Výstavba murovaných chatiek je dôležitou a zodpovednou etapou v živote rodiny. Na vykonanie takejto náročnej úlohy je potrebné prilákať kompetentných odborníkov, ako aj kúpiť veľa rôznych stavebných materiálov. Tehla sa považuje za najpraktickejší a najpohodlnejší materiál na stavbu budovy.
Výstavba murovaných chatiek je rozdelená do niekoľkých etáp, my sa im budeme venovať podrobnejšie.
Rozloženie budovy
Navrhovanie tehlového domu je prvým krokom pri stavbe. Aby budova stála niekoľko desaťročí, bolo v nej teplo, sucho a príjemne, mali by ste venovať pozornosť radám odborníkov:
- Plánovanie domu pred výstavbou by sa malo vykonať po kúpe pozemku. Táto potreba vzniká, pretože umiestnenie budovy a terén ovplyvňujú štruktúru.
- Pred objednaním projektu domu je potrebná predbežná kalkulácia celkových nákladov.
- V štádiu projektovania sa dohodne dizajn budúcej budovy, ako aj plánovanie celkovej obytnej plochy, jej počtu podlaží.
- Dizajnér musíuveďte presné umiestnenie kúpeľní, káblových kanálov, kanalizácie a nábytku.
- V súkromnom dome musí byť blízko kuchyne miesto pre kotolňu.
- Pri finalizácii dispozície izieb a obývačky sa musíte uistiť, že sa v nich bude pohodlne bývať každému členovi rodiny.
Nuansy v bytovom dizajne
Vypracovanie plánu by sa malo začať s prihliadnutím na všetky želania budúcich obyvateľov domu. Až po zistení všetkých preferencií môžete pristúpiť k stavebnému projektu. Na tento účel zhromaždite nasledujúce informácie:
- dokumentácia pozemku;
- pristátie doma na pridelenom pozemku;
- úplný plán domu;
- fasáda domu v osiach;
- náčrty strechy;
- veľkosti okien a dverí;
- umiestnenie kanálov na ventiláciu a odvod dymu;
- typ nadácie;
- plán umiestnenia kanalizácie, elektrických spotrebičov a rozvodov, vodovodných a vykurovacích systémov;
- špecifikácia použitých stavebných materiálov.
O vypracovanie projektu na výstavbu murovaných chát nie je potrebné žiadať odborníkov, môžete si to vyrobiť sami alebo použiť hotové projekty štandardných budov. Čas na výstavbu súkromného domu sa počíta vo fáze vytvárania projektu. Výpočet termínu závisí od mnohých faktorov:
- kvalita materiálov použitých na stavbu murovaných chatiek;
- počet dodávateľov;
- rozmery a zložitosť dizajnu;
- ročné obdobie a klíma.
Odhad vývoja
Pri vývoji stavebného projektu sa zároveň robí odhad. Ide o dokument, bez ktorého sa žiadny stavbár do práce nedostane. Tento dokument stanovuje termíny a pracovný harmonogram.
Hlavnou položkou výdavkov pri výstavbe akejkoľvek budovy sú náklady na stavebný materiál, ako aj platby za prácu dodávateľov. Presný výpočet nákladov na výstavbu sa vykonáva podľa nasledujúcich kritérií:
- Množstvo plánovanej práce.
- Technológie, ktoré sa majú použiť v stavebníctve.
- Lehoty do doručenia predmetu zákazníkovi.
- Počet firiem zapojených do vypracovania plánu, odhadov, nákupu materiálu.
Dokumentácia pre registráciu novej budovy
Po vypracovaní projektu a špecifikácie je potrebné získať stavebné povolenie od správy mesta alebo okresu. Za týmto účelom sa dokumentácia budúceho domu posiela úradníkom na posúdenie. Po schválení úradmi môžete bezpečne pristúpiť k nákupu vybavenia a materiálu na stavbu.
Robotníci začnú s výstavbou, až keď bude kompletne pripravený projekt, odhad a povolenie na výstavbu súkromnej tehlovej budovy a vlastník pozemku dostal od úradov povolenie na tento typ prác. Taktiež sa nezaobídete bez nákupu stavebného materiálu.
Príprava terénu
Prípravné práce na mieste, kde sa plánuje výstavba tehlydizajn, zahŕňa niekoľko aktivít:
- vyčistenie pôdy pre rozvoj od úlomkov a vegetácie;
- označenie územia pod základňou.
Pri označovaní pozemku pre stavebné práce je potrebné zvážiť niekoľko pravidiel:
- značenie musí byť vykonané pozdĺž vonkajšieho a vnútorného obrysu nosnej steny;
- na túto operáciu sa používajú kovové tyče a lano;
- výkop musí byť vykopaný presne podľa označenia;
- v procese kopania odborníci odporúčajú zväčšiť otvor o 30-40 cm. Toto sa robí pre pohodlie počas liatia cementu a inštalácie hydroizolačnej vrstvy.
Budovanie základov
Základom každej štruktúry je základ. Musí byť dostatočne pevný, aby vydržal zaťaženie. Na stavbu súkromného tehlového domu sa najčastejšie používa páskový základ.
Hĺbka výkopu určeného na stavbu základov závisí od počtu podlaží obydlia. Pre dom s jedným alebo dvoma poschodiami stačí vykopať ryhu hlbokú 1,5 metra, pre vyšší dom by mal základ ísť do zeme aspoň dva metre.
Výstavba základov prebieha v niekoľkých etapách:
- Debnenie sa inštaluje do výkopu dostatočnej hĺbky, ktorý by mal vyčnievať asi 20 cm nad úroveň pôdy.
- Na dne jamy sa sype sutina. Výška násypu musí byť aspoň 5 cm.
- Potom by mala byť nainštalovaná kovová výstuž.
- Potom stavitelia položia vložené prvkyumiestnenie komunikačného zariadenia.
- Posledným krokom je vyplniť výkop betónom. Po úplnom vyschnutí roztoku (asi mesiac) sa debnenie odstráni a vykoná sa hydroizolácia.
Vodoizolačná podložka
Pri výstavbe dvojmurovaných domov a chát je základňa obytnej budovy pokrytá vrstvou izolácie. Je potrebné zabrániť vniknutiu vody do suterénu. Ako ochranná vrstva sa používa hydroizol alebo strešný materiál.
Odrody tehál
Náklady na stavbu murovanej chaty priamo závisia od výberu hlavného stavebného materiálu. Na výstavbu súkromných domov sa najčastejšie používajú dva druhy tehál - silikátové a keramické.
Silikátový stavebný materiál pozostáva z kremenného piesku a vápna. Má pórovitú štruktúru, vďaka tejto vlastnosti steny prepúšťajú kyslík do miestnosti. Chválený je aj pre dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Okrem toho má tehla relatívne nízku hmotnosť, čo uľahčuje celkovú stavbu domu.
Tento typ tehál sa v závislosti od výrobného procesu delí na dva typy: duté a plné.
Keramické tehly sa vyrábajú z jemných ílových frakcií. Má vysokú pevnosť, dostatočne odoláva vonkajším vplyvom a má dobrú tepelnú vodivosť.
Výstavba murovaných domov a chát sa realizuje aj z keramických tvárnic s poréznou štruktúrou. Takýto materiál je tiež vysoko odolný a šetrí teplo v chladnom období.
Použitie keramiky pri stavbe murovanej chaty na kľúč dodá nielen pevnosť, ale aj environmentálnu bezpečnosť, pretože tento materiál je vyrobený z úplne prírodných surovín.
Muranie
Po príprave základov by ste mali začať stavať steny domu. Pri kladení tehál musíte dodržiavať niekoľko pravidiel:
- Stavba začína od rohu domu.
- Medzi susednými tehlami by nemala byť žiadna medzera.
- Spojenie tehál musí byť spoľahlivé, nemôžete ušetriť na cementovej m alte.
- Každá tehla musí byť po inštalácii poklepaná, aby sa eliminovala vzdušnosť.
- Na tehly sa inštaluje železobetónový stĺp.
- Pre rovnomerné murivo sa používa rovina a vodorovná čiara vo forme natiahnutej šnúry.
Stavba strechy
Strecha domu môže byť navrhnutá v rôznych tvaroch, ale postupnosť jej konštrukcie zostáva rovnaká:
- Najprv sa urobí podkrovie.
- Potom je nainštalovaný drevený priehradový systém.
- V ďalšej fáze je prepravka namontovaná.
- Na výslednú konštrukciu sa kladie hydroizolácia a izolácia.
- V poslednej fáze je položený vrchný náter.
Dokončenie vonkajších stien domu
Po dokončení stavby murovanej chaty na kľúč je potrebné vykonať kozmetickú úpravuvonkajšie steny. Najbežnejší štýl dekorácie sa považuje za "krajinu". Toto je rustikálna architektonická výzdoba obytnej budovy.
Tento štýl zahŕňa zdobenie domu výlučne prírodnými materiálmi. Fasáda je omietnutá s ďalším bielením alebo obkladom s rôznymi dekoratívnymi materiálmi.
Celkové stavebné náklady
Cena výstavby murovanej chaty na kľúč bez dekorácie interiéru začína v priemere na 2 miliónoch rubľov. Za túto sumu dostane majiteľ stavbu zhotovenú podľa štandardného alebo novo vypracovaného projektu, detailné dispozičné riešenie priestorov, geologické práce a niekoľko desaťročí záruku na prácu a stavebný materiál.
Pri uzatváraní zmluvy je potrebné venovať pozornosť podmienkam, povinnostiam strán, záručným lehotám, špecifikáciám materiálov použitých pri stavbe.
Pri stavbe murovaných chát by ste sa nemali hnať za najnižšou cenou, pretože hlavnou vecou v tomto biznise je kvalita, skúsení stavitelia a kvalitné stavebné materiály. Od správneho výberu závisí celistvosť stavby, pohodlie domácnosti a jej bezpečnosť pri bývaní na chate.
