Ako by sa mal začať proces výpočtu? Tu je dôležité zvážiť veľa faktorov, ale hlavný dôraz sa kladie na rôzne materiály. Práve oni určujú výpočet nákladov na stavbu domu, tvoria odhady, vypracovanie projektu atď. Všetky údaje sa berú na základe priemerných hodnôt získaných z rôznych zdrojov. Nebude však pozorovaný žiadny významný rozdiel. Vďaka tomu môžete získať úplne spoľahlivé náklady na budúcu výstavbu domu.
Najprv si musíte vybrať technológiu výstavby budov a stavieb a typ materiálu:
- tehlový dom;
- budova plynového bloku;
- štruktúra rámu;
- pevné debnenie;
- drevený dom;
- monolitická budova;
- LSTC;
- slamená konštrukcia.
Na základe ceny materiálu a náročnosti práce s ním sa vypočítajú náklady na stavbu domu. Na cenu pozemku určeného k objektu sa neprihliada. Vývoj projektu zohráva významnú úlohu v nákladoch, pretože ide o hotový dokument.projekcie budovy, podľa ktorých bude prebiehať proces montáže konštrukcie.
Stavba objektu z tehál
Tento typ stavebného materiálu je najobľúbenejší, najznámejší, ale aj drahý. Konštrukcia stavebného boxu stojí od 15 000 rubľov za meter štvorcový. m., ale s fasádnym obkladom. Ďalej drahšie. Napríklad výstavba tehlového domu na kľúč stojí od 25 000 rubľov za meter štvorcový. m Tu je dôležité spoliehať sa na konfiguráciu budovy: rozpočet, štandard a prémiu. Ak si vyberiete obyčajný jednoposchodový tehlový dom s rozmermi 10x10 metrov, s jednoduchou sedlovou strechou z kovu, musíte počítať s tým, že výstavba budovy bude stáť asi 2 914 100 rubľov. Kalkulácia nákladov na stavbu domu bude zahŕňať materiál, práce na vykládku, náklady na stavebné práce a náklady na dopravu. Nie je zlé, ak sa berie do úvahy aj odmena za tím pracovníkov, čo je dôležité. Kalkulačka na výpočet nákladov na stavbu domu teda môže ukázať konečnú cenu pre akýkoľvek typ objektu, materiálu a povrchovej úpravy. Stačí nastaviť požadované parametre a systém zobrazí presné čísla.
Stavba domu z iných materiálov
Pri rovnakých parametroch a type opláštenia, ako aj konfigurácii sa počítajú náklady na stavbu domu z pórobetónových tvárnic, dreva, pevného debnenia, LSTC a iných materiálov. Každý stavebný materiál má svoje výhody a nevýhody. Poveternostné podmienky, terén, preferencie samotných majiteľov ainé faktory. Najlepšie je objednať hotový projekt v dobrej organizácii, kde bol vyvinutý špeciálny program na výpočet nákladov na stavbu domu z akéhokoľvek materiálu. Zostáva len vyriešiť ceny, vybrať správne miesto pre objekty a vyzdvihnúť vynikajúci tím staviteľov.
Opatrenia
Musíte pochopiť, že rôzne organizácie môžu počítať úplne inak. Niektorí berú do úvahy ceny niektorých výrobcov, riadia sa ich vysokou kvalitou, iní môžu bežné stavebné materiály nazývať niečím jedinečným, čo ich výrazne predražuje. Pred vypracovaním projektu a odhadu sa oplatí prejsť si staveniska sami, kde je k dispozícii špeciálna kalkulačka na predbežný výpočet nákladov na stavbu domu. To vám umožní získať prvý dojem o cenách, vedieť, za čo musíte zaplatiť a čo je už zahrnuté v cene kalkulácie. Nikto tak nebude môcť oklamať budúceho majiteľa domu. Hlavná vec je mať aspoň nejaké informácie a mať všeobecnú predstavu o nákladoch na rôzne materiály a stavebné služby.
