Oprava je ťažká práca, a preto čoraz viac ľudí uprednostňuje len kozmetickú renováciu bytu a považuje to za lacnejšiu akciu. Súčasné opravy však nespočívajú len v rýchlosti a jednoduchosti implementácie, ale aj v nákladoch, ktoré môžu byť niekedy dosť vysoké.
Napoleon samozrejme nikdy nebol staviteľ, no jedno z jeho tvrdení si dovolíme preformulovať tak, aby sa k téme opravy viac hodilo. Takže: „Aktuálne opravy – to sú peniaze, peniaze a ešte raz veľa peňazí“! A preto niet divu, že ich odpudzujú náklady na spotrebný materiál (musím povedať, že sú značné), čo vytvára odhad na uvedenie ich domova do božskej podoby.
A aj taký v poslednej dobe obľúbený „kozmetický“marafet v byte dokáže ubrať z vášho rodinného rozpočtu až niekoľko desiatok (alebo aj stoviek) tisíc rubľov. Ako ukázali štúdie manažérov najväčších obchodných stavebných sietí, väčšina Moskovčanov minie ročne okolo 200 000 rubľov len na „kozmetiku“! InV mnohých veľkých mestách je situácia úplne rovnaká a pre kompletnú rekonštrukciu bytu sa každým rokom rozhodne menej a menej ľudí. Údržba teda nie je príliš lacná!
Je dnes vôbec možné minúť prijateľnú sumu peňazí na uvedenie bytu do poriadku a efektívne? Ak sa nepozriete späť na názor mnohých „profesionálov“platených stavebnými firmami, môžete. Napríklad tie najčestnejšie firmy sú pripravené garantovať kvalitu poskytovaných služieb, no nikdy neposkytnú adekvátnu odpoveď na otázku, či je možné vystačiť si s „malou krvou“vykonávaním len drobných domácich opráv, ktoré nevyžadujú veľké investície.
Klasický príklad: podlahové kúrenie a zvuková izolácia na strope. Ak hovoríme o starých Chruščovoch, potom sú skutočne potrební. Ale v moderných domoch ten istý strop prakticky neprepúšťa zvuky, takže míňať veľa peňazí na zvukovú izoláciu je úprimne hlúpe.
Teplá podlaha je naozaj dobrá, ale rodiny bez malých detí sa bez nej zaobídu. Takéto podlahové vykurovacie systémy spravidla spotrebúvajú slušné množstvo elektriny, ktorá sa každým rokom predražuje, a preto bude takáto „hračka“drahá nielen pri inštalácii, ale aj v prevádzke. Áno, a práca na aktuálnej oprave takéhoto "zatúlaného" vyjde na rovnaký pekný cent.
Ak hovoríme o rýchlom a povrchnom uvádzaní vecí do poriadku, potom by ste to mali robiť, keď ste unavenístarý vzhľad vášho domova. Koncepcia súčasných opráv sa spravidla investuje do výmeny tapiet, maľovania stien či stropov, ako aj výmeny (niekedy) svietidiel a iných elektrických drobností.
Na základe toho by sa na to nemalo míňať veľa peňazí, keďže v budúcom roku bude možné túto operáciu zopakovať. Bude to škoda, keď drahé tapety už nebudú zodpovedať vášmu novému vkusu a želaniam. Jedným slovom, údržba je udalosť, ku ktorej by sa malo pristupovať múdro a zameriavať sa nielen na módu, ale aj na svoje vlastné potreby.
