Hlavným problémom bytov v starých sovietskych domoch je, samozrejme, nedostatok miesta. To platí najmä pre kúpeľne. Kúpeľňu v niektorých typických starých domoch môžete mierne rozšíriť demontážou inštalatérskej kabíny. Samozrejme, tento, vo väčšine prípadov nepotrebný, dizajn môžete odstrániť, ak chcete, vlastnými rukami.
Čo je kúpeľňová skrinka
Nie je žiadnym tajomstvom, že v časoch Sovietskeho zväzu sa u nás nekládol hlavný dôraz na komfort bývania, ale na rýchlosť výstavby domov. Sanitárne kabíny sa v týchto rokoch používali s cieľom skrátiť čas výstavby viacpodlažných obytných budov. V skutočnosti sú takéto konštrukcie veľká krabica s umývadlom, záchodovou misou a vaňou, ktorá je v nej namontovaná už v podniku. Pri použití inštalatérskych kabín už stavebníci jednoducho nepotrebovali nosiť inštalatérske vybavenie do bytov a strácať čas jeho inštaláciou. Takéto boxy boli jednoducho dopravené na stavenisko špeciálnym zariadením a vyzdvihnuté do kúpeľní pomocou žeriavu.
Sanitárne kabínky boli vyrobené skôr1998 z azbestocementu napríklad vo forme aceidových dosiek. Neskôr sa na montáž takýchto boxov použil vystužený sadrový betón. V každom prípade sa základy pre chatky v sovietskych časoch liali pomocou cementovej m alty.
Výhody demolácie
Niektorí majitelia bytov, samozrejme, pochybujú, či je potrebné demontovať vodovodnú kabínu v starom panelovom dome. Špecialisti odporúčajú vykonať túto operáciu počas generálnej opravy bytu. Tento postup má v skutočnosti veľa výhod.
Hlavnou výhodou demontáže kúpeľne v dome je samozrejme rozšírenie priestoru kúpeľne. Takéto boxy boli v sovietskych časoch inštalované tak, že medzi ich stenami a panelmi samotnej výškovej budovy bol priestor 10-15 cm. To znamená, že po odstránení inštalatérskej kabíny sa dĺžka a šírka kúpeľňa sa môže zväčšiť až o 30 cm. Demolácia takejto konštrukcie tiež spôsobí, že v kúpeľni budú vysoké stropy (až 20 cm).
Priestor medzi kúpeľňou a stenami kúpeľne je tradične vyplnený minerálnou vlnou. V dôsledku vysokej vlhkosti tento materiál, žiaľ, získava nie príliš príjemnú vôňu zatuchliny a „staroby“. Takže demontážou kúpeľne môžete urobiť vzduch v byte čistejším.
Ďalším dôvodom, prečo majitelia starých domov radšej búrajú takéto stavby, je ich nie príliš rovnomerná geometria. Vane so sanitárnymi kabínkami vyzerajú nemoderne okrem iného aj preto, že v nich sú stenyumiestnené v akomkoľvek uhle, ale nie 90 stupňov.
Azbestové konštrukcie inštalované v bytoch pred rokom 1998 odborníci odporúčajú zbúrať. Faktom je, že tento materiál je veľmi škodlivý pre ľudské zdravie. Prach zo stien kúpeľne vyrobený z azbestu môže dokonca spôsobiť rakovinu.
Nuansy demontáže: koordinácia
Búranie kúpeľne má teda množstvo výhod. Tento postup sa však podľa bytového práva považuje za prestavbu. To znamená, že pred demontážou kúpeľne vlastnými rukami by majiteľ bytu mal určite kontaktovať ZINZ, aby získal príslušné povolenie.
V tomto prípade vlastník bytu s najväčšou pravdepodobnosťou prejde kolaudačným konaním rýchlo a bez problémov. Demolácia sanitárnej kabíny totiž neznamená porušenie akýchkoľvek nosných konštrukcií budovy ani presun inžinierskych systémov.
Na blížiace sa práce by mal susedov určite upozorniť aj majiteľ bytu, ktorý sa rozhodol demontovať starú azbestovú krabicu. Faktom je, že demolácia takejto konštrukcie je veľmi hlučný postup. Napríklad v Moskve ho bude možné vykonávať len od deviatej ráno do siedmej večer s prestávkou na pokojnú hodinu od jednej do tretej.
Čo ešte treba urobiť
Počas demontáže sanitárnej kabíny je veľa stavebného odpadu. Vyniesť také množstvo betónu, azbestu a iných materiálov jednoducho do koša na dvore a navyše naplniť nádrže ich zvyškamije zakázané. Pred začatím demontáže kabíny určite zavolajte do firmy zaoberajúcej sa odvozom a likvidáciou odpadu a dohodnite sa na vozidlách - nákladné auto a nakladač. Samozrejmosťou je, že vlastník bytu bude musieť zaplatiť osobitne za odvoz stavebného odpadu.
Búranie po etapách
Demontáž klampiarskej kabíny z aceidového alebo sadrového betónu je pracná operácia, no technologicky nie príliš zložitá. Tesne pred demoláciou takejto krabice v kúpeľni je samozrejme potrebné uzavrieť spoločné ventily na prívod teplej a studenej vody do bytu. V kúpeľni by sa mala demontovať a vybrať všetka inštalácia a nábytok.
Demontáž inštalatérskej kabíny v panelovom dome sa zvyčajne vykonáva v niekoľkých etapách:
- odstráňte dlaždice zo stien, stropu a podlahy kúpeľne pomocou perforátora a dláta;
- demontujte azbestocementové alebo sadrocementové dosky stropu kúpeľne pomocou kladiva alebo brúsky;
- rozoberte steny konštrukcie rovnakým nástrojom;
- demontujte oceľový rám sanitárnej kabínky;
- zničte betónovú základňu krabice.
Funkcie demontáže: odborné poradenstvo
Steny, strop a rám sanitárnej kabíny v kúpeľniach panelových domov sa zvyčajne demontujú úplne jednoducho. Na demontáž azbestových dosiek odporúčajú odborníci v takýchto budovách použiť kladivo alebo brúsku. Samozrejme, nestojí za to pracovať s kladivom v panelovom dome. Pri neopatrnej práci naprnástroj, opravy možno budú musieť vykonať susedia zo susedných bytov.
Najťažším búracím postupom je demontáž podlahy v kúpeľni. Súdiac podľa recenzií majiteľov bytov, v sovietskych časoch boli základy takýchto boxov vyrobené veľmi kvalitne. Môžete sa samozrejme pokúsiť rozbiť podlahu kúpeľne pri jej demontáži pomocou perforátora. Ale s najväčšou pravdepodobnosťou takýto nástroj jednoducho „nevezme“kachle. Odborníci preto odporúčajú majiteľom bytov, ktorí sa rozhodnú svojpomocne zbúrať azbestovú schránku v kúpeľni, zásobiť sa aj páčidlom. Pomocou tohto nástroja musíte najskôr odtrhnúť platňu z rámu. Potom pomocou páčidla by ste mali postupne postupne odbíjať malé kúsky dosky.
Posledný krok
Po demontáži kabíny môžete pristúpiť priamo k zariadeniu predĺženej kúpeľne. Ak kombinácia toalety a kúpeľne nebola dohodnutá na ZINZ, po zbúraní krabice v kúpeľni možno budete musieť postaviť novú priečku. Na jeho konštrukciu odborníci odporúčajú používať ľahké penové bloky. Priečka vyrobená z takéhoto materiálu sa ukáže ako pomerne pevná a odolná a zároveň nepreťaží podlahovú dosku domu.
