Mnoho ľudí sníva o vlastnom domove v lone prírody. Bohužiaľ, nie všetci Rusi majú prostriedky na stavbu vidieckeho domu na mieste. K drahej novostavbe však existuje veľmi dobrá alternatíva. Na vidieckom pozemku na trvalé bývanie si môžete prispôsobiť starý vidiecky dom jednoduchou rekonštrukciou.
Čo môže zahŕňať dodatočné vybavenie
Rekonštrukcia chaty krok za krokom je vo väčšine prípadov nasledovná:
- Dom prebieha prestavba (opravujú sa základy, mení sa strecha a ostatné konštrukcie).
- Prebieha prestavba.
- Prebieha dokončovanie.
- Dodatočná komunikácia prebieha až do domu.
Váš záhradný domček možno bude potrebné rozšíriť. Koniec koncov, vidiecke domy sú vo väčšine prípadov malé. Zväčšením úžitkovej plochy budovy bude v budúcnosti možné uskutočniť jej prestavbu. V tomto prípade sa časť priečok v dome zvyčajne demontuje, aby boli niektoré miestnosti priestrannejšie.
Niekedy majiteliazáhradné stavby, keď sa prerobia na obytné budovy, musia sa aj prestavať. Napríklad často pri rekonštrukciách chát sa základ mení alebo spevňuje. Pri veľmi starých domoch je v niektorých prípadoch potrebné rozobrať a namontovať nové strechy a stropy.
Plyn do vidieckych domov (keďže tento postup je v súčasnosti veľmi drahý) sa u nás vykonáva len zriedka. V bytovom dome bude možné zaobísť sa bez plynu, ak ho nahradíte elektrinou. Bude tiež ťažké žiť bez teplej a studenej vody.
Základné spôsoby obnovenia základov
Rekonštrukcia a dostavba vidieckeho domu by sa mala začať opravou jeho základov. Najčastejšie v prímestských oblastiach môžete vidieť nasledujúce typy ničenia základov chatiek:
- Vylúhovanie a odlupovanie betónu.
- Pokládka muriva.
- Výška.
K vylúhovaniu základov dochádza, keď sú dlhodobo vystavené soľným roztokom. Prvá vec, ktorú bude musieť majiteľ chaty v tomto prípade urobiť, je odviesť vodu z jej základne s agresívnymi látkami, ktoré sú v nich prítomné.
Samotné vylúhovanie je opravené takto:
- Odstraňujú pôdu okolo základov až po samú základňu v zónach 0,8 m.
- Vyčistite postihnuté oblasti.
- Vyplňte vybrania cementovou m altou.
- Súčasne sa stavia murivo súbežne so základom.
- Murivo je ďalej hydroizolované a priestor medzi ním a základňou domu je vyplnený hlinou.
Stratifikácia základov počas rekonštrukcie starej chaty sa obnoví vyplnením trhlín m altou. So zvislou medzerou sa pôda odstráni okolo základne budovy. Ďalej vyplňte trhlinu m altou. V poslednej fáze je priekopa okolo domu pokrytá zeminou.
Rekonštrukcia strechy
Majiteľ záhradnej budovy, ktorý sa rozhodne zrekonštruovať chatu na obytnú budovu, možno bude musieť vyriešiť nasledujúce problémy:
- Úniky.
- Hnijúci rám.
Ak dôjde k netesnostiam, bude potrebné vymeniť len samotný strešný materiál alebo jeho časť. Ak je strecha prehnitá, bude potrebné ju rozobrať a postaviť novú.
Na prestavbu chaty na dom je možné zatepliť aj strechu. To vám umožní vybaviť budovu obytným podkrovím alebo podkrovím. Zaizolujte strechu v prípade, že nie je potrebná jej výmena. Toto bude musieť byť vykonané zvnútra. Tento postup sa zvyčajne vykonáva takto:
- Pod hydroizoláciou strechy medzi krokvami v podkroví sú prekvapene inštalované dosky z minerálnej vlny.
- Strešné svahy pokryté parozábranou.
- Obloženie svahov preglejkou, OSB a pod.
Rekonštrukcia stropu a podlahy
V starých vidieckych domoch sa veľmi často vyskytuje taký problém, ako sú prehýbajúce sa trámy. V tomto prípade budete s najväčšou pravdepodobnosťou musieť najskôr demontovať stropné dosky. Potom sa v strope v skutočnosti menia samotné trámy. Ak strecha chaty nemá byť izolovaná, bude potrebné vložiť dosky z minerálnej vlnyprekrývať. Najlepším spôsobom, ako zrekonštruovať vidiecky dom v tomto prípade, by bola nasledujúca technológia:
- Po výmene trámov sa zospodu lemuje nový strop.
- Na stropné dosky je zo strany podkrovia položená parozábrana.
- Dosky z minerálnej vlny sú inštalované medzi nosníkmi.
- Inštaluje sa hydroizolácia.
- Pokladajú sa podkrovné podlahy.
V chate (ak ju chcete prestavať na obytnú budovu) budete s najväčšou pravdepodobnosťou musieť izolovať podlahy v izbách. Aby to bolo možné, bude potrebné ich najskôr rozobrať. Ďalej je zem v podzemnom priestore uzavretá strešnou krytinou. Je to nevyhnutné, aby sa zabránilo následnej impregnácii izolátora spodnou vodou.
Podzemné priestory pod domami majú často dosť veľkú hĺbku. Ich vyplnenie napríklad samotnou minerálnou vlnou môže byť veľmi drahé. Preto sa pri izolácii podláh v letných chatkách kombinujú tepelnoizolačné dosky s inými, lacnejšími materiálmi. Podzemný priestor chaty je možné pri rekonštrukcii vyplniť do potrebnej výšky napríklad lacnou škvarou. Ďalej sa na tento materiál položí vata. Do podzemného priestoru je možné naliať aj keramzit alebo piliny. V druhom prípade musí byť materiál najskôr impregnovaný kompozíciou, ktorá zvyšuje požiarnu odolnosť a na vrch sa položí minerálna vlna.
Prestavba chaty na obytnú budovu: steny
Samozrejme, z hľadiska estetiky sú obytné budovy náročnejšie ako chaty. Preto vlastník prímestskej oblasti počas prestavby,možno sa budete musieť vysporiadať s fasádami konštrukcie. Aby stará budova získala reprezentatívny vzhľad, je najjednoduchšie použiť sklopné konštrukcie. V tomto prípade je potrebné vykonať práce na rekonštrukcii chaty takto:
- Steny budovy sú pokryté parozábranou.
- Pripojená je prepravka dreva.
- Ak chcete budovu zatepliť, namontujú sa dosky z minerálnej vlny alebo expandovaného polystyrénu.
- Inštaluje sa hydroizolácia.
- Jemné opláštenie sa vykonáva pomocou panelového domu alebo šindľov.
Na ozdobu stien chaty sa dá použiť aj obklad alebo vlnitá lepenka. V tomto prípade bude práca vykonaná rovnakým spôsobom, ale namiesto nosníka bude potrebné na zostavenie rámu použiť špeciálny kovový profil.
Demolácia priečok
Technológia demontáže takýchto štruktúr závisí od materiálu, z ktorého sú postavené. Ak chcete zbúrať sadrokartónové a panelové priečky, stačí odstrániť kožu a rozobrať rám. Pevnejšie tehlové a blokové konštrukcie sa odstránia takto:
- Odstráňte základnú dosku.
- Tehly alebo bloky sa postupne vyklepávajú zdola nahor a rady sa triedia.
Pri demontáži ťažkých priečok sú podlahy vopred pokryté preglejkou. Začnú rozoberať murivo nad dverami.
Vytvorenie rozšírenia
Zostavením takejto konštrukcie bude najjednoduchšie rozšíriť užitočnú plochu chaty. Na stavbu prístavieb sa zvyčajne používa rovnaký materiál, aký bol použitý pri stavbe samotného domu. Podtakáto štruktúra bude musieť najprv vybudovať základ:
- Pre rozšírenie panela – stĺpcový.
- Pre tehly.
- Na nasekanú pásku.
Základy takejto stavby sa majú prehĺbiť až po úroveň základov. Strecha konštrukcie je zvyčajne vedená pod odkvapom strechy domu. Steny a základy chaty nie sú pevne pripevnené k predĺženiu (aby sa zabránilo ich zničeniu počas zmršťovania). Medzery medzi konštrukciami sú vyplnené montážnou penou alebo položené dechtovou doskou.
Komunikácia: voda
Rekonštrukcia a oprava drevených chatiek, tehál alebo blokov - postup je vo väčšine prípadov dosť drahý. Aj keď prvky budovy nevyžadujú výmenu alebo opravu a samotná budova má veľkú plochu, bude musieť vykonať rôzne druhy komunikácie, aby ju premenila na obytnú budovu.
Možno budete musieť vyvŕtať studňu vedľa bývalej chaty. Táto práca je zvyčajne zverená odborníkom. Ale s blízkym výskytom vody sa môžete pokúsiť urobiť studňu sami. Na tento účel použite špeciálne navrhnutú vŕtačku a vodné čerpadlo.
Na dodávku vody do domu budete musieť urobiť nasledovné:
- Založte okolo studne kesón.
- Nainštalujte čerpaciu stanicu do jamy alebo použite výkopové zariadenie.
- Priveďte diaľnicu k domu.
- Urobte vnútorné rozvody pre vodovodné armatúry.
Vykurovanie domácnosti
Vykurovanie v obytnom dome sa najlepšie vykonáva plynom. V tomto prípade, kedyrekonštrukcia starého vidieckeho domu sú vykonávané tieto práce:
- Kotol je nainštalovaný a radiátory sú zavesené na stenách.
- Prebieha hlavné zapojenie.
- Vkladajú sa radiátory.
- Obehové čerpadlo a expanzná nádrž sú namontované.
Napojenie na centralizovanú diaľnicu v tomto prípade bude musieť byť zverené odborníkovi. Podľa pravidiel nie je možné vykonávať takúto prácu svojpomocne.
Inštalácia plynového kúrenia pre obytné priestory je najlepší spôsob, ako zrekonštruovať vidiecky dom. Recenzie majiteľov prímestskej oblasti si takéto vykurovacie systémy zaslúžia jednoducho vynikajúce. Centralizované diaľnice však dnes nie sú ani zďaleka realizované do všetkých malých sídiel krajiny. V takýchto dedinách a mestách môžete pri vybavovaní letného domu použiť napríklad plynovú nádrž alebo batériu z fliaš na vykurovanie miestností so skvapalneným plynom. V dome si môžete nainštalovať aj kotol na drevo, uhlie alebo naftu.
Likvidácia použitej vody
Kanalizácia v letných chatkách je zvyčajne vybavená nasledujúcimi spôsobmi:
- Montáž vonkajšieho odtokového potrubia.
- Montáž vnútorného systému s inštaláciou stúpačky a ležadla.
Septiky sa zvyčajne používajú v chatkách na zachytávanie odpadových vôd vypúšťaných z domu. Takéto kontajnery sa zakopú do zeme vo vzdialenosti najmenej 5 metrov od obytnej budovy.
Oplatí sa vykonať rekonštrukciu: recenzie
Samozrejme, v prípade potreby stojí za to prebudovať daču na obytnú budovu. Predovšetkýmľudia v zrelom a starobe dobre reagujú na tento postup. V recenziách uvádzajú, že mestský byt môžete nechať dospelým deťom a sami sa z mesta odsťahovať. Koniec koncov, zďaleka nie všetci Rusi majú dnes možnosť kúpiť si nové bývanie. Prestavba letného domu bude stáť oveľa menej ako kúpa bytu. Mnoho majiteľov domov považuje bývanie v ekologicky čistej, tichej oblasti, ďaleko od hluku, priemyselných emisií a prachu, medzi výhody renovácie záhradných domčekov.
Niektorým nedostatkom bývania v prerobenej chate môže byť podľa majiteľov prímestských oblastí len absencia rôznych druhov infraštruktúry v okolí. Poliklinika a nemocnica sa pravdepodobne nebudú nachádzať v blízkosti chaty. Áno, a snehové záveje v zime môžu spôsobiť nepríjemnosti tým, ktorí žijú v bývalej chate. Cesty mimo mesta sa v Rusku často čistia nepravidelne. Mnohí tiež hovoria, že bývať v zime v prerobenom letnom dome je príliš osamelé.
