Toto je stručná informácia o tom, aké sú moderné spoločenské normy v tejto oblastiexistujú v Rusku.
Prečo je takéto rozdelenie priestorov potrebné? Začnime tým, že obytná plocha je hlavným parametrom, ktorého hodnota má výrazný vplyv na účty za energie. Je to ona, ktorá je hlavnou postavou, na ktorej sa pri výpočtoch pri výpočte vykurovania, množstva práce na kapitále a bežných opráv prekrývajú rôzne koeficienty. Táto charakteristika bude dôležitá aj v situácii, keď sa obyvatelia rozhodnú zdieľať priestory.
