Projektové práce zahŕňajú vypracovanie technickej dokumentácie, ktorá sa neskôr použije ako podklad pre realizáciu stavebného objektu. Architektonické riešenia v tomto kontexte zohrávajú úlohu prepojenia medzi konštruktívnymi, funkčnými a estetickými aspektmi realizácie zámeru. Budova sa buduje s prihliadnutím na požiadavky na jej praktickú prevádzku, ale podľa možnosti sa robia aj výtvarné a estetické úpravy. Architektonické a plánovacie riešenie nie je úplné bez zmien v aspektoch prevádzky zariadenia tretích strán. Developeri berú do úvahy sociálne, ekonomické, sanitárne a environmentálne požiadavky a podmienky, v ktorých sa budúca budova bude využívať.
Prvky rozloženia
Plánovanie ovplyvňuje niekoľko kategórií jednotlivých skupín architektonických a konštrukčných objektov, z ktorých sa budova skladá. Tento zoznam, ako aj technické požiadavky na realizáciu projektu, určuje osobitný súbor pravidiel (SP). Architektonické a plánovacie rozhodnutia dnes upravuje dokument SP 31-107, podľa ktorého sa rozlišujú tieto kategórie plánovacích prvkov:
- Vstupná skupina. Táto kategória zahŕňa predsiene, predsiene, služobné miestnosti atď.
- Únikové cesty a schodiská.
- Uzly a otvory výťahu. Niektoré plány zahŕňajú aj sklzové kanály v tejto kategórii.
Pre každú z uvedených skupín vyberajú architekti optimálne parametre umiestnenia z hľadiska ergonómie používania a bezpečnosti.
Riešenie problémov environmentálnej bezpečnosti
Navrhovanie obytnej budovy, ako už bolo uvedené, zahŕňa zohľadnenie environmentálnych a hygienických podmienok. Špecialisti musia bezpodmienečne brať do úvahy ukazovatele gama pozadia a rádioaktívneho žiarenia na mieste, ktoré sa pripravuje na stavebné práce. Ak merania ukázali neprijateľne nízku úroveň environmentálnej bezpečnosti, potom architektonické a plánovacie rozhodnutia obytných budov budú musieť obsahovať opatrenia na obmedzenie prenikania rádioaktívnych látok do priestorov z podzemia.
Zvyčajne stoja architekti pred úlohou izolovať technické podzemné miestnosti a suterén s cieľom neutralizovať zmesi plynov. Spravidla sa bojuje s radónovým žiarením. V praxi sa takéto úlohy realizujú utesňovaním konštrukčných škár a štrbín, intenzívnym vetraním podzemia a pod. Nebezpečenstvo môže prichádzať aj z blízkych parkovísk. V tejto situácii je cieľom architektonického a plánovacieho riešenia budovy zorganizovať bariéru pred výfukovými plynmi. Pre tosú navrhnuté špeciálne konštrukčné nadstavby vrátane prístreškov nad vchodmi. V moderných projektoch sú parkoviská spočiatku umiestnené mimo okien a vchodov obytných budov.
Hluková izolácia
Minimalizácia množstva hluku vstupujúceho do obytných priestorov je nevyhnutným opatrením z hľadiska komfortu. Spočiatku sa práce v tomto smere realizujú prostredníctvom priaznivej orientácie priestorov. Napríklad technické a technické miestnosti sa nachádzajú na strane v blízkosti hlavných ulíc. Obytné miestnosti sú naopak orientované na najtichšiu stranu - napríklad do dvora. Ale hlavné metódy zníženia nežiaduceho vplyvu hluku sú stanovené architektonickými riešeniami priestorového plánovania z hľadiska štrukturálnej konštrukcie a dokončovacích prác.
To znamená, že materiál steny musí mať určitú hrúbku a štruktúru vhodnú na zabezpečenie dostatočnej zvukovej izolácie. Efektívnu protihlukovú bariéru teda vytvárajú penové a pórobetónové tvárnice, ktoré však strácajú na tradičnú tehlu z hľadiska pevnosti a odolnosti. Pokiaľ ide o konečnú úpravu, izoláciu je možné dosiahnuť minerálnou vlnou, polystyrénovými doskami, plstenými podložkami atď.
Poskytovanie slnečného žiarenia
Slnenie je tiež dôležitým parametrom pre pohodlné a bezpečné bývanie. Udáva úroveň vystavenia priamemu slnečnému žiareniu v obytných priestoroch. Normalizácia tohto ukazovateľa sa dosiahne týmoptimálna vzdialenosť medzi vzájomne tieniacimi fasádami. V tomto prípade sa nezaobídeme bez zohľadnenia konštrukčnej orientácie objektov. Developeri projektu už nevyberajú len najlepšie strany pre umiestnenie obytných priestorov, ale regulujú najprijateľnejšie orientácie samotných budov a sekcií. V podmienkach hustých budov môže architektonické a plánovacie riešenie poskytnúť štandardné slnečné žiarenie pomocou dodatočných techník. Patrí medzi ne použitie otočných konštrukčných vložiek, odsadených sekcií, umiestnenie výťahových jednotiek a schodísk do tieňovaného rohu atď.
Regionálne špecifiká pri plánovaní
Regulačné akty rozdeľujú regióny podľa osobitostí klimatických podmienok a ponúkajú osobitné požiadavky pre každú skupinu. Napríklad prvá skupina by mala byť navrhnutá s minimálnym počtom prvkov vstupnej skupiny. Treba počítať aj s možnosťou minimalizácie závejov a tepelných strát. Druhá a tretia kategória zabezpečujú prehĺbenie budov s účinnejšou ochranou proti vetru a snehu.
Na zníženie infiltrácie studeného vzduchu sa zavádzajú ďalšie vstupy do budov z oboch strán. Vnútorná izolácia sa realizuje štandardnými metódami, ako to poskytuje typické architektonické a plánovacie riešenie. Územia so silnými mrazmi sa neodporúčajú zastavať budovami s výškou viac ako 4-5 poschodí. V opačnom prípade je zarovnanie strechy vylúčené a podkrovné priestory by mali dostať zvýšenú ochranu pred vetrom.s izoláciou.
Rozloženie bytu
Vývoj projektov bytov sa primárne zameriava na optimálny výber rozmerov a plochy pre každú izbu. V tomto prípade sa optimálne parametre chápu ako hodnoty, ktoré vám umožnia pohodlne umiestniť potrebný nábytok, vybavenie a domáce spotrebiče. Samotné dispozičné riešenie je vypracované s prihliadnutím na spomínané klimatické, ale aj domáce a demografické faktory. Do úvahy sa berie aj typ bytu – pre súkromný sektor alebo sociálny prenájom. Regulačné požiadavky na architektonické a plánovacie riešenie bytov stanovujú aj špecifické hranice z hľadiska plochy. Napríklad v jednoizbovom byte by spoločenská miestnosť mala mať rozlohu aspoň 14 m22. Ak sú 2 alebo viac obytných miestností, potom sa táto hodnota zvýši na 16 m2.
Možnosti transformácie rozloženia
Nápady na prestavbu bytov často vznikajú od moderných nových osadníkov. To platí najmä pre objekty starého usporiadania, ktoré nezapadajú do nových predstáv o interiérovom dizajne. Preto sa nové domy riadia možnosťou budúcej zmeny. Čo to znamená? Majiteľ bude môcť minimálne meniť veľkosť izieb, kombinovať izby alebo meniť funkčné oblasti. V najflexibilnejšej verzii umožňuje architektonické a plánovacie riešenie aj možnosť kombinácie bytov na rovnakom poschodí. Ide o radikálne prístupy k transformácii, ktorých realizáciaznamená radikálnu prestavbu inžinierskych sietí.
Plánovanie všeobecných priestorov
Možnosti usporiadania verejných priestranstiev v obytných budovách sú spočiatku zohľadnené v projekte alebo sa ďalej vybavujú podľa vstavanej metódy. V tomto prípade architektonické a plánovacie riešenie zohľadňuje potenciálny vplyv tohto typu priestorov na nadväzujúce obytné miestnosti. Hodnotia sa indikátory hluku, znečistenie ovzdušia, vplyv novozavedených technických zariadení atď.
Záver
Vlastnosťou architektonickej a plánovacej dokumentácie je, že umožňuje zohľadniť kvalitatívne charakteristiky budov mimo hlavného radu technických požiadaviek na pevnosť, životnosť a spoľahlivosť objektu. Inžinieri sa zameriavajú na tento súbor parametrov, pričom často ignorujú ostatné prevádzkové aspekty. Integrované architektonické a plánovacie dizajnové riešenia zase ponúkajú zohľadnenie potrieb obyvateľov v oblasti ergonómie a bezpečnosti. Tieto požiadavky sú založené na výskume odborníkov v rôznych oblastiach. Rovnaké normatívne dokumenty a kódexy postupov vyvíjajú zamestnanci hygienických služieb, environmentalisti, dizajnéri, odhadcovia atď.
