Dvojizbové byty vo výškových budovách sú u nás azda najčastejšie. Koniec koncov, ideálne kombinujú dva hlavné prvky - náklady a počet metrov štvorcových. Táto dokonalá rovnováha robí z dvojizbových bytov najvyhľadávanejšiu nehnuteľnosť, o ktorú majú kupujúci najväčší záujem.
Ak ide o staré domy, potom je plocha takéhoto obydlia približne rovnaká a pohybuje sa od 40 do 45 metrov štvorcových. Moderní developeri ponúkajú dvojizbové byty a až 70-80 m2. Ale v oboch prípadoch je možné v rámci dostupného priestoru previesť do reality širokú škálu dizajnových riešení. Hlavná vec je, že pri ich vývoji sa zohľadňujú potreby a požiadavky majiteľov. Dôležitou otázkou je zachovanie funkčnosti všetkých zón. Interiér dvojizbového bytu by mal byť navrhnutý tak, aby všetok dostupný priestor bol čo najpohodlnejší, najpohodlnejší a najpohodlnejší.ergonomický.
Možnosti preplánovania
Ako urobiť interiér dvojizbového bytu moderným? K tomu je v prvom rade potrebné konkrétne rozhodnúť, čo má obydlie v konečnom dôsledku predstavovať. Možno to bude útulné hniezdo pre dvoch? Alebo sa má byt stať pohodlným bývaním pre rodinu s dieťaťom či pre slobodného mládenca?
V počiatočnej fáze sa budete musieť rozhodnúť o potrebe prestavby. Tento aspekt stojí za pozornosť v prvom rade. Koniec koncov, objem budúcich opráv bude do značnej miery závisieť od toho.
Rozloženie „kusu kopeck“teda môže byť spoločné. V tomto prípade sa do druhej miestnosti dostanete len cez prvú. To je výhodné, iba ak v byte žije jedna osoba. V tomto prípade sa prvá miestnosť používa ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Podobná distribúcia je vhodná aj pre páry.
Dvojizbové byty v domoch z Chruščovovej éry majú malé kuchynky. Pre mládencov to nie je zvláštny problém, ale pre páry je to veľmi nepohodlné. V tomto prípade je najbežnejšou možnosťou opravy spojenie prvej miestnosti s kuchyňou. Kombinovaná oblasť získaná týmto rozhodnutím by mala byť rozdelená do dvoch zón. Budú zodpovedať priestorom, ktoré boli pôvodne v byte. Pre kuchynský priestor spravidla prideľte územie, ktoré fungovalo na tento účel a pred odstránením steny. Priestor bývalej obývačky sa stáva jedálňou aj miestom na varenie. Tu tedasú pridelené dve funkčné zóny.
Pri navrhovaní interiéru dvojizbového bytu však treba myslieť na to, že s takýmto dispozičným riešením by bolo pre rodinu s deťmi nepohodlné bývať. Koniec koncov, rodičia spravidla dávajú svojim deťom zadnú izbu. Deti chodia spať vždy skôr. Rodičia v priechodnej miestnosti nie sú príliš pohodlní. Spája totiž obývačku a jedáleň a deti sa vždy môžu rozhodnúť ísť do kuchyne alebo na toaletu. A v tomto prípade je jednoducho nemožné vytvoriť súkromnú zónu v priechodnej miestnosti. Preto hlavnou myšlienkou opravy pre rodiny s deťmi bude rozdelenie miestností inštaláciou alebo posunutím priečok, čo je potrebné urobiť s presadenými dverami.
Niekedy však pri pohľade na fotografiu interiéru dvojizbových bytov v Chruščove môžete vidieť, že prestavba dokázala zväčšiť ich životný priestor. Stalo sa tak v dôsledku likvidácie veľkého množstva špajz, z ktorých veci jednoducho migrovali do šatníka alebo šatne.
V domoch, kde majú dvojizbové byty veľkú plochu, sa dajú pokojne zmeniť na trojizbové byty. Priechodná miestnosť bude v tomto prípade slúžiť ako obývacia izba a druhá izba je rozdelená na dve malé spálne.
Rekonštrukcia je plánovaná úplne inak v dvojizbových bytoch s oddelenou dispozíciou, kedy sa po opustení každej izby dá hneď dostať na chodbu. Pre rodiny sú výhodnejšie apartmány s izolovanými izbami. Zároveň sú spokojné deti aj rodičia. Pre páry a jednotlivcov, s týmto usporiadaním priestorov, môžete spojiť obývaciu izbu a kuchyňu, ktoráurobí interiér dvojizbového bytu štýlovejším a modernejším (foto je možné vidieť nižšie).
Ďalšou možnosťou, ako zväčšiť úžitkovú plochu, je spojiť izbu s balkónom alebo loggiou. V tomto prípade oprava začne izoláciou priestorov umiestnených vonku a ich vysokokvalitným zasklením. Ďalej medzi lodžiou (balkónom) a miestnosťou je odstránený rám okna. Zostala len časť nosnej steny, ktorá je použitá ako podstavec.
Na čo myslieť pri plánovaní rekonštrukcie?
Ako dosiahnuť, aby zariadenie interiéru dvojizbového bytu čo najviac vyhovovalo požiadavkám jeho majiteľov? Ak to chcete urobiť, musíte zvážiť:
- plocha obydlia, počet a umiestnenie miestností v ňom, ako aj otvory dverí a okien, prítomnosť lodžií a balkónov, umiestnenie nosných stien;
- počet domácností a potreba prideliť každej z nich osobný priestor;
- životný štýl rodinných príslušníkov (jeden z nich môže napríklad pracovať z domu, potom pri plánovaní opráv budete musieť brať do úvahy potrebu prideliť pracovný priestor bez akéhokoľvek zásahu do plánovanej architektúry bývania);
- štýl projektu (toto je vždy hlavný bod).
Výhody a nevýhody dvojizbových bytov
V závislosti od dispozície má každé obydlie svoje pozitívne a negatívne stránky. Napríklad pri trhu s novými nehnuteľnosťami je v bytoch veľmi málo nedostatkov. V tomto prípade je sotva možné vidieť obydlie s nízkymstropy alebo malú kvadratúru, ako aj s malou kuchyňou alebo kúpeľňou. Prestavbu nového bývania je možné vykonať len s prihliadnutím na individuálne vlastnosti a ich vlastné predstavy o pohodlí konkrétnej rodiny.
Pokiaľ ide o sekundárny trh s bývaním, existuje veľa návrhov s priechodnými miestnosťami, malou rozlohou priestorov, s iracionálnym rozložením priestoru, v ktorom sa nachádzajú takzvané mŕtve zóny. Medzi hlavné nedostatky charakteristické pre dvojizbové byty na sekundárnom trhu s bývaním patria:
- malá oblasť (neďaleko Chruščova);
- malá kvadratúra chodieb alebo úzka a dlhá chodba, ktorej parametre je možné meniť iba pomocou dizajnérskych techník;
- prítomnosť kombinovanej kúpeľne;
- nízke stropy (okrem stalinok s ich priestrannými výškovými izbami);
- malá plocha kuchyne, ktorá sa v „kopeckom kuse“zväčšuje aj recepciou prestavby;
- v niektorých budovách chýba možnosť získať povolenie od úradov na spojenie kuchyne so susednou miestnosťou z dôvodu prítomnosti zvláštností v plynovodnom systéme.
Výber štýlu
Pri navrhovaní interiéru dvojizbového bytu nezabúdajte na jeho funkčnosť a akceptovateľnosť pre domácnosti. Zároveň je potrebné, aby zvolený štýl obydlia bol blízky majiteľom z hľadiska životného štýlu a ducha. Ale okrem lesku a milosti by mal krásny interiér bytu (fotka dvojizbového bytu s možnosťou dizajnového riešenia je uvedená nižšie) zahŕňaťpre seba tie veci, ktoré každý člen rodiny potrebuje v každodennom živote.
V konečnom dôsledku sa rekonštrukcia neplánuje preto, aby sa z domu stala ozdoba obálky lesklého časopisu, ale pre pokojný a pohodlný život.
S typom štylistického smeru, v ktorom bude byt vyzdobený, sa musíte rozhodnúť ešte pred začiatkom opravy. Aké sú v tomto prípade odporúčania odborníkov? Na základe ich rady by mal byť dizajn interiéru dvojizbového bytu navrhnutý v rovnakom štýle.
Len skúsený profesionál dokáže vytvoriť harmonický dizajn miestností v rôznych štýloch bez narušenia celistvého dojmu domova. A zostaviť vyvážený dizajn interiéru dvojizbového bytu, najmä ak jeho plocha nepresahuje 40-45 metrov štvorcových, je pomerne komplikovaná vec.
Moderný štýl
Čo máme na mysli pod týmto pojmom? Moderný štýl je chápaný ako originálna interpretácia pohodlného minimalizmu. Čo je v tomto prípade typické pre interiérový dizajn dvojizbového bytu (ako na fotografii nižšie)?
Na jednej strane majitelia doma upratujú všetko nepotrebné a v priestoroch nechávajú len potrebné veci. Na druhej strane sa neobmedzujú vo fantázii. Napríklad rôzne dizajnové prvky, ako sú zrkadlá a svietidlá, textílie a živé rastliny, často prichádzajú do úvahy ako interiérové prvky pre dvojizbové byty (pozri fotografiu nižšie). Tieto funkčné položky sú skveléozdobte dom.
Aké sú základné pravidlá moderného štýlu? Všetky jeho variácie poskytujú funkčnosť a osobný komfort. Vďaka tomu sa interiéry dvojizbových bytov (foto nižšie) stávajú praktickými, pohodlnými a atraktívnymi.
Tvorbu nápadov na moderný dizajn ovplyvnili motívy loftového štýlu. Zabezpečuje prítomnosť priestranných miestností s veľkými oknami, aktívne využitie muriva a betónových plôch, komunikačné linky prístupné oku, ako aj kombináciu niekoľkých funkčných oblastí v jednej miestnosti. Takéto techniky sa nachádzajú v mnohých projektoch moderného dizajnu, keď sa zmiešajú s inými štýlmi.
Podrobnosti o dokončení
Aké nuansy by sa mali brať do úvahy pri vývoji interiéru dvojizbového bytu (foto príkladu je možné vidieť nižšie)? Pri štandardných veľkostiach domov jednoducho nemá zmysel používať zložité viacúrovňové možnosti. Toto pravidlo platí pre stropy aj steny. V interiéri dvojizbového bytu Chruščov spravidla vytvárajú dokonale rovný a hladký strop bez akýchkoľvek úrovní.
Toto riešenie je ideálne pre miestnosti s malou výškou. A bez ohľadu na to, aké stavebné materiály budú použité. Strop môže byť natretý alebo tapetovaný, ako aj pokrytý ťahovou štruktúrou. Najdôležitejšie je, že povrch by mal byť homogénny a miestnosť by mala čo najmenej strácaťvýška.
Z rovnakého dôvodu pri použití moderných štýlov v interiéri dvojizbového bytu odborníci odporúčajú neexperimentovať s dizajnom stropu s rôznymi farbami. Úspešná možnosť dizajnu bude pozostávať z maľovania povrchu v snehovo bielych alebo svetlých farbách. To však vôbec neznamená, že v bytoch s malou rozlohou nemožno použiť zaujímavé triky. Interiérový dizajn dvojizbového bytu (na obrázku nižšie) môže byť vyrobený so zvýraznenou akcentnou stenou. Len dizajn takýchto lietadiel by sa mal robiť s mimoriadnou opatrnosťou.
Odporúča sa napríklad použiť výber textúry. Znamená to použitie podobnej farebnej úpravy, na ktorej sú reliéfy. Interiér dvojizbového bytu bude tiež krásny, ak sa obyčajná tapeta skombinuje s prelepením časti steny metalizovanými alebo textilnými plátmi.
Obľúbený je aj tento spôsob dokončovania tehlovej steny, kedy sa jej povrch jednoducho natrie svetlom tónom pri zachovaní jedinečnej textúry stavebného materiálu. Táto dizajnová technika sa používa v každej miestnosti - v obývacích izbách a spálňach, na chodbách a v kuchyniach.
Interiér moderného dvojizbového bytu s vylepšenou dispozíciou s vysokými stropmi (to isté platí pre stalinok) je možné vyrobiť pomocou tých najoriginálnejších dizajnových riešení. Napríklad v tomto prípade môžu byť použité eko-motívy s drevenými trámami na strope. Tomtí, ktorí si chcú vyzdobiť interiér svojho domova v súčasnom súčasnom štýle, budú potrebovať luxusnú štukovú lištu.
Výber nábytku
Aké interiérové predmety by mali byť v miestnosti? Ich výber bude závisieť od nasledujúceho:
- Funkčný účel zóny. V obývačke sa tak dá vybaviť mini pracovňa, jedáleň alebo spálňa pre jedného z členov domácnosti. Tu je možné umiestniť aj miesto pre hostí, ktorí zostali cez noc.
- Veľkosť izieb, počet a umiestnenie dverí a okien. Najťažšia vec v tomto smere je pracovať s priechodnou miestnosťou.
- Štýl zvolený pre interiérový dizajn.
Ak má miestnosť malú plochu alebo kombinuje viac ako jednu funkčnú oblasť, potom pri nákupe nábytku musíte dodržiavať jednoduchosť a stručnosť. To bude kľúčom k vytvoreniu praktického a funkčného dizajnu, ktorý zodpovedá modernému štýlu. V tomto prípade sú skladovacie štruktúry zvyčajne jednoduché moduly neutrálnej farby s hladkými prednými časťami.
Čo sa týka čalúneného nábytku, ten by nemal byť o nič menej pohodlný a praktický a zároveň by mal mať možnosť transformácie. Toto bude nevyhnutná podmienka pre rodiny, ktoré majú deti alebo kde hostia často prenocujú.
V interiéri obývacích izieb sa veľmi často používajú otvorené police. Sú zabudované do výklenkov, rámových dverových a okenných otvorov a sú tiež akýmsi vnútorným delením, pričom plnia úlohu knižníc.
Moderný bytový dizajn
Naplánovať interiér dvojizbového bytu (panelového alebo tehlového), ktorý sa nachádza v moderných budovách, nebude ťažké. Ak je celková plocha priestorov do 50-60 metrov štvorcových, potom sa všetky funkčné plochy potrebné pre majiteľov ľahko vytvoria bez straty správnej úrovne pohodlia. Ťažkosti nastanú iba vtedy, ak má rodina deti, pre ktoré bude potrebné prideliť samostatnú izbu. Potom sú obývacie izby spravidla kombinované so spálňou rodičov. Táto úloha nie je jednoduchá, ale je celkom možná. Majitelia však budú musieť urobiť kompromis. Buď urobia ústupky, pokiaľ ide o súkromie pre svoj vlastný priestor, alebo spočiatku obývačka nebude určená na prijímanie hostí a stane sa výlučne rodinou.
Ako sa dá v takejto miestnosti umiestniť priestor na spanie? Jednou z možností je použiť veľkú rozkladaciu pohovku (najčastejšie rohovú). Počas dňa v takejto miestnosti môžu majitelia prijímať hostí. V noci sa pohovka voľne premieňa a stáva sa miestom na oddych. Z obývačky sa stáva spálňa.
Nie každý však súhlasí s tým, že bude neustále spať na rozkladacej pohovke. V tomto prípade bude musieť obývacia izba umiestniť posteľ. Odporúča sa umiestniť ho na podstavec, to znamená v skutočnosti ho priviesť do hornej vrstvy. Tento spôsob plánovania sa odporúča pre tie miestnosti, ktoré majú vysoký strop. Zároveň sa dá prázdny priestor pódia využiť ako odkladací priestor, ktorý pri akejkoľvek veľkosti domácnosti vždy chýba.
V prípade, že priestor na spanie by mal byťpridelené v spoločenskej miestnosti, budete musieť postaviť vnútorné priečky. Poličky sa môžu stať zástenou. Nepokazia vzhľad miestnosti a budú skvelým miestom na uloženie kníh, rôznych písacích potrieb a dokumentov.
Pri prepojení obývačky s kuchyňou, niekedy aj s chodbou, vznikne multifunkčný a priestranný priestor. Tu môžu majitelia sami alebo s pomocou profesionálnych dizajnérov realizovať rôzne možnosti pre krásny a praktický interiér. V kombinovanom priestore sa pri povrchovej úprave používa spravidla len jeden typ. Okrem toho sa používa vo všetkých funkčných oblastiach. Výnimkou môže byť iba pracovná zástera v kuchyni. V tomto prípade dochádza k zónovaniu priestorov v dôsledku systému osvetlenia, nábytku alebo použitia rôznych podlahových krytín.
Obývacia izba
V dvojizbovom byte táto izba spravidla nemá veľkú plochu (neplatí to len pre obydlia v moderných budovách). Najúspešnejšou možnosťou v tomto prípade možno považovať obývaciu izbu v tvare blízkom štvorcu. Ale nebude ťažké umiestniť všetky potrebné dizajnové prvky do úzkej a dlhej miestnosti.
V interiéri obývacej izby v dvojizbovom byte, ktorý sa tvarom približuje k štvorcu, je dôležité zdôrazniť správnosť geometrie. V tomto prípade majitelia pomôžu symetrickému usporiadaniu nábytku. Stred takejto obývačky môže zdobiť krb, dve protiľahlé pohovky alebo video zóna. Pre úzky priestorvyzdvihnúť rohovú pohovku. Umožní čo najefektívnejšie využitie „mŕtvej“, nepriechodnej zóny.
Spálňa
Tejto miestnosti v byte majitelia spravidla prideľujú najmenšiu miestnosť. Je však celkom možné umiestniť do nej všetok potrebný nábytok, aby ste vytvorili pohodlné a ergonomické miesto na odpočinok a spánok.
Ak je plocha miestnosti v rozmedzí 15 až 20 metrov štvorcových, potom má veľkú posteľ, nočné stolíky alebo stolíky. Miesto bude aj pre priestrannú skriňu, v ktorej je šatník. V závislosti od usporiadania miestnosti môže byť lineárny alebo uhlový.
Spálňa, ktorá je zariadená v modernom štýle, je jednoduchou a zároveň funkčnou miestnosťou, ktorá priťahuje pohľady svojou vizuálnou príťažlivosťou. Jeho steny sú najčastejšie dokončené materiálmi svetlých farieb, čo je ideálne pozadie pre akýkoľvek dekor a zariadenie.
Hlavným prvkom interiéru každej spálne je bezpochyby posteľ s textilným dizajnom. Preto by ste nemali šetriť na jeho drapérii a vytvoriť farebný akcent v neutrálnom dizajne miestnosti.
Kuchyňa
Ak je táto miestnosť kombinovaná s obývacou izbou, potom po dokončení prestavby je vypracovaná vo všeobecnej štylistickej verzii. V prípade, že miestnosť vytvorená po pripojení stále nevyzerá priestranne, interiér kuchyne dvojizbového bytu by mal byť vyrobený v neutrálnych farbách. Zároveň musiaodrážať farebné schémy skladovacích štruktúr nachádzajúcich sa v rekreačnej oblasti. Ak sa majitelia rozhodnú, že kuchynský segment by mal hrať úlohu farebného akcentu, potom by mala byť obývačka zariadená v neutrálnych farbách.
V prípade, že priestory zostali oddelené, majitelia by nemali mať žiadne obmedzenia vo svojej fantázii. Môžu zdobiť svoj kuchynský segment v akejkoľvek farebnej palete, berúc do úvahy iba veľkosť miestnosti a umiestnenie jej okien. Ak sú otočené na juh, paleta môže byť chladná (napríklad modrá). Keď sa miestnosť nachádza v severnej zóne budovy, odporúča sa použiť teplé farby (béžová, hnedá atď.). Originálny moderný dizajn kuchyne môže vzniknúť aj striedaním tmavých a svetlých plôch.
Kúpeľňa
Plocha tejto miestnosti v "kopeckom diele" je spravidla malá. Výnimkou môžu byť len byty s vylepšenou dispozíciou. Ale aj tu sa často nachádzajú kombinované kúpeľne. Na vytvorenie multifunkčného interiéru je dôležité prepojiť všetky priestory pre sanitárne a vodné procedúry v rámci jednej miestnosti. V tomto prípade nebude núdza o využiteľný priestor. Je však potrebné poznamenať, že pre rodinu žijúcu v dvojizbovom byte nie je možnosť kombinovanej kúpeľne ani zďaleka najlepšia.
Pri malej kúpeľni však budete musieť zahrnúť dizajnové techniky, ktoré zväčšia dostupný priestor. To umožní vyrobiť sklo a zrkadlá, svetlé farby nábytku a stien, konzolové inštalatérske a lesklépovrch.
